堺市中区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

堺市中区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーション

優伸コーポレーションは埼玉県に本社を置く解体工事専門業者です。関東一円で積み重ねた実績をもとに、現在は近畿・東海・東北・北信越にも対応エリアを拡大し、木造・鉄骨造・RC造(鉄筋コンクリート造)・SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)などの構造種別を問わず、多くの建物解体に従事してまいりました。戸建て・長屋・空き家・アパート・マンション・ビル・テナント・店舗・事務所・商業施設・公共施設・倉庫・物置・土蔵・工場・立体駐車場などの取り壊しのほか、テナント物件・店舗・事務所の物件リフォームや退去にともなう内装解体、借りていた土地を返還するための更地・整地なども承っています。庭石・庭木・ブロック塀・れんが塀・門扉・門柱・土間・テラス屋根・カーポート・駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)・浄化槽・古井戸など、個人宅のプチ解体もぜひご相談ください。建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法といった解体工事に関連する法律を遵守し、行政への許可申請も完璧に行った上で工事にあたります。建設業法の規定により、請負金額500万円以上の大規模解体を行えるのは、土木工事業・建築工事業・解体工事業いずれかの建設業許可を保有する業者に限定されています。500万円未満の場合は、元請け下請けにかかわらず、区域を管轄する都道府県知事に解体工事業の登録を行うことが必要です。なお、解体工事業はとび・土工工事業から分離独立する形で設置された新しい許可です。国土交通大臣の「登録解体工事講習」も新設され、国家資格者が解体工事の技術と知識を習得できるようになっています。解体工事では、木材・木くず・鉄骨・鉄筋・コンクリート・ガラスなど多くの廃材・廃棄物が発生するため、適切な分別と廃棄処分による地球環境への配慮が必要です。建設リサイクル法では特定建設資材廃棄物として、コンクリート、コンクリート及び鉄から成る建設資材、木材、アスファルト・コンクリートの4種の廃材について再資源化を義務付けています。当社は徹底した分別解体実施のため、重機による建物解体前に屋根の瓦下ろしや内装解体を行っています。重機での取り壊し作業に入ってからも、必要箇所は手作業を併用して分別をしながら壊すという流れでスムーズな工事を実現しています。リサイクルができない産業廃棄物についても不法投棄を防ぐためマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、撤去後の収集、運搬、中間処理、最終処分の過程を管理できるため、不法投棄は起こり得ません。専門知識を要するアスベスト(石綿)の除去処分もぜひお任せください。古い建物にはアスベストが建材として使用されていることもありますが、当社ではアスベスト全レベルに対応した解体工事が可能です。解体工事業者の中には格安で見積もりを提示する業者もありますが、不法投棄や違法工事、近隣住民への無配慮、地中埋設物(古井戸・浄化槽・がれき類)の放置など、思わぬトラブル発生の可能性があるためご注意ください。当社では適正価格で解体工事を実施するため、見積もり作成前には必ず現地調査を行っています。坪数・坪単価・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無などを確認しています。解体費用を少しでも抑えたい方は、家具家電などの不用品をご自身で処分されるのがおすすめです。粗大ごみで処分できる不用品も解体工事業者に処分を依頼すると産業廃棄物扱いとなってしまうため、処分費用が割高になってしまいます。家屋の建て替え、新築を検討されている方も、旧家屋を壊す工程を解体工事専門業者に任せるとコストカットが可能です。新築を依頼する工務店やハウスメーカーに任せた場合、中間マージンが発生し解体費用に上乗せされるため、施主様が払う費用も増えてしまいます。複数業者から見積りをとり値引き交渉をしたい方は、かんたん見積りシミュレーションなどもありますが、項目に抜け漏れがないか十分ご確認ください。当社は大阪府堺市中区のほかの業者との相見積もりも歓迎いたします。大阪府堺市中区で解体工事業者をお探しであれば、ぜひ当社の無料見積りをご利用ください。

大阪府堺市中区について

大阪府堺市中区について

大阪府堺市のほぼ中央に位置する堺市中区は区域全体に住宅街が広がる地域です。中南部には田園風景が広がり、御坊山古墳や土塔、神社などの歴史的建造物も多数残っています。堺市中区の中心市街地は、唯一の鉄道駅である深井駅周辺です。深井駅は大阪市有数の繁華街である難波や梅田までのアクセスも良いため、堺市中区民の多くが利用する駅です。一戸建てやアパートの多い堺市中区に高層マンションはありませんが、深井駅周辺には総戸数100戸を超える大規模マンションが複数見られます。今後、深井駅周辺は有効な土地利用転換を目指し、「水賀池公園整備事業」による再開発が予定されています。カフェやスポーツ施設を有する公園エリアとともに、新築分譲マンション、スーパーやドラッグストアの入る商業施設が建設される計画です。このような再開発、土地区画整理事業において、建設業者による新築が行われる前には、旧建築物の解体工事が必要となります。旧建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、更地、整地といった工程を担うのは解体工事業者です。当社も建物解体のプロとしての立場から、大阪府堺市中区の発展を支えてまいります。

堺市中区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例

  • 深井プラザ

堺市中区内の高速道路IC/SA・PAの例

  • 堺泉北有料道路:平井出入口(IC)

堺市中区内の主要鉄道駅の例

  • 泉北高速鉄道:深井駅
市町村コード
27142-0
面積
17.88㎢
総人口
118,382人(2023年10月1日現在)
区長
影山誠(2020年6月現在)
区役所所在地
〒599-8236 大阪府堺市中区深井沢町2470番地7

堺市中区の解体工事施工事例

当社は大阪府堺市中区においても建築規模の大小にかかわらず、幅広く解体工事を承ります。コンクリートブロック塀の解体など、物件解体以外の小規模解体もご相談ください。皆様から信頼される企業であり続けるため、工事中の十分な安全対策と誠実な対応を徹底し、日々精進してまいりました。近隣住民からのクレームがないよう、施工前の挨拶回り、解体現場での対策を十分に行っておりますのでご安心ください。挨拶回りでは工事内容について丁寧に説明し、完工までスムーズに施工いたします。挨拶回りは施主様に同行していただくことも可能ですので、ご要望があれば遠慮なくお申し付けください。解体現場では騒音・粉じん・ホコリ・振動などが発生するため、足場養生への防音シート設置、ホコリ防止の散水、重機使用時間の配慮などで近隣への影響を最小限に留めます。施工時には道路使用許可申請を出し、重機回送や廃材運搬で車両が出入りする場合には、近隣住民の安全を確保するため必要に応じてガードマンを配置し、職人も若手からベテランまで、安全第一で迅速丁寧な作業をします。ライフライン解約のタイミング、行政への届出申請などに関するご不明点も当社がすべて解決いたしますので、ぜひご相談ください。大阪府堺市中区で解体工事を検討されている皆様からのお問合せをお待ちしております。

堺市中区の解体工事

堺市中区の解体工事 施工事例

堺市中区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府堺市中区にて行っています。以下に、弊社が堺市中区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

堺市中区の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

堺市中区の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

堺市中区のマンション解体工事

堺市中区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

堺市中区の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。堺市中区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

堺市中区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

堺市中区の解体工事の補助金について

大阪府堺市中区では、地震による倒壊が危惧される建築物の解体工事、耐震改修工事、建替え工事などにかかる費用に対し、補助金を交付しています。対象となる建築物は多岐に渡り、一戸建て、長屋、アパート、マンションなどで制度の利用が可能です。令和5年度からは新たに木造住宅の除却補助が始まり、旧耐震基準で建築された昭和56年5月以前着工の木造住宅は倒壊する危険性があると認定された場合、住宅一棟すべてを取り壊す際に要する費用として、戸建ては50万円、共同住宅は100万円を限度に補助金が交付されます。耐震改修の対象は木造家屋だけでなく、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・壁式プレキャストコンクリート造などの非木造建築物も対象です。空き家対策特別措置法の施行以来、全国の市区町村が空家放置問題と向き合い、さまざまな対策を施してきました。大阪府堺市では空き家でも耐震改修工事や解体工事に補助金を利用することが可能です。民間の不動産団体と連携しているため、売却・賃貸・解体などの選択肢に悩まれている場合も適切なアドバイスをしてもらえます。堺市中区で管理が難しい空き家を所有されている方は、ゴミの不法投棄、害虫発生、火災、倒壊などで近隣環境に悪影響を及ぼす前に対策を検討しましょう。ブロック塀撤去など、そのほかの制度も下記でご紹介していますが、対象条件や最新受付状況などの詳細については、大阪府堺市中区役所までお問い合わせください。

  • 堺市住宅・建築物耐震改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物防火改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物断熱改修等補助金
  • 堺市がけ地近接危険住宅除却・移転推進事業補助金
  • 堺市共助の避難場所耐震診断・耐震改修等補助金
  • 堺市老人集会室整備費補助金
  • 堺市地域会館耐震診断補助金
  • 堺市地域会館耐震改修等補助金
  • 堺市危険ブロック塀等の撤去工事補助金
  • 堺市緊急交通路沿道危険ブロック塀等の撤去・軽量フェンス等設置工事等補助金
  • 堺市住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金

大阪市堺市HP 耐震改修工事補助等について

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

堺市中区内の各町の解体工事

弊社では堺市中区内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府堺市中区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 上之
  • 大野芝町
  • 学園町
  • 毛穴町
  • 小阪
  • 小阪西町
  • 新家町
  • 田園
  • 辻之
  • 陶器北
  • 土塔町
  • 楢葉
  • 土師町
  • 八田寺町
  • 八田北町
  • 八田西町
  • 八田南之町
  • 東八田
  • 東山
  • 平井
  • 深井北町
  • 深井沢町
  • 深井清水町
  • 深井中町
  • 深井畑山町
  • 深井東町
  • 深井水池町
  • 深阪
  • 福田
  • 伏尾
  • 堀上町
  • 見野山
  • 宮園町

施工事例一覧

大阪府内のその他の対応エリア