藤井寺市の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
藤井寺市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは埼玉県に本社を置く解体工事専門業者です。大阪府藤井寺市を含む近畿一円でも、一戸建て・平屋・長屋・古家・アパート・マンション・商業施設・商業ビル・オフィスビル・公共施設・テナント物件・事務所・物置・倉庫・土蔵・工場など、あらゆる建物の取り壊しを承っています。木造・鉄骨造・RC造(鉄筋コンクリート造)・SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)といった建築構造の種別にかかわらずご相談が可能です。建物解体のほか、テナント物件明け渡しにともなう内装解体、原状回復工事、借地返還に向けた土地の更地、整地なども承っております。一般家屋の小規模解体も多数手がけ、リフォームに向けた内装解体、庭石・庭木・テラス屋根・ブロック塀、門扉・門柱・カーポート・駐車場の取り壊しなど、ご自宅まわりの外構え解体もご相談いただけます。建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、解体工事に関連するすべての法令を遵守し、改正があった場合には迅速に対応いたしますのでご安心ください。建設リサイクル法において、解体工事業者には区域を管轄する都道府県知事に「解体工事業登録」を行うことが義務付けられており、藤井寺市で解体工事をする場合は大阪府知事から許可を得ることが必要です。大阪府に営業所を置く業者が兵庫県、和歌山県で解体するのであれば、兵庫県知事、和歌山県知事にそれぞれ申請を行います。なお、土木工事業・建築工事業・解体工事業いずれかの建設業許可を保有する業者に限り、この登録は不要であり、請負金額500万円以上の大規模解体も建設業法で施工が認められています。当社では大型重機を使用するような大規模解体も可能ですので、建築規模の大小にかかわらずお気軽にお問い合わせください。建設リサイクル法では特定建設資材の再資源化も義務付けられており、当社でも廃材・廃棄物の分別解体を徹底しています。木造住宅は重機での解体がメインとなりますが、重機での分別が困難な場面では手作業に切り替えて作業し、廃材・廃棄物の混合を防ぎます。リサイクルに回せない廃材・廃棄物については、マニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、収集から運搬、中間処理、最終処分までの過程を管理するため、産業廃棄物が不法投棄されることはありません。人体に有害なアスベスト(石綿)を含む建物解体も、アスベスト除去実績の豊富な当社にお任せください。大気汚染防止法、大阪府生活環境の保全等に関する条例など、厳正な安全基準を守った適切なアスベスト除去のためには、高度な知識と技術が必要です。当社では見積もり前に現地調査を実施し、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無など、細かな箇所まで入念にチェックしてから見積りを算出します。優良な業者を選び、適切な範囲でのコストダウンを目指しましょう。未然にトラブルを防止するため、契約書を締結する前に業者の信頼性を確認することが重要です。現地調査で立会をした際のやりとりなども参考になります。格安で見積りを提示する業者の中には、工事後に不当な金額を請求する悪徳業者もいるため、契約締結前に不明な点があれば必ず確認をとりましょう。なお、建物解体後の土地から地中埋設物(古井戸・浄化槽・がれき類)が発見された場合は、追加で撤去費用が発生しますのでご了承ください。家屋を新築に建て替える方も、旧家屋を取り壊す工程を解体工事専門業者に直接ご依頼いただくと、中間マージンが発生せず費用節約につながります。新築を依頼する工務店やハウスメーカーに一括依頼すると、下請け業者との間に発生する中間マージンの費用が上乗せされるため、負担費用が高くなる要因となります。また、残置物の処分も業者に依頼すると産業廃棄物扱いとなり処分費用が割高になりますが、自治体の粗大ごみ回収などを活用してご自身で残置物を処分することで費用のコストカットが可能です、藤井寺市内の他の業者との相見積もりも歓迎いたします。大阪府藤井寺市内で解体工事業者をお探しの方は、ぜひ当社の無料見積りをご利用ください。
大阪府藤井寺市について

大阪府東部、南河内地域に位置する藤井寺市は、八尾市、柏原市、羽曳野市、松原市と隣接する、大阪府で最も面積の小さな自治体です。大阪市都心部にある天王寺へは電車で約15分と、通勤通学にも便利なベッドタウンとして発展してきました。古代から交通の要衝として栄えた藤井寺市には、遺跡や寺社が点在し、堺市の「百舌鳥古墳群」とともに世界文化遺産に登録された「古市古墳群」もあります。藤井寺市内に高層マンションはなく、市域全体に一戸建てやアパートなどから構成される住宅街が広がっています。近年、藤井寺市では「藤井寺市藤井寺駅北地区土地区画整理事業」により、 大型ショッピングセンターの建て替えと一体となった再開発が実施されました。このような再開発や土地区画整理事業において、建設業者による新築が行われる前に、旧建築物の取り壊し、撤去、処分、運搬、更地、整地など、土地の命運を左右する重要な工程を担うのは、当社のような解体工事業者です。建物解体のプロフェッショナルとして、当社も大阪府藤井寺市の発展を支えてまいります。
藤井寺市内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
藤井寺市内の高速道路IC/SA・PAの例
藤井寺市内の主要鉄道駅の例
- 近鉄南大阪線:藤井寺駅・土師ノ里駅・道明寺駅
- 近鉄道明寺線:道明寺駅
- 市町村コード
- 27226-4
- 面積
- 8.89㎢
- 総人口
- 61,629人(2025年3月1日現在)
- 市の木
- ウメ
- 市の花
- キク
- 市長
- 岡田一樹
- 市役所所在地
- 〒583-8583 大阪府藤井寺市岡一丁目1番1号
藤井寺市の解体工事施工事例
当社は藤井寺市でも幅広く解体工事を承ります。工事中に発生する騒音・粉塵・振動はクレームの発生原因となる可能性があるため、足場養生への防音シート設置、重機使用時間の配慮、解体時の散水など、現場ごとに万全の対策を講じます。騒音・粉塵・振動への対策はもちろん、近隣住民には工事前に挨拶回りを行うことが重要です。完工まで温かく見守っていただけるよう、当社が工事内容について丁寧にご説明いたします。鉄骨造3階建の建物を解体した事例では、廃材の飛散や騒音を抑えるため、進捗具合に合わせて養生シートと防音シートを張った足場の建設を随時行いました。また、施工しながら鉄骨の骨組みや鉄筋などの鋼材をスムーズに分別し、計画通りスムーズに完工に至りました。当社は現場ごとに最適な工法工期をご提案し、施主様を完工まで全力でサポートいたします。近隣道路を使用する車両や通行人が多い場合にも、ガードマンを配置して道路利用者に配慮しながら慎重に作業を進めるためご安心ください。日照時間の短い冬は作業時間の確保も問題となりますが、ベテランの職人を中心に効率よく丁寧な作業を進めます。解体工事に関するご不明点は、すべて当社が解決いたします。大阪府藤井寺市で解体工事業者をお探しの方は、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせください。

藤井寺市の解体工事 施工事例
藤井寺市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府藤井寺市にて行っています。以下に、弊社が藤井寺市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
藤井寺市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
藤井寺市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
藤井寺市のマンション解体工事
藤井寺市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
藤井寺市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。藤井寺市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
藤井寺市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
藤井寺市の解体工事の補助金について
大阪府藤井寺市は住宅に関するさまざまな補助金制度を創設し、一般家屋の耐震化や空き家対策を進めています。昭和56年5月31日以前に建築された木造家屋には旧耐震基準が適用されており、地震による倒壊の危険性が高いことから「藤井寺市木造住宅除却補助金」にて除却(解体)にかかる費用を補助しています。対象となるのは、耐震診断の結果から十分な耐震性が認められない木造家屋です。鉄骨造や鉄筋コンクリート造など非木造家屋は対象となりません。補助金額は一戸建てが20万円、長屋または共同住宅の場合は1棟あたり100万円が限度です。耐震性を高める改修工事をする場合は「藤井寺市木造住宅耐震改修等補助金」を活用できる可能性もあります。また、全国の市区町村で問題化している空き家の増加について、藤井寺市では「藤井寺市空家等対策計画」を策定し、独自の対策を行っています。過去の調査において、鉄骨造や鉄筋コンクリート造(RC造)の空き家は少なく、藤井寺市の空き家のほとんどが木造の一般家屋であることが判明しています。空き家を放置すると、ゴミの不法投棄、害虫発生などを誘発し近隣環境を悪化させるほか、老朽化による倒壊、落下物によるけが人発生、放火による火災などのリスクが高まります。空家等対策の推進に関する特別措置法の一部改正により、特定空家になる前の段階にある管理不全空き家についても、固定資産税減税措置が対象外となりました。近隣住民に多大な影響を及ぼす前に、活用予定のない空き家は改修、除却、売却などを視野に入れた対策をとりましょう。藤井寺市の開催する個別相談会なども活用されると良いでしょう。そのほかの制度についても下記で紹介していますが、最新の受付状況や各制度の詳細については、藤井寺市役所までお問い合わせください。
- 藤井寺市木造住宅除却補助金
- 藤井寺市既存民間建築物耐震診断補助金
- 藤井寺市木造住宅耐震改修等補助金
- 藤井寺市空き家リフォーム補助金
藤井寺市HP 住宅などの耐震診断・耐震改修・除却補助制度について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
藤井寺市内の各町の解体工事
弊社では藤井寺市内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府藤井寺市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 青山
- 梅が園町
- 恵美坂
- 大井
- 岡
- 春日丘
- 春日丘新町
- 川北
- 北岡
- 国府
- 古室
- 小山
- 小山新町
- 小山藤の里町
- 小山藤美町
- さくら町
- 沢田
- 惣社
- 津堂
- 道明寺
- 西大井
- 西古室
- 野中
- 林
- 東藤井寺町
- 藤井寺
- 藤ケ丘
- 船橋町
- 北條町
- 御舟町
- 陵南町
施工事例一覧