南河内郡千早赤阪村の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

南河内郡千早赤阪村の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは、木造（W造）・鉄骨造（S造）・鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）といった多様な構造の建築物を対象とした解体工事を専門に行っております。本社のある埼玉県を拠点に、関東一円での豊富な実績を積み重ねる中、2020年には名古屋営業所（愛知県名古屋市中区）を開設し、現在では東海・東北・北信越エリアに加え、近畿圏（滋賀・京都・大阪・奈良・和歌山）においても幅広くご依頼を承っております。このように広域対応を進める中、さらなる事業拡大を見据え、全国各地からのご依頼にもより一層お応えできる体制づくりを進めております。大阪府南河内郡千早赤阪村においても、一戸建て・平屋・長屋・古家・空家・賃貸アパート・マンション・商業施設・事務所・テナント物件・店舗・工場・倉庫・物置・立体駐車場・公共施設など、幅広い建物の解体に対応可能です。建物本体の取り壊しに加えて、原状回復を目的とした内装解体やスケルトン解体、店舗やオフィスの改装・補修工事にともなう部分的な解体、借りていた土地の返却に向けた更地・整地、個人宅における庭木・庭石・ブロック塀・レンガ塀・門柱・門扉・カーポート・テラス屋根・駐車場（土間コンクリート舗装・アスファルト舗装）などの外構え解体といった、小規模なご依頼にも多数対応してまいりました。物件の引き渡しに向けたスケジュール調整において、土地・建物のオーナー様との調整が必要な場合でも、施主様を通じて丁寧に対応いたします。また、建設業法では、請負金額が500万円以上となる大規模な解体工事を請け負う場合、土木工事業・建築工事業・解体工事業いずれかの建設業許可を有することが必要です。解体工事業は比較的新しい専門許可で、以前は「とび・土工工事業」に含まれていたものが分離独立して制度化された背景があります。このような許認可制度は、施工業者が法的に正しく業務を行うために欠かせないものです。建設業許可は、土木工事業・建築工事業のような一式工事のほか、27種の専門工事業（例：大工工事業、石工事業、左官工事業、屋根工事業、舗装工事業、清掃施設工事業、しゅんせつ工事業、鋼構造物工事業、塗装工事業など）に分類されており、各業者は自社の施工内容に応じた許可を取得する必要があります。なお、請負金額が500万円未満であっても、工事を行う市区町村が所在する都道府県知事への「解体工事業登録」が必要です。例えば、千早赤阪村のような大阪府内の市区町村であれば大阪府知事、奈良県内の市区町村であれば奈良県知事への登録が求められます。ただし、土木工事業・建築工事業・解体工事業いずれかの建設業許可を取得している場合は登録不要です。また、元請けとして解体工事を請け負い、下請けに一定額以上の工事を発注する場合には、「特定建設業」の許可が必要となるケースもあります。当社では、建設業許可の取得はもちろん、建設リサイクル法や廃棄物処理法など、関係法令に基づいた解体体制を整えており、法改正にも迅速に対応いたしますのでご安心ください。解体現場では、木材・鉄骨・鉄筋コンクリート・ガラス・内装材などの廃材・廃棄物を適切に分別し、資源として再利用できるように徹底した分別解体を行っております。重機での躯体解体前には屋根瓦や床板や天井板といった内装材の先行撤去を行い、廃材・廃棄物の発生を防止しています。重機による解体においても、必要に応じて手作業を組み合わせ、安全かつ環境に配慮した解体工事を実践しています。リサイクルが困難な廃材・廃棄物については、マニフェスト（産業廃棄物管理票）を用いて、収集・運搬・処分の全工程を一貫して管理することが重要です。産業廃棄物の不法投棄が起こらないよう、万全の体制で対応しております。アスベスト（石綿）の除去にも豊富な実績があり、大気汚染防止法や大阪府生活環境保全条例などに則り、安全で確実な処理を行っております。見積りに際しては、必ず現地調査を実施し、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・アスベスト除去の有無・重機使用の有無・付帯工事の有無などを丁寧に確認したうえで、適正価格をご提示いたします。現地では担当者とお客様が直接立ち会い、エアコンや冷蔵庫などの家電、家具や家財道具、その他不燃ごみの残置状況などについても打合せることで、正確な作業計画を作成します。こうした不用品は、業者に任せるのではなく、自治体の粗大ごみ回収などを利用して処分しておくことで、産廃扱いとならず、処理費用を抑えることができ、結果として解体費用のコストカットにつながります。工事完了後に、地中埋設物（古井戸・浄化槽・がれき類など）が見つかった場合は、別途費用が発生する可能性がございますので、あらかじめご了承ください。また、予期せぬ出費以外の費用を抑えるためには、契約締結前に見積書の内訳が開示されていることを確認し、各項目の見方や余分な費用の有無についても丁寧な説明を受けることが大切です。契約書の内容に不明点がないかどうか、事前のチェックポイントとして必ず確認しておきましょう。強引な契約や一方的に進行する業者には注意が必要です。契約時に十分な説明がないまま多額の追加請求を受けるなど、トラブルに発展するケースも報告されています。事前のやりとりやコミニケーションが不十分なまま契約締結に進んでしまうと、後の苦情や不信感につながるため、チェックポイントを押さえたうえで信頼できる業者かどうかを見極めることが重要です。優良な解体業者を見極めるためには、建設業許可証の提示、契約前の詳細説明、立会時の丁寧な応対などが重要な判断材料です。契約書の締結前には、すべての条件が明記されているか、双方が対等な立場で納得できる交渉ができているかを確認し、信頼関係を築くことが欠かせません。当社では、お客様のご要望を満たすご提案を行いながら、工期や費用について折衷案を交えて進めてまいります。完工後の保証や対応についても事前に説明し、安心してお任せいただける体制を整えています。また、新築への建て替えをご検討の方は、旧家屋の取り壊しを当社のような解体専門業者へ直接ご依頼いただくことで、ハウスメーカーや工務店に一括で依頼する場合に比べて中間マージンを削減でき、結果としてコストを抑えることが可能です。インターネット上の口コミや比較サイトなども参考にしながら、エージェントを介さず当社へ直接ご依頼いただくことで、割安な条件でのご契約につながる場合がございます。他業者との相見積もりも歓迎しておりますので、南河内郡千早赤阪村で解体工事をご検討中の方は、是非お気軽にご相談ください。

大阪府南河内郡千早赤阪村について

南河内郡千早赤阪村の解体工事施工事例

当社では、南河内郡千早赤阪村においても建物規模を問わず、幅広い解体工事を承っております。個人住宅の取り壊しから、敷地内の整地作業、さらには大型施設の解体まで対応可能です。隣家と密接した建物や、境界に塀や門がある現場では、事前に隣家の方と話し合いのうえで、適切な工法をご提案するようにしています。現場では安全第一を徹底し、騒音・粉塵・振動といった周辺環境への影響を最小限に抑えるように努めています。例えば、足場養生への防音シート設置、解体時の散水作業、重機稼働時間の調整など、現場の状況に応じた対策を実施することで、騒音・粉塵・振動を大幅に軽減することが可能です。また、現場近くに駐車スペースが確保できない場合には、資材の仮置きや作業車両の駐車に伴い一時的に道路を使用することもあるため、必要に応じて道路使用許可を取得し、適切に対応しております。工事開始前には近隣住民の方々へ丁寧にご挨拶し、工期や対策内容をご説明することで、工事中も安心して見守っていただけるように配慮しています。実際の施工事例としては、敷地内にあるプレハブ倉庫の解体と電柱の撤去、エクステリア工事をご依頼いただいたケースがありました。家屋との距離が近いため重機は使えず、手壊しで丁寧に作業を行いました。騒音が出やすい工程も含まれているため、事前に近隣への挨拶回りや声かけも徹底しています。なお、重機搬入や廃材運搬時に道路利用者の安全確保が必要な場合は、ガードマンを配置いたしますのでご安心ください。道路使用許可が必要なケースにも対応し、近隣トラブルの未然防止に全力を尽くします。コンクリートブロック造2階建て住宅の解体事例では、2階部分が木造、1階がブロック造という混構造だったため、それぞれの材質に適した手順で別々に解体を行いました。廃材が混ざらないよう慎重に作業を進め、防音シートを設置した足場養生を活用して飛散や騒音の対策にも万全を期しました。解体工事に際しては、水道・ガス・電気といったライフラインの停止、建物滅失登記など、必要となる手続きが多数あります。当社ではこうした事務的な手続きのサポートやアドバイスも行っており、初めての方でも安心してご依頼いただけます。また、法令に基づくアスベスト調査を実施し、必要に応じて所定のガイドラインやマニュフェストに従い適切な処理を行っております。千早赤阪村で解体工事をご検討中の方は、まずは当社の無料見積もりをご活用ください。当社では、付帯工事の内訳や一坪単価などを明確に掲載し、見積書の見方についても丁寧にご案内しています。解体工事の基礎知識や進め方についても、当社ホームページで詳しくご案内しています。初めての方にもわかりやすい必読の内容となっておりますので、ぜひご確認ください。現場では経験豊富なベテランスタッフが対応し、地域に根ざした丁寧な対応で、皆様の安心・安全な解体をお手伝いいたします。

南河内郡千早赤阪村の解体工事 施工事例

南河内郡千早赤阪村での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府南河内郡千早赤阪村にて行っています。以下に、弊社が南河内郡千早赤阪村で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

南河内郡千早赤阪村の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

南河内郡千早赤阪村内の各町の解体工事

弊社では南河内郡千早赤阪村内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府南河内郡千早赤阪村内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

• 東阪
• 川野辺
• 桐山
• 小吹
• 水分
• 千早
• 中津原
• 二河原辺
• 森屋
• 吉年

施工事例一覧