泉北郡忠岡町の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
泉北郡忠岡町の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体業者として、本社のある首都圏を中心にさまざまな建物解体を手がけ、現在は東海・近畿・東北・北信越へと対応エリアを拡大しています。木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)といった構造種別を問わず、大阪府全域での着工が可能です。泉北郡忠岡町においても、一戸建て家屋・1階建て家屋・2階建て家屋・古家・長屋・アパート・マンション・商業施設・公共施設・オフィスビル・テナント物件・店舗・物置・倉庫・工場・駐車場・立体駐車場など、多様な物件解体を承ります。借地返還に伴う土地の更地や整地、テナント物件退去にともなう内装解体、原状回復工事などもお任せください。駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)・カーポート・ブロック塀・れんが塀・門柱・門扉・庭石・庭木・植栽・テラス屋根の撤去など、一戸建て住宅の外構え・エクステリア解体も得意としております。建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、当社は解体工事に関連するすべての法令を遵守し、改正時にも迅速に対応いたしますのでご安心ください。大規模な解体工事に対応するためには、土木工事業・建築工事業・解体工事業のいずれかの許可が必要です。近年の建設業法改正により、とび・土工工事業に含まれていた「工作物の解体」が独立し、新たに解体工事業の許可が求められるようになりました。これに伴い、請負金額が500万円以上の解体工事は、とび・土工工事業の許可のみでは施工できなくなっていますが、解体工事業の許可を保有する当社であれば、このような大規模解体にも対応可能です。解体工事では大量の廃材や廃棄物が発生しますが、当社では建設リサイクル法に基づき、木材・コンクリート・アスファルトなどの特定建設資材を分別解体で適正処理しています。作業初期段階で屋根の瓦下ろしや内装解体を行い、重機と手作業を併用して異なる廃材・廃棄物を分け、地球環境に配慮した再資源化に努めています。リサイクルが困難な廃材・廃棄物については、産業廃棄物としてマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し適正な処分を徹底することで、収集から最終処分までの流れを明確に管理し、産業廃棄物の不法投棄を防止しています。見積り費用を左右する要素としては、建物の坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路幅・残置物の有無・重機使用の有無・アスベスト(石綿)除去の有無・付帯工事の有無・その他諸経費などが挙げられます。無料の現地調査で詳細を確認し、追加費用が発生しうるケースについても事前にご説明し、明確な見積書を提示いたします。泉北郡忠岡町で新築への建て替えを検討されている方も、古い家屋の取り壊し・撤去を一括依頼せず、解体工事専門業者に直接依頼することで、中間マージンが発生せず、費用を抑えた解体工事が可能です。経験豊富な職人が確かな技術で安全かつ迅速に施工を進めますので、コストカットを図りながら確実な施工をお求めの方におすすめです。さらに、家屋を取壊す前に不燃ごみや粗大ごみの回収を自治体に依頼しておくことも、不要な廃棄物処理費用を抑える手段のひとつです。解体業者選びでは、依頼先の運営会社が開示している許認可情報の確認も欠かせません。建設業許可証や解体工事業登録証の有無を確認しておくことで、トラブル回避に繋がります。さらに、契約締結前のやりとりでは、見積書の内訳に不明点がないか、人的ミスを防ぐためのチェック体制が確立されているか、といった点も確認しておくと安心です。施主と業者が対等な立場で話し合いを行うことで、疑問点を解消しながら施工に進むことができます。一部の解体業者では、解体工事後の土地活用を見据えたシミュレーションを提供している場合があります。駐車場として貸す、売却するなどの活用方法をシミュレーションしておくと、解体後の手続きがスムーズに進みます。大阪府泉北郡忠岡町で解体工事をご検討の際は、大阪府内のほかの業者との相見積りも歓迎しておりますので、まずは当社までお気軽にご相談ください。
大阪府泉北郡忠岡町について

大阪湾に面する泉北郡忠岡町は、大阪市中心部から約20km、大阪府西南部に位置し、北を泉大津市、東を和泉市、南を岸和田市に囲まれた全国最小面積3.97km2の町です。平坦な町域を南海本線と国道26号が縦断し、忠岡駅から難波へ約30分、関西空港へも車で約30分とアクセス良好な立地です。町内に高速道路ICや大型ショッピングセンター、高層マンションはありませんが、隣接市の施設が至近距離に揃っているため、日々の移動や買い物もスムーズに行えます。忠岡駅周辺では戸建てと低層マンションが混在し、臨海部には準工業地域と木材コンビナートが広がる一方、大津川河川敷のウォーキングコースや新浜緑地、忠岡公園などが日常にやすらぎをもたらし、工場と住宅が程よく調和した独特の街並みを形成しています。「忠岡町都市計画マスタープラン」では、駅前広場の再整備や空き家利活用、臨海産業エリアの活用促進が掲げられ、老朽木造住宅の建て替えや企業誘致による土地利用の転換が見込まれます。再開発事業や土地区画整理事業にあたっては、建設業者による新築が行われる前に、旧建築物の解体、撤去、収集、運搬、処分といった解体工事に対する需要が増加します。土地の命運を左右する重要な工程を担う解体業者として、当社も大阪府泉北郡忠岡町の発展に貢献してまいります。
泉北郡忠岡町内の主要鉄道駅の例
- 市町村コード
- 27341-4
- 面積
- 3.97㎢
- 総人口
- 16,212人(2023年10月1日現在)
- 町の木
- クス
- 町の花
- サツキ
- 町長
- 杉原健士(2020年6月現在)
- 町役所所在地
- 〒595-0805 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目34番1号
泉北郡忠岡町の解体工事施工事例
当社は泉北郡忠岡町においても、建物の規模や構造種別にかかわらず幅広い解体工事に対応しています。工事中の騒音・粉塵・振動への対策としては、足場養生への防音シート設置、解体中の散水作業、重機使用時間の調整などを講じることで、近隣環境への影響を最小限に抑えるように努めています。このような対策により、工事中の苦情やトラブルの発生を防ぐことは重要です。着工前には近隣住民の皆様への挨拶回りを行い、工事内容や期間を丁寧にご説明し、不安の軽減にも配慮しています。重機回送や廃材運搬で車両が出入りする際には、通行人の安全を確保するため、必要に応じてガードマンを配置することも可能です。敷地が狭い現場や通行量が多いエリアでは、施工計画の段階から現場の安全管理体制を強化し、事故の防止に努めています。初めて解体工事を依頼される方にも、ライフラインの解約手続きや行政への届出書類の作成方法についても分かりやすくご案内していますので、安心してお任せください。建て替えや取り壊しをお考えの方に向けて、解体工事の基本知識や手順を当社のホームページで詳しく解説しています。必読の内容ですので、詳細はぜひご確認ください。泉北郡忠岡町で解体工事をご検討の際は、無料の現地調査とお見積りをご提供しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

泉北郡忠岡町の解体工事 施工事例
泉北郡忠岡町での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府泉北郡忠岡町にて行っています。以下に、弊社が泉北郡忠岡町で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
泉北郡忠岡町の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
泉北郡忠岡町の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
泉北郡忠岡町のマンション解体工事
泉北郡忠岡町の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
泉北郡忠岡町の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。泉北郡忠岡町でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
泉北郡忠岡町の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
泉北郡忠岡町の解体工事の補助金について
泉北郡忠岡町では、地震による家屋の倒壊被害を減らし、暮らしやすい住環境を整備するために多様な補助金制度を設けています。制度を賢く活用することで、工事費の負担を抑えつつ安全性を高められます。まず、所有者が耐震性の不足する木造住宅を解体する際に利用できるのが「忠岡町木造住宅除却工事補助金」です。この補助金は、所有者またはその親族が1年以上居住している又はしていた建築物を対象としています。 昭和56年5月31日以前に建築され、老朽化が進んだ家屋の安全な撤去を目的としており、耐震診断の結果、基準を満たさない建物が該当します。補助金の交付額は1戸あたり最大40万円(長屋・共同住宅は1棟80万円)で、1,000円未満は切捨てになります。なお、除却ではなく現存住宅を活かしたい場合、忠岡町では耐震診断費用や耐震改修工事費を一部助成する制度も用意されています。診断では延床100平方メートルの木造住宅で自己負担が5,000円程度となり、改修工事では上限80万円まで補助を受けられます。ブロック塀の安全確保を図る「忠岡町ブロック塀等撤去補助金」も注目したい制度です。対象となるのは、私道や農道、法定外公共物に面しており、道路面から高さが60センチメートル以上のブロック塀であり、隣地境界線上のものは対象外です。評価は「忠岡町ブロック塀等撤去補助要綱」別表で行われ、不適合項目が1つ以上認められることが条件です。補助額は撤去工事費または見附面積1平方メートルあたり1万円のいずれか少ない金額に0.8を乗じた額で、上限は15万円です。空き家対策では「忠岡町空家再生等推進事業(除却)補助金」があり、老朽危険家屋の除却費用を最大40万円まで支援しています。この補助金は、空き家を取り壊して跡地を売る、貸すなどをお考えの方にも有益な支援策です。 申請にあたっては、町税の滞納がないこと、関係者の同意を得ていることなどが要件となっています。 空き家問題は全国の市区町村で共通する課題とされ、忠岡町においても適切な除却や活用が求められています。ほかの補助金制度についても下記で紹介していますが、予算の上限に達すると受付が終了したり、年度ごとに内容が変更されたりする場合もあります。最新の制度内容や申請手続きについては、忠岡町役場の担当課窓口までお問い合わせください。
- 忠岡町空家再生等推進事業(除却)補助金
- 忠岡町木造住宅除却工事補助金
- 忠岡町既存民間建築物耐震診断補助金
- 忠岡町木造住宅耐震改修補助金
- 忠岡町ブロック塀等撤去補助金
忠岡町HP 耐震補助・ブロック塀撤去について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
泉北郡忠岡町内の各町の解体工事
弊社では泉北郡忠岡町内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府泉北郡忠岡町内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 北出
- 高月南
- 高月北
- 忠岡中
- 忠岡東
- 忠岡南
- 忠岡北
- 新浜
- 馬瀬
施工事例一覧