高石市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体の専門業者として、本社を置く埼玉県を拠点に関東全域で数多くの建築物解体に従事してきました。近年は、東海地方、東北地方、北信越地方、そして大阪府高石市を含む近畿地方にも対応エリアを拡大し、大阪府内でも多くの解体ニーズにお応えしています。木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)などの建物構造にかかわらず、一戸建て・一般家屋・アパート・長屋・マンション・商業施設・公共施設・工業団地・テナント物件・店舗・事務所・物置・倉庫・土蔵・立体駐車場など、あらゆる建物の取り壊しが可能です。建物解体以外にも借地返還にむけた土地の更地・整地、テナント物件・店舗・事務所の退去にともなう原状回復工事なども承っております。庭石・庭木・門扉・門柱・ブロック塀・土間・駐車場・カーポートなどの外構え解体、リフォーム前の内装解体もお気軽にご相談ください。建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、解体工事に関連する法令すべてを遵守し、法令改正時には迅速に対応いたしますのでご安心ください。建設業法は一部改正され、請負金額500万円以上の解体工事を受注できるのは「解体工事業・土木工事業・建築工事業」いずれかの建設業許可を保有する業者のみです。このほかの業者が500万円未満の解体工事を行う場合、建設リサイクル法に則り、解体現場のある区域を管轄する都道府県知事から「解体工事業の登録」による許可をもらう必要があります。高石市内に解体現場がある場合は大阪府知事まで届出申請をすることになります。なお、建設業許可において、土木工事業と建築工事業は一式工事、解体工事業を含めたその他27業種は専門工事に分類されています。建設リサイクル法では特定建設資材(木材・コンクリート・アスファルトなど)の再資源化も義務付けられているため、分別解体により廃材・廃棄物の混合を防ぐことが重要です。当社は重機での躯体解体前に屋根の瓦下ろしや内装解体を済ませ、重機を使用する工程においても必要に応じて手作業を併用し、より多くの廃材・廃棄物がリサイクルされるように努めています。解体工事の需要が増加する中、より地球環境に配慮した方向にむかうべく、廃棄物の運搬業を担う協力会社とともに、リデュース・リユース・リサイクルの3R活動を推進しています。なお、リサイクルできない廃材・廃棄物についてはマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、収集から運搬、中間処理、最終処分までの過程を管理しているため、産業廃棄物が不法に投棄されることはありません。人体に有害なアスベスト(石綿)を含む建物解体についてもぜひご相談ください。大気汚染防止法、大阪府生活環境の保全等に関する条例などの規則に従い、職人が迅速丁寧にアスベストを除去します。当社は適正価格にて見積もりを提示するため、見積もり算出前に必ず現地調査を実施いたします。現地調査では、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無など、細部まで確認することが重要です。建物解体後の土地から地中埋設物(古井戸・浄化槽・ブロックなどのがれき類)が発見された場合は、追加で撤去費用が発生いたしますのでご了承ください。一般的に木造より鉄骨造、鉄骨造よりも鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の方が頑丈に造られているため費用は高くなります。少しでも費用を抑えたい方は、家具家電などの不用品を事前に処分しておくのがおすすめです。不用品回収を解体工事業者に任せると、産業廃棄物として処分されるため余計な費用が発生してしまいます。トラブルを未然に防止するため、契約書を締結する前にやりとりを通じて優良な業者かどうか確認しましょう。値下げ交渉も適切な範囲に留め、業者との信頼関係を構築することも大切です。値下げ幅が妥当ではない場合、業者にとっての条件が悪くなり、工事の質が低下する可能性があることは注意事項として覚えておきましょう。大阪府高石市で解体工事業者をお探しの方は、中間マージンのかからない当社までお気軽にお問い合わせください。
大阪府高石市について

大阪府南東部に位置する高石市は、堺市、和泉市、泉大津市に隣接し、西部は大阪湾に面しています。高石市内から大阪市都心部までは約20分、堺市へも約10分と利便性に優れ、ベッドタウンとしても人気があります。一戸建て、アパートを中心に住宅が形成されており高層マンションはありませんが、総戸数100戸を超える大規模マンションはいくつも建設されてきました。近年、羽衣駅周辺は「羽衣駅前地区第一種市街地再開発事業」により、南海本線の高架化工事、再開発ビル「イコーネはごろも」の建設、都市計画道路や駅前広場の整備などが進み、利便性が大きく向上しています。他にも再開発計画のある高石市では、事業の進行にともない解体工事の需要増加が見込まれます。建設業者による新築が行われる前に、旧建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、処分、土地の更地・整地を担うのは解体工事専門業者です。当社も建物解体のプロフェッショナルとして、大阪府高石市の発展に貢献してまいります。
高石市内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
高石市内の高速道路IC/SA・PAの例
- 阪神高速4号湾岸線:高石出入口(IC)
- 堺泉北有料道路:助松出入口(IC)・綾園出入口(IC)・取石出入口(IC)
高石市内の主要鉄道駅の例
- JR阪和線(天王寺-和歌山):富木駅
- JR阪和線(鳳-東羽衣):東羽衣駅
- 南海線:羽衣駅・高石駅
- 南海高師浜線:羽衣駅・伽羅橋駅・高師浜駅
- 市町村コード
- 27225-6
- 面積
- 11.30㎢
- 総人口
- 54,582人(2023年10月1日現在)
- 市の木
- マツ
- 市の花
- キク
- 市長
- 畑中政昭(2020年6月現在)
- 市役所所在地
- 〒592-8585 大阪府高石市加茂四丁目1番1号
高石市の解体工事施工事例
当社は大阪府高石市でも建築規模の大小にかかわらず、裏庭の整地から大型団地の取り壊しまで幅広く解体工事を承ります。安全を第一にノークレームでの完工を目指し、現場での騒音・粉塵・振動対策、近隣住民への挨拶回りを丁寧に行います。足場養生への防音シート設置、重機使用時間の配慮、解体時の散水などで騒音・粉塵・振動が近隣に及ぼす影響を大幅に軽減することが可能です。施工前の挨拶回りでは工事期間や騒音・粉塵・振動対策について丁寧に説明し、近隣の方々に温かく見守っていただける環境を整え、クレームの発生を防ぎます。工事中は廃材運搬や重機回送の車両が出入りすることもあり、近隣住民や通行人の安全確保は欠かせません。近隣の道路環境に合わせてガードマンを配置し、安全確保に細心の注意を払います。解体工事のご依頼が初めての場合はご不明点も多いかと思いますが、当社がすべてサポートいたしますのでご安心ください。建物、家屋を解体した場合、1ヶ月以内に建物滅失登記の申請をする必要があります。建物滅失登記とは登記簿に記載されている建物がなくなったことを反映させる手続きです。建物滅失証明書の発行、行政手続きのサポートも行いますので、お気軽にご相談ください。大阪府高石市で解体工事を検討されている皆様からのご連絡をお待ちしております。

高石市の解体工事 施工事例
高石市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府高石市にて行っています。以下に、弊社が高石市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
高石市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
高石市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
高石市のマンション解体工事
高石市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
高石市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。高石市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
高石市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
高石市の解体工事の補助金について
高石市は住宅に関する補助金制度を設け、住宅の耐震化や空き家対策の推進に取り組んでいます。平成27年5月に「空き家対策特別措置法」が施行されて以来、全国の市区町村は空き家問題と向き合ってきました。高石市が近年実施した調査によると、木造及び鉄骨造の空き家について外観上の老朽化が多く確認されており、鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造の空き家は少ないことが判明しています。高石市は空き家の管理不全状態を解消するため「高石市空き家除却補助金」を設け、昭和56年5月31日以前に建築され、1年以上の居住やその他使用実績がない木造空き家の除却工事費用を最大40万円まで補助しています。市町村ごとに空き家対策は異なりますが、除却費用に対し補助金を給付する自治体は制度が充実しているといえます。また、空き家の有効活用も対策計画の柱に据え、空家バンクを通じて購入した空き家の不用品撤去、リフォームなどにも活用できる「高石市空き家対策補助金」も給付しています。放置された空き家はゴミの不法投棄を誘発し近隣環境を悪化させるほか、倒壊の危険性、落下物によるけが人発生のリスクも高まるため、早期の対策が必要です。空き家の防犯対策が不十分な場合、不審者が入り込み占拠される可能性もあります。高石市内に活用する見込みのない空き家を所有されている方は、売却や取り壊しを視野に入れた対策を進めましょう。昭和56年5月31日以前に建築された一般家屋、長屋、共同住宅などのうち使用状態にある木造住宅に関しては、耐震診断や耐震改修に対する補助金もあります。そのほかの制度も含め下記で紹介していますが、制度利用にあたっては事前申請が必要であり、予算上限に達し次第、申請受付は終了するためご注意ください。最新の受付状況など、各制度の詳細につきましては高石市役所までお問い合わせください。
- 高石市空き家除却補助金
- 高石市空き家対策補助金
- 高石市既存民間建築物耐震診断補助金
- 高石市既存民間建築物耐震改修補助金
- 高石市ブロック塀等撤去事業補助金
高石市HP 住宅(耐震診断・耐震改修・空き家対策など)について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
高石市内の各町の解体工事
弊社では高石市内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府高石市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 綾園
- 加茂
- 高砂
- 高師浜
- 高師浜丁
- 千代田
- 取石
- 西取石
- 羽衣
- 羽衣公園丁
- 東羽衣
- 南高砂
施工事例一覧