阪南市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは埼玉県に本社を構える解体工事の専門業者であり、木造(W造)、鉄骨造(S造)、鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)など、構造を問わず多様な建築物の解体実績を有しています。首都圏および東海エリアを中心に施工を展開し、現在では大阪府阪南市をはじめとする近畿圏一円においても対応が可能です。戸建て、長屋、アパート、マンション、商業施設、公共施設、テナント物件、店舗、事務所、物置、倉庫、工場といった建物解体のほか、テナント退去時の内装解体や原状回復工事、リフォームにともなう解体作業、返還する借地の更地や整地、駐車場の解体工事にも対応しています。一般住宅の敷地内にある庭石・庭木・ブロック塀・門扉・門柱・テラス屋根・カーポートなどの小規模解体、井戸や浄化槽などの地中埋設物の撤去も承っております。当社では、建設リサイクル法や廃棄物処理法、市町村が定める条例を遵守し、廃材や産業廃棄物は適正に分別・運搬・処分しております。特定建設資材については、再資源化の観点から重機と手作業による廃材・廃棄物の分別解体を徹底し、環境への配慮も怠りません。また、マニフェスト(産業廃棄物管理票)を用いて処分過程を厳密に管理し、廃棄物処理の透明性を確保しておりますので、産業廃棄物を運搬業者に引き渡してからも不法投棄は起こり得ません。なお、建設リサイクル法に基づき、解体工事を行う際には、施工地を管轄する都道府県知事への「解体工事業登録」が必要です。阪南市において工事を行う場合には、大阪府知事への登録許可が求められます。ただし、大阪府を拠点としながらもたとえば和歌山県での解体工事も行う場合、大阪府知事からの許可だけでなく、和歌山県知事からの許可も必要になります。なお、建設業許可(解体工事業・建築工事業・土木工事業のいずれか)を取得している事業者は、この登録を省略することが可能です。屋根材や外壁材、内装材、断熱材などにアスベスト(石綿)を含む建物解体も安心してお任せください。アスベストは健康被害の恐れがあるため厳しく規制されており、解体時には適切な対応が求められます。当社では、レベル1〜3すべてのアスベスト建材に対応し、飛散防止から除去・運搬・処分まで、安全かつ丁寧に作業を行いますので、安心してご依頼ください。現地調査およびお見積りは無料で承っております。坪数、坪単価、延床面積、建物構造、近隣道路環境、重機使用の有無、アスベスト除去の有無、付帯工事の有無などを総合的に確認し、適正な費用をご提示いたします。解体工事の費用は建物構造によって異なり、坪当たりの単価が変動します。木造は比較的費用が抑えられ、鉄骨造や鉄筋コンクリート造になると構造が頑丈な分、専用の重機などが必要となり、坪単価も高くなる傾向があります。そのため、同じ延べ床面積でも鉄骨や鉄筋コンクリート造のほうが、木造に比べて高額になるのが一般的です。家屋を新たに建て替える場合も、旧家屋の取り壊しについては解体工事専門業者への直接依頼をご検討ください。建て替えを依頼するハウスメーカーや工務店に一括で任せると中間マージンが発生し、結果的に費用が高くなる可能性があります。優良な解体工事業者に依頼するためには、事前の確認と準備がとても重要です。契約書を交わす際には、工事の範囲や費用の内訳が明確に記載されているかを確認しましょう。工事に関する注意事項や、行政への提出が必要な書類の取り扱いについても、業者が責任を持って対応してくれるかどうかを見極めることが大切です。打ち合わせ時の対応や見積もりの丁寧さ、近隣への配慮の姿勢などから、業者との良好な関係が築けそうかどうかも判断材料のポイントになります。他社との相見積もりも歓迎しておりますので、阪南市における解体工事のご相談は、ぜひ当社までお問い合わせください。
大阪府阪南市について

阪南市は大阪府の南部に位置し、泉南市、岬町、和泉山脈を境に和歌山県にも隣接する自治体です。北側で大阪湾に面し、南は和泉山脈と接するなど、海と山に恵まれた立地が特徴で市域の約60%に山林が広がっています。多彩な自然と文化資源にあふれる阪南市は、大阪市中心部から約45km、関西国際空港から約13kmにある利便性の高い都市でもあります。昭和40年代以降には住宅団地開発が進展し、「阪南スカイタウン」と呼ばれる大規模住宅街も誕生しました。阪南市に高層マンションは見られず、主に一戸建てやアパートといった低層住宅が市内の住宅の大部分を占めています。阪南市は「阪南市都市計画マスタープラン」に基づき、中心市街地のにぎわい創出、産業の活性化、防災力の向上、都市基盤の整備、そして自然環境の保全など、多岐にわたる課題への対応を進めています。都市計画の進行に合わせて土地利用を見直し、道路整備や市街地の形成、商業施設の建設なども順次実施される予定です。土地区画整理事業や再開発事業では、建設業者による新築が始まる前に、既存建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、更地、整地といった重要な工程が必要となります。これらの作業を担い、土地活用の第一歩を支えるのが解体工事業者です。当社も建物解体のプロフェッショナルとして、大阪府阪南市の持続的な発展に貢献してまいります。
阪南市内の高速道路IC/SA・PAの例
阪南市内の主要鉄道駅の例
- JR阪和線(天王寺-和歌山):和泉鳥取駅・山中渓駅
- 南海線:尾崎駅・鳥取ノ荘駅・箱作駅
- 市町村コード
- 27232-9
- 面積
- 36.17㎢
- 総人口
- 48,906人(2023年10月1日現在)
- 市の木
- マツ
- 市の花
- サツキ
- 市長
- 水野謙二(2020年6月現在)
- 市役所所在地
- 〒599-0201 大阪府阪南市尾崎町35番地の1
阪南市の解体工事施工事例
当社は大阪府阪南市において、裏庭の整地や小規模な建物の解体から、大型集合住宅の取り壊しまで、建築規模を問わず幅広い解体工事を承っております。当社では近隣への配慮を徹底し、廃材を一時的に仮置きする場合であっても道路使用許可証を取得するなど、法令に基づいた丁寧な対応を行っています。職人も安全を最優先に、無事故で着工から完工までクレームのない施工を徹底しており、近隣へのご迷惑を最小限に抑えるための配慮を欠かしません。足場養生への防音シートの設置、散水による粉塵抑制、重機使用時間の調整などを通じて、工事中に発生する騒音・粉塵・振動の影響を大幅に軽減しております。解体現場での対策に加えて、施工前には当社が近隣住民の皆様へ挨拶回りを行い、工事内容について丁寧に説明いたしますのでご安心ください。また、廃材運搬や重機の搬出入にともなう車両の出入りがあるため、現場の道路状況に応じてガードマンを配置し、通行人や近隣住民の安全確保にも万全を期しております。解体工事が初めての方にとっては、行政への届け出やライフラインの停止、工事後の手続きなどご不明な点も多いかと存じますが、当社ではそれらに対しきめ細かい対応で一括してサポートいたします。大阪府阪南市で解体工事をご検討中の皆様に安心してご依頼いただける体制を整えておりますので、当社までお気軽にお問い合わせください。

阪南市の解体工事 施工事例
阪南市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府阪南市にて行っています。以下に、弊社が阪南市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
阪南市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
阪南市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
阪南市のマンション解体工事
阪南市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
阪南市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。阪南市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
阪南市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
阪南市の解体工事の補助金について
大阪府阪南市では、一般住宅の耐震化および空き家対策を推進するため、各種補助制度を設けています。昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた住宅については、「阪南市既存民間建築物耐震診断補助金」により、耐震診断に要する費用の一部が補助対象となります。木造住宅のみならず、鉄骨造や鉄筋コンクリート造などの非木造建築物も補助対象です。木造家屋については、耐震診断の結果、耐震性の向上が必要と認められた場合、「阪南市木造住宅耐震改修補助金」を活用し、耐震改修工事や耐震シェルターの設置工事に係る費用の一部も補助されます。これらの制度を積極的に活用し、住宅の安全性を確保しましょう。また、全国の市区町村で問題となっている空き家の放置に対し、市民が安全かつ安心して暮らせる良好な居住環境の形成と、地域の活性化を実現するため、阪南市は「阪南市危険空き家除却補助金」により対策を講じています。対象となるのは、阪南市内に所在する法人所有でない木造空き家のうち、要綱記載の不良度評価基準において100点以上の判定を受けたものです。鉄骨造や鉄筋コンクリート造などの非木造家屋は対象に含まれません。補助対象者は、空き家の登記記録に記録されている者またはその相続人、未登記の場合は固定資産税課税台帳に記載されている者またはその相続人です。申請時に阪南市の市税を滞納している場合、制度の利用要件を満たさないため、補助金を活用できません。除却工事のうち、建物および附属物の全てを撤去し、敷地を更地とする工事に対し、費用の3分の1(上限50万円)を補助します。空家等対策特別措置法の改正により、特定空家となる前の段階にある管理不全空家も勧告対象となり、土地にかかる固定資産税が最大約6倍に増額される可能性があります。阪南市内に活用する見込みのない空き家を所有する方は、売却、改修、除却後の土地活用など、早期に適切な対応を検討された方が良いでしょう。下記で紹介する制度は予算が上限に達し次第、受付を終了することもあります。各制度の詳細については阪南市役所までお問い合わせください。
- 阪南市危険空き家除却補助金
- 阪南市既存民間建築物耐震診断補助金
- 阪南市木造住宅耐震改修補助金
阪南市HP 支援・補助等(空き家除却補助制度など)について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
阪南市内の各町の解体工事
弊社では阪南市内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府阪南市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 石田
- 和泉鳥取
- 尾崎町
- 貝掛
- 黒田
- 桑畑
- 光陽台
- さつき台
- 自然田
- 下出
- 新町
- 淡輪
- 鳥取
- 鳥取中
- 鳥取三井
- 箱作
- 箱の浦
- 舞
- 緑ケ丘
- 南山中
- 桃の木台
- 山中渓
施工事例一覧