泉南郡岬町の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
泉南郡岬町の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは埼玉県に本社を構える解体工事の専門業者であり、木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)といったさまざまな構造の建物に対応した豊富な実績を有しています。首都圏を中心に施工を展開し、現在では大阪府泉南郡岬町を含む近畿一円でもご依頼を承っております。戸建て・長屋・アパート・マンション・団地・商業ビル・オフィスビル・テナント・店舗・事務所・倉庫・物置・土蔵・工場・立体駐車場など、家屋から大型物件に至るまで、幅広い解体工事に対応可能です。テナント物件明け渡しに向けた原状回復工事や内装解体、リフォームに伴う一部解体、借地返還に向けた更地・整地作業などもお任せください。個人のお客様からは、敷地内にある庭石・庭木・ブロック塀・れんが塀・門扉・門柱・テラス屋根・カーポート・駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)などの外構え解体や、井戸・浄化槽といった地中埋設物の撤去も承っております。当社では、建設業法や建設リサイクル法、廃棄物処理法などの法律、ならびに市区町村の解体工事に関する条例を遵守し、廃材や産業廃棄物は分別・運搬・処分まで責任をもって対応いたしますのでご安心ください。地球環境への配慮を徹底し、特定建設資材(コンクリート・アスファルト・木材など)についても、重機と手作業を組み合わせた分別解体を実施しております。産業廃棄物処理の透明性を確保するため、マニフェスト(産業廃棄物管理票)による厳密な管理も行っており、運搬業者へ委託した後に廃材・廃棄物の不法投棄が発生するような心配もございません。また、解体工事を行う際には、施工地を管轄する都道府県知事への「解体工事業登録」が必要です。泉南郡岬町で施工する場合は、大阪府知事からの登録許可が求められます。なお、大阪府を拠点としつつ和歌山県での施工を行う際は、和歌山県知事による許可も別途必要です。なお、建設業許可(解体工事業・建築工事業・土木工事業のいずれか)を取得している業者については、この許認可申請が免除されます。屋根材や外壁材、内装材などにアスベスト(石綿)を含む建物の解体についても、安心してお任せください。アスベストは人体への影響が大きいため、適切な除去処理が義務づけられています。当社ではベテランの職人主導のもと、飛散防止措置から除去・運搬・処分に至るまで、安全かつ丁寧な作業を徹底しています。レベル1からレベル3まで全てのアスベスト建材を除去することが可能です。現地調査やお見積もりについては、すべて無料にて承っております。建物の坪数・坪単価・構造・延床面積・近隣道路環境・重機の使用有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無などを確認し、適正な費用を算出いたします。なお、建物構造によって解体費用の単価は大きく変動するのが一般的です。木造よりも鉄骨造、鉄骨造よりも鉄筋コンクリート造のほうが専用機材を要するため、費用が高くなる傾向にあります。費用をできるだけ抑えたいとお考えの場合は、解体前に家具や家電などの不用品をご自身で処分しておくことも有効です。自治体の回収サービスを利用して粗大ごみや一般廃棄物を自ら処分したり、まだ使用できるものをリサイクルショップに持ち込んだりすることで、産業廃棄物として処理する量を減らし、全体のコスト削減につながることがあります。新築に伴う建て替えを検討中の方も、解体工事については専門業者への直接依頼をご検討ください。ハウスメーカーや工務店に一括で依頼すると中間マージンが上乗せされ、結果的に費用が高くなるケースもあります。当社では、お客様との対等な関係を大切にしながら、交渉や手続きのサポートを通じて、 みなさまのご不安やご要望にも真摯にお応えしています。信頼できる業者選びのためには、事前の確認と準備が重要です。契約時には工事範囲や費用の内訳、必要書類の取り扱いなどが明確に提示されているかを確認しましょう。土地の売却や建て替えを予定されている場合は、工事内容だけでなく、水道の引き込み状況など現地インフラの状態についても、事前に業者と確認しておくことが大切です。また、打ち合わせ時の対応や見積もりの丁寧さ、近隣住民への配慮姿勢なども、業者選定の大切な判断材料です。業者によっては説明や対応が不十分なまま進行し、後にトラブルや苦情につながることもあるため、契約前に慎重な見極めが求められます。当社では長年にわたり、木造・鉄骨造・RC造などさまざまな構造の建物解体を手掛ける中で培った経験をもとに、安全で確実な工事を提供しています。他社との相見積もりも歓迎しておりますので、大阪府泉南郡岬町での解体工事については、ぜひ優伸コーポレーションへお気軽にご相談ください。
大阪府泉南郡岬町について

大阪府泉南郡岬町は、大阪府の最南端に位置し、和歌山県と隣接する穏やかな海辺の町です。北は阪南市、南は和歌山県和歌山市と接し、町の大部分を山林が占める一方で、大阪湾沿いには平地の市街地が広がります。交通環境も整っており、南海電鉄を利用すれば大阪市中心部へは約1時間でアクセス可能です。また、国道26号の整備により、和歌山方面への自動車移動も大きく利便性が向上しました。かつての観光施設「みさき公園」跡地では、都市型エコパーク「MiLEX(ミレックス)」の整備が進められ、体験型の自然共生施設や宿泊施設などが段階的に導入されています。泉南郡岬町の魅力を高める拠点として、今後さらなるにぎわいが期待されるエリアです。岬町内に高層マンションはなく、戸建てやアパートを中心とした静かな住環境が整っていますが、高齢化と空き家率の上昇を背景に、老朽住宅の更新や防災性の向上、未利用地の再編成といった視点からの対応が重視されています。「岬町都市計画マスタープラン」では、既成市街地における防災性の向上や老朽化が進んだ建物の更新に加え、新たな市街地開発や未利用地の活用を見据えた土地利用方針が示されています。再開発事業や土地区画整理事業にあたっては、建設業者による新築が行われる前に、旧建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、処分といった解体工事が必要不可欠です。泉南郡岬町においても、老朽家屋の建て替えや空き家の解消、さらには再開発を目的とした解体工事の需要増加が見込まれます。土地の命運を左右する重要な工程を担う企業として、当社も大阪府泉南郡岬町の発展に貢献してまいります。
泉南郡岬町内の主要鉄道駅の例
- 南海線:淡輪駅・みさき公園駅・深日町駅・深日港駅・多奈川駅・孝子駅
- 市町村コード
- 27366-0
- 面積
- 49.18㎢
- 総人口
- 14,104人(2023年10月1日現在)
- 町の木
- マツ
- 町の花
- ツツジ
- 町長
- 田代堯(2020年6月現在)
- 町役所所在地
- 〒599-0392 大阪府泉南郡岬町深日2000番地1
泉南郡岬町の解体工事施工事例
優伸コーポレーションでは、泉南郡岬町においても、木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)など、さまざまな構造物の解体工事をお引き受けしています。アスベストを含む建物の撤去にも対応しており、安全かつ丁寧な施工を徹底しておりますので、ご不安がある場合も安心してご相談ください。住宅地と農地、倉庫などが隣接するような地域では、現場ごとに柔軟な対応が求められます。たとえば、過去には鉄骨造の資材倉庫を解体した際、重機を用いた大規模な作業にあたって、敷地周辺の安全確保と搬出経路の確保を入念に調整しました。工事中の粉塵や騒音、振動を抑えるため、足場に防音シートを張り、作業中は散水を実施するなど、現場ごとに最適な対策を施します。重機を使用する際も時間帯を配慮することで、騒音や振動が及ぼす影響をできる限り抑えることが可能です。また、近隣住宅と密接するほど距離が近い現場では、とりわけ慎重に取り壊し作業を進める必要があります。重機だけでの施工が難しい場合は、部分的に手作業に切り替えて対応し、施工前には必要に応じて隣家の方との話し合いにも立ち会います。工事の開始前には、近隣住民の皆さまへの挨拶回りとともに、施工内容や日程について丁寧にご説明を行い、安心して見守っていただけるような環境づくりを心がけております。町役所への各種書類申請や、法務局への滅失登記の届出もサポートしており、着工から完工まで責任をもって対応いたします。岬町で解体工事をご検討の方は、構造や立地条件を問わず、まずはお気軽にご相談ください。

泉南郡岬町の解体工事 施工事例
泉南郡岬町での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府泉南郡岬町にて行っています。以下に、弊社が泉南郡岬町で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
泉南郡岬町の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
泉南郡岬町の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
泉南郡岬町のマンション解体工事
泉南郡岬町の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
泉南郡岬町の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。泉南郡岬町でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
泉南郡岬町の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
泉南郡岬町の解体工事の補助金について
泉南郡岬町には、住宅の安全性や住環境の向上を目的とした複数の補助金制度があります。とくに木造住宅の耐震化や空き家対策に関する支援が充実しており、耐震化や解体工事を検討する住民にとって心強い制度といえます。木造住宅の耐震化においては、「岬町木造住宅耐震改修設計及び耐震改修補助金交付要綱」に基づく補助制度があります。対象となるのは昭和56年5月以前に着工された木造住宅(長屋住宅、共同住宅、併用住宅を含む)のうち、耐震診断の結果が耐震基準に満たない家屋です。なお、耐震診断に関しては、鉄骨造や鉄筋コンクリート造といった非木造住宅でも「岬町既存民間建築物耐震診断補助金」を活用することが可能です。岬町では、空き家の除却を支援する「岬町不良空家等除却工事補助金」も整備されています。対象は、使用されていない不良空家または空き建築物であり、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく命令を受けていないこと、町の定める認定基準を満たしていることなどが要件です。不良空き家として認定を受けるのは、屋根や壁に損傷が見られるなど、老朽化が著しい空き家です。不良空き家が老朽化や天災などで倒壊し、近隣に被害を及ぼした場合には、損害賠償の責任を問われる可能性があります。この制度は、そうした被害を未然に防ぎ、安全で快適な暮らしを守るまちづくりに寄与するものです。空き家を取り壊して跡地を売る、貸すなどをお考えの方にも有益な支援策といえます。住宅を除却すると土地に対する固定資産税の住宅用地特例が解除され、税負担が増加するケースがあります。岬町ではこうした税負担の急増を避けるため、補助金の交付を受けて不良空家を取壊した場合、除却前の税額水準まで一定期間減免を行う緩和措置を実施しています。空き建築物については、跡地が自治区などで地域活性化のために10年間計画的に利活用されることも条件となります。補助金額は解体費用の80%(上限50万円)で、町内の建設業許可を有する業者による工事が必要です。建物の全部または町が適当と認定した一部の解体が対象であり、復旧や修繕を目的とした工事は補助対象外です。なお、解体する建物が小規模な場合は、補助の上限が50万円未満となる場合もあります。申請にあたっては、空家等の所有者または敷地の所有者であること、他の補助金を受けていないこと、本町が賦課する税および税外収入金を滞納していないこと、暴力団または暴力団員と密接な関係を有する団体でないことなどが要件として定められています。法人は対象外とされており、申請者が所有者でない場合は関係者の同意を得た者による申請が必要です。これらの補助金制度は、予算の上限に達し次第受付が終了する場合や年度ごとに改廃する場合もあります。最新の制度内容や申請手続きについては、泉南郡岬町役場の担当課窓口までお問い合わせください。
- 岬町不良空家等除却工事補助金
- 岬町既存民間建築物耐震診断補助金
- 岬町木造住宅耐震改修設計及び耐震改修補助金
- 岬町ブロック塀等撤去及び改修工事補助金
- 岬町がけ地近接等危険住宅移転事業補助金
泉南郡岬町HP 不良空家等除却工事補助金交付事業のご案内について
解体工事の流れ・工期
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- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
泉南郡岬町内の各町の解体工事
弊社では泉南郡岬町内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府泉南郡岬町内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 孝子
- 多奈川小島
- 多奈川谷川
- 多奈川東畑
- 多奈川西畑
- 淡輪
- 望海坂
- 深日
施工事例一覧