南河内郡河南町の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
南河内郡河南町の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体の専門業者です。本社を置く埼玉県を拠点に関東一円で多くの建築物解体に従事し、より多くのニーズにお応えできるよう施工対応エリアを拡大してきました。近畿地方においても、南河内郡河南町を含む大阪府全域、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県での施工を承っております。木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)など、構造種別を問わずさまざまな建築物の解体が可能です。これまで得意とする家屋解体を主軸に、一戸建て・アパート・長屋・マンション・商業施設・公共施設・ビル・テナント物件・店舗・事務所・物置・倉庫・土蔵・工場・立体駐車場・各種設備などの取り壊しを数多く手がけてきました。借地返還に向けた土地の更地・整地、テナント物件のリフォームあるいは明け渡しにともなう内装工事、原状回復工事など、建物解体以外の工事も相談可能です。一戸建ての小規模解体工事もお気軽にご相談ください。リフォーム前の内装解体から、駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)・カーポート・門扉・ブロック塀・庭石・庭木・浄化槽といった外構エクステリア解体に至るまで、幅広くご相談いただけます。当社は建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、解体工事に関連するすべての法令を遵守し、改正時には迅速に対応しておりますのでご安心ください。解体工事で発生する廃材・廃棄物のうち、コンクリート、木材、アスファルト・コンクリート、コンクリート及び鉄から成る建設資材の4品目は、特定建設資材として再資源化が義務付けられています。当社は地球環境にも配慮し、少しでも多くの廃材・廃棄物が再資源化されるように、現場にて重機と手作業を併用した分別解体を徹底しています。リサイクルに回せない廃材・廃棄物は産業廃棄物として適切に処分しなければなりません。当社ではマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、産業廃棄物の収集から運搬、中間処理、最終処分までの過程を管理しているため、運搬業者への引き渡し後も産業廃棄物が不法に投棄される心配はありません。人体に有害なアスベスト(石綿)を含む建物解体もぜひご相談ください。当社は、アスベスト全レベルの除去に対応しており、ベテランの職人が主導して慎重に処分を行います。解体工事の見積り価格は、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無などにより、大きく変わります。一般的に木造より鉄骨造、鉄骨造よりも鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の方が、素材が頑丈で工事が大掛かりになるため解体費用は高くなります。当社では適正価格にて見積り費用を算出するため、必ず事前調査を実施しています。なお、建物解体後の土地から地中埋設物が発見された場合には、追加で費用が発生しますのでご了承ください。契約締結前には、工事に着手する業者が許認可を受けているかどうかを確認することも重要です。信頼できる業者は、建設業許可証や解体工事業登録証などの情報を依頼主に対して積極的に開示しており、依頼主との対等な立場でのやりとりを重視しています。これにより、工事の品質を確保し、トラブルの発生を未然に防ぐことができます。家屋の建て替えを検討されている方も、旧家屋を取り壊す工程をハウスメーカーや工務店などの元請会社に一括で依頼せず、解体工事専門業者に直接ご依頼いただくと、中間マージンが発生せずコストカットにつながります。さらに、家屋を取り壊す前に、不燃ごみや粗大ごみの回収を自治体に依頼しておくことで、不要な産廃処理費用を抑えることも可能です。南河内郡河南町で解体工事を検討されている方は、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせください。
大阪府南河内郡河南町について

大阪府南東部に位置する南河内郡河南町は、南河内郡太子町、南河内郡千早赤阪村、富田林市、さらに葛城山脈の稜線を境に奈良県とも隣接する自然豊かな町であり、町域の約3分の1は「金剛生駒紀泉国定公園」に指定されています。河南町は丘陵地や段丘地が広がる地形が特徴で、標高の高い場所に位置する「持尾展望台」からは、大阪平野を一望でき、天候が良ければ大阪湾まで見渡せます。さらに、河南町には、春になると桜が美しく咲き誇る並木道や大阪平野と奈良盆地を隔てる岩橋山があり、散策しながら自然を感じることができるほか、野球場や多目的運動広場を備えた総合運動場をはじめとするスポーツ施設も充実しており、多くの利用者に親しまれています。河南町内に鉄道駅はありませんが、コミュニティバスが日常の移動手段として機能しています。大阪市内や堺市内まで約25km、近隣市町村から高速道路を利用すれば大阪府の都心部へも1時間ほどの距離にあり、交通アクセスも良好です。南河内郡河南町に高層マンションはなく、戸建てやアパートを中心に住宅街が形成されていますが、少子高齢化が進み公共サービスの維持などが懸念される地域もあります。河南町大宝地区にある大規模な戸建て住宅団地「阪南ネオポリス」もそのひとつで、住環境の改善と地域の活性化に向けて官民連携での団地再生プロジェクトが展開される予定です。そのほか、「河南町公共施設再編整備基本計画」や「町中心地区再編整備基本構想」など、老朽化した公共施設について、利活用、跡地の利用などの再編整備も進められます。再開発事業、土地区画整理事業において、建設業者による建物の新築が行われる前に、旧建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、更地、整地など、土地活用の命運を左右する工程を担うのは、当社のような解体工事業者です。建物を壊すプロフェッショナルとして、当社も大阪府南河内郡河南町の発展を支えてまいります。
- 市町村コード
- 27382-1
- 面積
- 25.26㎢
- 総人口
- 15,132人(2023年10月1日現在)
- 町の木
- サクラ
- 町の花
- ユリ
- 町長
- 森田昌吾(2020年6月現在)
- 町役所所在地
- 〒585-8585 大阪府南河内郡河南町大字白木1359番地の6
南河内郡河南町の解体工事施工事例
当社は南河内郡河南町でも、個人宅から大型施設まで幅広く解体工事を承ります。工事中に発生する騒音・粉塵・振動は、近隣からの苦情やクレームの原因となる可能性が高いため、十分な対策が必要です。当社では足場養生への防音シート設置、重機使用時間の配慮、解体時の散水など、現場にて騒音・粉塵・振動による影響を軽減するとともに、施工前には近隣住民の皆様へ挨拶回りを行います。また、通行人の安全を確保するため、必要に応じてガードマンを配置することも可能です。作業中の事故発生を防ぐため、職人も細心の注意を払いながら作業いたしますのでご安心ください。例えば、軽量鉄骨造の倉庫などを解体する際は、切断時に鉄骨が跳ね上がりけがをする危険性があるため、最適な工法を選択しながら作業を進めていきます。木造・鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造などの建物構造、現場状況ごとに最適な工法をご提案いたします。道路使用許可の申請、行政への届出などの規則を守り、着工から完工までノークレームでの工事をご提供いたします。建て替え予定の方や取り壊しを検討中の方に向けて、解体工事の基本知識や手順については、当社のホームページに必読の内容として詳しく解説しておりますので、是非ご確認ください。現地調査と見積りは無料でご利用いただけますので、大阪府南河内郡河南町の皆様からのご相談をお待ちしております。

南河内郡河南町の解体工事 施工事例
南河内郡河南町での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府南河内郡河南町にて行っています。以下に、弊社が南河内郡河南町で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
南河内郡河南町の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
南河内郡河南町の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
南河内郡河南町のマンション解体工事
南河内郡河南町の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
南河内郡河南町の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。南河内郡河南町でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
南河内郡河南町の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
南河内郡河南町の解体工事の補助金について
大阪府南河内郡河南町は大地震などの自然災害に備えて、耐震改修や除却など、耐震性に問題がある住宅の耐震不足を解消する工事に対して補助金制度を創設しています。昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築された木造住宅のうち、1年以上居住の用に供されておらず、かつ、居住の予定もなく、十分な耐震性がないと判断された老朽危険家屋については「河南町木造住宅除却工事補助金」を活用できる可能性があります。この補助金制度は、当該建築物の所有者を対象とし、固定資産税の滞納がないことが条件となっています。申請年度中に完了する工事が補助対象となるため、契約の締結時期にもご注意ください。上部構造評点が1.0未満又は簡易診断(誰でもできるわが家の耐震診断)の評点の合計が7点以下の住宅が対象となり、木造であれば戸建て住宅だけでなく、長屋、共同住宅でも活用できます。南河内郡河南町内に活用する見込みのない空き家を所有されている場合、このような制度を活用して取り壊しを検討されるのも選択肢のひとつです。放置された空き家はゴミの不法投棄、害虫発生を誘発し、近隣の衛生環境を悪化させるほか、放火による火災、落下物によるけが人の発生、突然の倒壊など保安上のリスクも高まることが知られています。空家数の増加は全国の市区町村が直面している課題であり、河南町も例外ではありません。近隣住民に迷惑をかける前に、改修工事、取り壊し、売却などを視野に入れた対応策の検討が必要です。また、土砂災害特別警戒区域に指定された地域に住宅を所有されている方は、既存不適格住宅の解体撤去あるいは移転に際して「土砂災害特別警戒区域内住宅移転・補強補助金」が支給されます。土砂災害特別警戒区域は「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」(平成12年法律第57号)第9条第1項に規定されており、大阪府が基礎調査を実施し、大阪府知事が指定した区域です。このほかの制度も下記で紹介していますが、最新の受付状況などの詳細は、大阪府河南町役場まち創造部都市環境課あるいは地域整備課までお問い合わせください。
- 河南町木造住宅除却工事補助金
- 河南町既存民間建築物耐震診断補助金
- 河南町木造住宅耐震化促進補助金
- 土砂災害特別警戒区域内住宅移転・補強補助金
南河内郡河南町HP 住まい(木造住宅除却補助・耐震改修補助など)について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
南河内郡河南町内の各町の解体工事
弊社では南河内郡河南町内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府南河内郡河南町内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 一須賀
- 加納
- 上河内
- 寛弘寺
- 神山
- さくら坂
- さくら坂南
- 下河内
- 白木
- 鈴美台
- 芹生谷
- 大ケ塚
- 大宝
- 寺田
- 中
- 葉室
- 東山
- 平石
- 弘川
- 馬谷
- 持尾
- 山城
施工事例一覧