岸和田市の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
岸和田市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで
優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体の専門業者です。本社を置く埼玉県を拠点に関東一円で多くの解体実績を重ね、2020年には名古屋営業所(愛知県名古屋市中区新栄)を開設し、東海地方でも数多くの建築物解体に従事してまいりました。現在はさらに、近畿・東北・北信越へと対応エリアを拡大し、大阪府岸和田市を含む大阪府全域での施工に対応しています。木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)などの建物構造にかかわらず、一戸建て・平屋・長屋・アパート・マンション・店舗・テナント・事務所・商業施設・公共施設・工場・倉庫・物置・土蔵・立体駐車場など、あらゆる建物の取り壊しをご相談いただけます。舗装工事にともなう道路解体、借地返還に向けた土地の更地・整地、テナント物件や店舗の退去にともなう内装解体、スケルトン解体もお任せください。個人宅では小規模解体として、庭石・庭木・ブロック塀・れんが塀・門扉・門柱・土間・テラス屋根・カーポート・駐車場など外構えの撤去、リフォーム目的の内装解体などを承っております。当社は建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、解体工事に関連する法令すべてを遵守し、改正時にも迅速に対応いたしますのでご安心ください。建設業許可は細かく29業種に分類されており、各業者は自社の施工内容に合った許可を取得しなければなりません。解体工事業は近年新設された許可であり、土木工事業、建築工事業と同様に請負金額500万円以上の施工が可能です。請負金額500万円未満の工事の場合も、解体現場のある区域を管轄する都道府県知事、つまり岸和田市であれば大阪府知事に「解体工事業登録」による許可を申請することが必要です。また、建設業許可は下請け発注代金の額により一般建設業許可と特定建設業許可に分かれています。法令は改正されることもあるため、迅速に対応できる業者を選ぶことが重要です。また、当社は建設リサイクル法で定められた特定建設資材を徹底的に分別するため、職人が重機と手作業を併用し、廃材・廃棄物の再資源化に努めています。屋根瓦、木材、ガラス、コンクリート、鉄筋、鉄骨、内装材など、解体工事ではさまざまな廃材・廃棄物が発生するため、工事中は分別作業も並行してスムーズに施工いたします。再資源化ができない廃材・廃棄物はマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、収集、撤去、運搬、処分の過程を管理しているため、運搬業者による不法投棄も起こり得ません。除去に高度な知識と技術を要するアスベスト(石綿)含有の建物解体もぜひご相談ください。アスベスト全レベルに対応し、適切な運搬処分を行います。当社は創業以来、お客様に安心してご依頼いただくため、見積もり算出の前には必ず現地調査を実施しています。見積もり費用は坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無などにより大きく変わるため、細かな箇所まで丁寧にチェックすることが重要です。細かな確認を怠らないことで適正価格にて工事をご提供できます。相見積をとる場合も、しっかりと比較検討してから契約書を取り交わす業者を選びましょう。建物解体後の土地から地中埋設物(古井戸・浄化槽・がれき類)などが発見された場合は、追加で費用が発生しますのでご了承ください。家屋を新築に建替える方も、家屋を壊す工程を解体工事業者に直接ご依頼いただくのがおすすめです。ハウスメーカーや工務店に一括で依頼すると、中間マージンが発生して余計な費用がかかります。費用を抑える方法として、事前に家具家電などの不用品を粗大ごみなどに出して処分しておく、という方法もあります。不用品処分を解体工事業者に依頼することも可能ですが、産業廃棄物扱いとなり、処分費用が割高になりますのでご注意ください。大阪府岸和田市のほかの業者との相見積もりも歓迎いたします。岸和田市で解体工事をご検討の方は、お気軽に当社までご連絡ください。
大阪府岸和田市について
大阪府南部に位置する岸和田市は、忠岡町、和泉市、貝塚市に接し、北西部で大阪湾に面しています。関西国際空港に近く、大阪府の都心部である大阪市へもアクセスが良好です。臨海部に工業団地が存在する一方で、中央部から南部にかけては田園区域や山間区域が広がっています。古くから城下町として発展し、300年の歴史を誇る「岸和田だんじり祭」は岸和田市の代名詞ともいえるほど有名です。岸和田市内に高層マンションはなく、戸建てやアパートを中心に住宅街が形成されています。岸和田市では民間による再開発事業が見られ、年間100万円人もの来場者数を誇る「とんぼ池公園」の真向かいにも、次世代型の大型商業施設「WHATAWON(ワタワン)」がオープンし話題を集めました。「岸和田市都市計画マスタープラン」においても、各地域に適応した形で土地利用を進める計画が示されています。土地区画整理事業や再開発事業の進行にともない、岸和田市では今後も解体工事の需要が見込まれます。建設業者による新築前に、旧建築物の取り壊し、撤去、処分、運搬を担うのは当社のような解体工事業者です。当社も建物を壊すプロとして、岸和田市の皆様に安心安全かつ高品質な工事をお届けいたします。
岸和田市内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
- そよら東岸和田
- ラパーク岸和田
- 岸和田カンカンベイサイドモール
- TalkTown(トークタウン)
- WHATAWON(ワタワン)
岸和田市内の高速道路IC/SA・PAの例
- 阪和自動車道:岸和田和泉IC/岸和田SA
- 阪神高速4号湾岸線:岸和田北出入口(IC)・岸和田南出入口(IC)
岸和田市内の主要鉄道駅の例
- JR阪和線(天王寺-和歌山):久米田駅・下松駅・東岸和田駅
- 南海線:春木駅・和泉大宮駅・岸和田駅・蛸地蔵駅
- 市町村コード
- 27202-7
- 面積
- 72.68㎢
- 総人口
- 186,011人(2023年10月1日現在)
- 市の木
- クス
- 市の花
- バラ
- 市の歌
- 岸和田市歌(1924年制定)
岸和田市民歌(1942年制定)
岸和田市讃歌(1972年制定)
- 市長
- 永野耕平(2020年6月現在)
- 市役所所在地
- 〒596-8510 大阪府岸和田市岸城町7番1号
岸和田市の解体工事施工事例
当社は大阪府岸和田市においても解体規模の大小にかかわらず、幅広く解体工事を承ります。木造・軽量鉄骨造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・コンクリートブロック造など、あらゆる構造の建築物解体についてご相談いただけます。安全第一とノークレームをモットーに、工事中の騒音・粉塵・振動対策はもちろんのこと、ご近所さんへの挨拶回りも当社が担当し、工事内容について丁寧にご説明させていただきます。足場養生に防音シートを使用する、重機使用時間を配慮する、散水しながら壊す、など現場では最善の対策をとりますが、近隣住民の皆様からご理解を得るためには、事前説明を行うことが欠かせません。挨拶回りは施主様に同行していただくことも可能ですので、ご要望があれば遠慮なくお申し付けください。また、近隣の安全確保のため、工事現場入口にガードマンを配置いたします。廃材の運搬業者などが出入りする時間を調整することもできますので、気になる点があればお気軽にご質問ください。着工から完工まで、施主様を全力でサポートいたします。水道・電気・ガスなどのライフライン解約、行政への届出など、解体工事のご依頼が初めての場合は、分からないことが多いものです。ひとりで考え悩んでしまわずに、ご質問だけでも結構ですのでお気軽にご連絡いただければと思います。大阪府岸和田市の皆様からのお問合せをお待ちしております。
岸和田市の解体工事 施工事例
岸和田市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府岸和田市にて行っています。以下に、弊社が岸和田市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
岸和田市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
岸和田市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
岸和田市のマンション解体工事
岸和田市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
岸和田市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。岸和田市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
岸和田市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
岸和田市の解体工事の補助金について
岸和田市は住宅に関するさまざまな補助金制度を設けており、制度によっては解体工事でも利用可能なものがあります。昭和56年5月31日以前に着工した木造家屋は地震による倒壊の危険性が高いことから、耐震改修や耐震シェルター設置にあたっては「岸和田市木造住宅耐震改修補助金」を活用できるようになっています。対象となる木造住宅は、戸建て、長屋、併用住宅、共同住宅のうち、耐震診断により耐震性がないと判断されたものです。空家等対策特別措置法の施行以来、全国の市区町村と同様に、大阪府岸和田市も空き家放置問題解消に向けた取り組みを行ってきました。岸和田市内にかなり老朽化の進んだ空き家を所有されている方は「岸和田市不良空家除却事業補助金」を活用できる可能性があります。1年以上使用されていない木造空き家のうち、家屋が傾いている、屋根や外壁が崩れているなど、倒壊等により近隣に悪影響を及ぼすほど老朽化が進んでいる空き家が対象です。補助限度額は60万円で申込件数にも限りがあるため、検討されている方は早めに相談されることをおすすめします。ゴミの不法投棄、害虫発生など衛生上の問題を起こすほか、落下物により通行人がけがをした場合、損害賠償責任を問われるのは空き家所有者です。使用目的のない空き家は、売却、改修、解体を視野に入れた対策をとりましょう。そのほかの制度についても下記で紹介していますが、必要な届け出や手続き、最新の受付状況など各制度の詳細については大阪府岸和田市役所へお問い合わせください。
- 岸和田市不良空家除却事業補助金
- 岸和田市空家リフォーム事業補助金
- 岸和田市既存民間建築物耐震診断補助金
- 岸和田市木造住宅耐震改修補助金
岸和田市HP 補助制度について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
岸和田市内の各町の解体工事
弊社では岸和田市内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府岸和田市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 阿間河滝町
- 荒木町
- 池尻町
- 磯上町
- 稲葉町
- 今木町
- 上町
- 魚屋町
- 内畑町
- 戎町
- 大北町
- 大沢町
- 大手町
- 大町
- 岡山町
- 尾生町
- 河合町
- 額原町
- 葛城町
- 包近町
- 上白原町
- 上野町東
- 上野町西
- 上松町
- 紙屋町
- 加守町
- 岸城町
- 岸之浦町
- 岸の丘町
- 岸野町
- 北阪町
- 北町
- 神須屋町
- 神於町
- 極楽寺町
- 五軒屋町
- 小松里町
- 堺町
- 作才町
- 三ケ山町
- 地蔵浜町
- 下池田町
- 下野町
- 下松町
- 新港町
- 筋海町
- 相川町
- 大工町
- 田治米町
- 積川町
- 天神山町
- 塔原町
- 中井町
- 中北町
- 中之浜町
- 中町
- 流木町
- 並松町
- 西大路町
- 西之内町
- 沼町
- 野田町
- 畑町
- 八幡町
- 八田町
- 土生滝町
- 土生町
- 春木旭町
- 春木泉町
- 春木大小路町
- 春木大国町
- 春木中町
- 春木本町
- 春木南浜町
- 春木北浜町
- 春木宮川町
- 春木宮本町
- 春木元町
- 春木若松町
- 東大路町
- 東ケ丘町
- 藤井町
- 別所町
- 本町
- 真上町
- 松風町
- 摩湯町
- 三田町
- 箕土路町
- 港緑町
- 南上町
- 南町
- 宮前町
- 宮本町
- 木材町
- 門前町
- 山直中町
- 八阪町
- 行遇町
- 吉井町
- 臨海町
施工事例一覧