交野市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは解体工事専門業者として、本社のある関東地方を拠点に木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)などの建物構造を問わず、数多くの解体工事を手がけてまいりました。2020年の名古屋営業所(愛知県名古屋市中区新栄)開設以降は徐々に対応エリアを拡大し、交野市、近隣の大阪市を含め大阪府全域にて施工を承っております。一戸建て・古家・長屋・アパート・マンション・ビル・商業施設・公共施設・大規模団地・工業団地・プラント設備・店舗・テナント物件・事務所・物置・倉庫・土蔵・工場・立体駐車場など、あらゆる建物解体についてご相談いただけます。賃貸テナント明け渡しにともなう原状回復工事では、締結した賃貸借契約書に定められた状態で返却する必要があります。締結した内容に基づき、内装解体や原状回復工事も手掛けることも可能です。マンション内の店舗を解体する場合には、近隣への騒音に配慮し機械を使用せずに人力で解体作業を行います。個人宅の内装解体、外構え解体もお気軽にお問い合わせください。庭石・庭木・カーポート・駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)・テラス屋根・ブロック塀・れんが塀・門扉・門柱など、ご自宅まわりのプチ解体も施工可能です。解体工事業・土木工事業・建築工事業いずれかの建設業許可が必要となる請負金額500万円以上の大規模解体もおまかせください。建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法など、解体工事に関連する法令を遵守し行政への届出により必要な許可を受けることはもちろん、改正があった場合にも速やかに対応いたします。解体現場では木材・鉄骨・鉄筋・ガラス・コンクリートガラ・アスファルトなど、多数の廃材・廃棄物が発生します。当社は地球環境に配慮した解体工事を目指し、分別解体にて廃材・廃棄物の混合をできる限り防ぎ、少しでも多くの廃材・廃棄物が再資源化できるように努めています。再資源化できない廃材・廃棄物についてはマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、収集から運搬、中間処理、最終処分までの過程を管理しているため、産業廃棄物を運搬業者に引き渡してからも不法投棄を心配する必要はありません。古い建物には人体に有害な物質であるアスベスト(石綿)が建材に使用されていることがあり、レベルごとに適切な除去が必要です。当社はアスベストの除去実績も豊富にあり全レベルに対応できますので、アスベストを含む建物解体についても是非ご相談ください。解体工事の見積り費用は、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無により大きく変わります。当社は適正価格で見積もりを提示するため、契約前に無料で現地調査を実施し、各項目について丁寧に確認いたします。悪徳業者を選ばないためにも、解体工事業者の口コミと実績を確認し、見積書について疑問がある場合は必ず事前に確認をとりましょう。悪徳業者に依頼してしまうと、近隣とのトラブルが生じたり、高額請求によって大損したりといったことにもなりかねません。当社は厳正な審査基準を満たし、顧客満足度を高める努力を続けてきました。解体業者は地域に役立てる存在でなければなりません。業者との手続きを進める前に、何度もやりとりを重ね、交渉時にも不安な点がないかをしっかりと確認しましょう。現地調査時のチェックポイントは多岐に渡りますので、施主様も立会われるのがおすすめです。家屋を新築に建て替える方も、建て替えを依頼する工務店やハウスメーカーに旧家屋の取り壊しも一括で依頼すると、下請け業者との間に発生する中間マージンが費用に上乗せされてしまうため、解体撤去の工程のみ解体工事業者に直接依頼されるのがおすすめです。交野市内のほかの業者との相見積もりも歓迎いたしますので、交野市で解体工事業者をお探しの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。
大阪府交野市について

交野市は大阪府北東部に位置し、枚方市、寝屋川市、四條畷市、東側で生駒山系を境に奈良県と隣接しています。大阪市、奈良市、京都市までの距離はいずれも20㎞ほどで交通網も充実しているため、通勤通学にも便利な街です。七夕伝説ゆかりの地として知られ、交野市中央部を流れる天野川を天上の天の川になぞらえて詠まれた歌が数多く残っています。市域の約半分を山地が占め、昔ながらの田園風景と新しい住宅地が共存した風景が見られ、交通アクセスに恵まれながらも自然と共存して暮らせることが魅力です。交野市内にある住宅の7割を一戸建てが占めており、その延べ床面積が大阪府平均を大きく上回るほか、空き家率も低いなど、良好な住環境が整っています。交野市内に高層マンションはありませんが、JR星田駅前には「星田北地区及び星田駅北地区土地区画整理事業」により、駅前整備とあわせて総戸数382戸の新築マンションが建設されました。この区画整理事業は大規模なもので、第二京阪道路にアクセスしやすい立地を活かし、大型物流施設や工場の誘致、商業施設の建設、宅地開発が行われてきました。このような再開発事業で旧建築物の取り壊し、撤去、収集、運搬、処分、更地、整地を担うのは解体工事業者です。土地活用の命運を分ける大事な工程である解体工事を経て、建設業者による新築が行われます。当社も建物解体のプロフェッショナルとして、大阪府交野市の発展を支えてまいります。
交野市内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
- じゃんぼスクエア交野
- トナリエ星田
- フレンドタウン交野
交野市内の高速道路IC/SA・PAの例
交野市内の主要鉄道駅の例
- JR片町線:河内磐船駅・星田駅
- 京阪交野線:郡津駅・交野市駅・河内森駅・私市駅
- 市町村コード
- 27230-2
- 面積
- 25.55㎢
- 総人口
- 74,635人(2023年10月1日現在)
- 市の木
- サクラ
- 市の花
- ツツジ
- 市長
- 山本景(2020年6月現在)
- 市役所所在地
- 〒576-0052 大阪府交野市私部一丁目1番1号
交野市の解体工事施工事例
当社は交野市でも規模の大小にかかわらず、幅広く解体工事を承ります。解体現場で発生する騒音・粉塵・振動はしっかり対策をしないと近隣からのクレームにつながりますが、足場養生への防音シート設置、重機使用時間の配慮、解体時の散水などで影響を最小限に抑えることが可能です。施主様へのクレームが発生しないよう、職人も周囲に気を配りながら丁寧に作業を行います。鉄筋コンクリート造の建物を取り壊す際は、クラッシャーやハンドブレーカーなど騒音が発生しやすい機材を使用するため特に大きな騒音が発生します。現場で騒音・粉塵・振動への対策を万全にするだけでなく、施工前には近隣住民の皆様に挨拶回りをして工事内容について丁寧に説明することが大切です。挨拶回りは当社が担当いたしますのでご安心ください。もちろん施主様に同行していただくことも可能ですので、ご要望があれば遠慮なくお申し付けください。廃材や産業廃棄物の運搬、重機回送などで大型車両が出入りすることも多いため、必要に応じてガードマンも配置いたします。廃材を仮置きするだけの場合にも道路使用許可をとり、着工から完工まで問題なくスムーズな施工をご提供いたします。大阪府交野市で解体工事を検討されている方は、ぜひ当社の無料見積りをご利用ください。

交野市の解体工事 施工事例
交野市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府交野市にて行っています。以下に、弊社が交野市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
交野市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
交野市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
交野市のマンション解体工事
交野市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
交野市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。交野市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
交野市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
交野市の解体工事の補助金について
大阪府交野市は住宅やブロック塀について地震対策を進めるため、行政としてさまざまな補助金制度を創設しています。昭和56年5月31日以前の旧耐震基準によって建築された木造住宅は、地震によって倒壊する危険性が高いことから、交野市でも耐震診断や耐震改修への補助金制度のほか、「交野市木造住宅除却補助金」で除却(解体工事)に要した費用の一部を補助しています。木造の一戸建て、長屋、アパートなどの共同住宅のうち、耐震診断による構造評点数値が1.0未満の住宅、一般財団法人日本建築防災協会編集の「誰でもできるわが家の耐震診断」の結果が7点以下の住宅をすべて取り壊す工事が対象です。区分所有建築物の場合は、所有している部分の除却工事を指しています。補助金の限度額は一戸あたり40万円、区分所有建築物は40万円に戸数を乗じた金額です。また、災害危険地域にある一般家屋を解体し、交野市内で新たな住宅を建設する場合には「交野市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」を利用することもできますので、詳しくは要綱をご確認ください。地震発生時には倒壊したブロック塀による二次災害や避難の妨げがあることから、道路に面する危険なコンクリートブロック塀、石塀、コンクリート塀、レンガ塀又は土塀の撤去についても「交野市ブロック塀等撤去・改修促進事業補助金」を設け、ブロック塀の所有者に対する補助を行っています。全国の市区町村で問題となっている空き家の増加について、交野市も地域特性に応じた空き家対策を考え、発生抑制及び流通促進に力を入れています。空家を放置するとゴミの不法投棄、害虫発生などで近隣環境を悪化させるほか、倒壊、落下物によるけが人の発生、放火による火災の危険性など、数々のリスクが高まります。空家等対策特別措置法の一部改正により、特定空家となる前の段階にある管理不全空き家も行政による指導・勧告の対象となっています。交野市役所都市まちづくり課内には相談窓口が設けられていますので、交野市内に活用する見込みのない空家を所有されている方は、改修や取り壊し、売却を視野に入れて相談をされるのが良いでしょう。補助金制度は予算の上限に達すると受付を終了するケースもありますので、早めに確認されるのがおすすめです。そのほかの制度も下記で紹介していますが、申請方法、受付状況など各制度の詳細については交野市役所までお問い合わせください。
- 交野市木造住宅除却補助金
- 交野市既存民間建築物耐震診断補助金
- 交野市木造住宅耐震改修補助金
- 交野市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金
- 交野市ブロック塀等撤去・改修促進事業補助金
交野市HP 都市まちづくり課 申請・届出(耐震改修・除却等)について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
交野市内の各町の解体工事
弊社では交野市内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府交野市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 青山
- 天野が原町
- 幾野
- 梅が枝
- 私市
- 私市
- 私市山手
- 私部
- 私部
- 私部西
- 私部南
- 倉治
- 倉治
- 郡津
- 神宮寺
- 寺
- 寺
- 寺南野
- 南星台
- 東倉治
- 藤が尾
- 傍示
- 星田
- 星田
- 星田山手
- 星田西
- 星田北
- 松塚
- 妙見坂
- 妙見東
- 向井田
- 森
- 森南
- 森北
施工事例一覧