三島郡島本町の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
三島郡島本町の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

解体工事の専門業者である優伸コーポレーションは、解体工事や一般土木工事、産業廃棄物の運搬など、お客様の要望に素早く、かつ丁寧に対応しています。埼玉県に本社を構え、関東一円で多数の実績を積み重ねてきました。2020年には名古屋営業所を開設し、近畿・東海・東北・北信越地方へと施工エリアの拡大を進め、木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)などの構造種別を問わず、さまざまな建築物の解体工事を手掛けています。三島郡島本町を含む大阪府全域においても、一戸建て・古家・長屋・アパート・マンション・商業施設・公共施設・オフィスビル・テナント物件・店舗・事務所・物置・倉庫・土蔵・工場・立体駐車場など、多様な建物の解体工事に対応しています。テナント物件の明け渡しに伴う原状回復工事や、借地返還に向けた土地の更地・整地、地中埋設物・残置物撤去も承ります。個人住宅でもリフォームに伴う内装解体、庭石・庭木・ブロック塀・れんが塀・土塀・門柱・門扉・テラス屋根・駐車場・カーポートなどの外構え解体など、幅広いニーズに対応可能です。また、不用品回収や一般土木工事などにも柔軟に対応しています。当社は、建設業法、建設リサイクル法(建設工事に係る資材の再資源化に関する法律)、廃棄物処理法など、解体工事に関連するすべての法令を遵守しています。所在地の市区町村に対しても適切な許可申請を行い、法令に基づいて工事を進めますのでご安心ください。なお、500万円以上の大規模解体工事については、土木工事業、建築工事業、解体工事業いずれかの建設業許可を持つ業者のみが対応可能です。500万円未満の解体工事に関しては、建設リサイクル法により、解体工事を行う地域の都道府県知事に「解体工事業登録」による許可を申請しなければなりません。三島郡島本町で解体工事を行う場合は大阪府知事に申請を行うことになります。建設リサイクル法では、木材、コンクリート、アスファルトなどの特定建設資材廃棄物を適切に分別し、再資源化することも義務付けられています。当社では、解体作業の初期段階で屋根の瓦下ろしや内装解体を実施し、その後、重機と職人による手作業を併用して廃材・廃棄物を細かく分別しています。廃材・廃棄物のリデュース・リユース・リサイクルに最大限努力し、再資源化できない廃材は産業廃棄物として、マニフェスト(産業廃棄物管理票)発行による適正な運搬・処分を行います。産業廃棄物の不法投棄を防止し、収集から最終処分までの過程を厳正に管理することが可能です。解体工事の費用は、坪数・坪単価・延床面積・建物構造・近隣道路環境・アスベスト(石綿)除去の有無・付帯工事の有無など、さまざまな要素で異なります。一坪ごとの費用は目安であり、実際は建物全体の面積や現地の状況に応じて見積もりを行う必要があります。当社では、適正価格での提供を目指し、見積もり作成前に必ず現地調査を実施し、施主様のご要望もしっかりとヒアリングしています。なお、建物解体後の土地から地中埋設物(古井戸・浄化槽・がれき類)が発見された場合には、追加費用が発生することをご了承ください。家屋を新築に建て替える方も、解体工事専門業者に依頼するとコスト削減につながります。ハウスメーカーや工務店に一括で依頼すると、中間マージンが発生するため余分な費用がかかってしまいます。優良な業者を見極めるために現地調査に立会い、工事中の事故対応も確認することが大切です。見積もりも参考にし、適正価格かどうかを判断しましょう。解体工事は、許認可や各種手続きを遵守し、契約書を交わした上で進める必要があります。口頭だけのやり取りや悪徳業者との契約は失敗や訴訟などのトラブルに発展する恐れがあり、業者を慎重に見分けることが重要です。当社では、無事故・無違反の施工を徹底し、必要に応じて立会や来社にも対応いたします。お客様との対等な関係を大切にしながら、交渉や手続きの代行サポートも行い、問題を未然に防ぐよう努めております。行政の基準やガイドラインに沿った安心の対応をお約束します。現地調査及び見積りは無料でご利用いただけますので、三島郡島本町で解体工事業者をお探しの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。
大阪府三島郡島本町について

三島郡島本町は大阪府北東部の北摂地域に位置し、枚方市、高槻市、京都府の京都市、長岡京市、大山崎町、八幡市と隣接する自治体です。北部から中部にかけて山岳丘陵地、南部には平坦な市街地が広がっており、自然環境に恵まれた土地でありながら、大阪市と京都市の中間に位置し、交通の便も良好です。住宅街の集中する南部にはJR京都線が走っており、大阪駅や京都駅へ20〜30分程度でアクセスできるため、ベッドタウンとして発展してきた街でもあります。また、三島郡島本町内に高速道路のインターチェンジはありませんが、国道171号線に加えて、隣接する大山崎町には名神高速道路のインターチェンジがあるため、道路交通網も充実しています。一戸建てやアパートが多く、タワーマンションはないものの、近年も鉄道駅から徒歩圏内の土地に新築マンションの建設が見られます。近年、JR島本駅付近においても、土地区画整理事業によって新たに大規模マンションが建設されました。駅前広場や公園、道路整備も行われるなど、土地の有効活用で町民がより過ごしやすい空間へと生まれ変わっています。島本町では今後も、「島本町都市計画マスタープラン」に基づき、地域の特性やまちづくりの方針に沿った土地の利活用が進められる見込みです。居住環境の整備や商業機能の強化など、エリアごとの役割に応じた利活用が推進され、持続可能なまちづくりが図られていきます。再開発事業や土地区画整理事業にあたっては、建設業者による新築が行われる前に、旧建築物の解体、撤去、収集、運搬、処分といった解体工事に対する需要が増加します。土地の命運を左右する重要な工程を担う企業として、当社も大阪府三島郡島本町の発展に貢献してまいります。
三島郡島本町内の主要鉄道駅の例
- JR東海道本線(米原-神戸):島本駅
- JR東海道線:島本駅
- 阪急京都本線:水無瀬駅
- 市町村コード
- 27301-5
- 面積
- 16.81㎢
- 総人口
- 30,714人(2023年10月1日現在)
- 町の木
- くすのき
- 町の花
- やまぶき
- 町長
- 山田紘平(2020年6月現在)
- 町役所所在地
- 〒618-8570 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1番1号
三島郡島本町の解体工事施工事例
当社は三島郡島本町でも建築規模の大小にかかわらず、幅広く解体工事を承ります。契約書締結から施工までのやりとりをしっかりと行い、進捗状況や問題が発生した際には即時対応できる体制を整えております。解体工事の心配事としてあげられる騒音・粉塵・振動についても、近隣への挨拶回りをはじめ、現場にて適切な対策を施しますのでご安心ください。例えば、隣接する住宅との距離が非常に近い木造アパートを取り壊した事例では、着工前に近隣住民への挨拶回りを徹底し、騒音対策として防音シートを設置しました。木くずやホコリが飛散しないよう足場に養生シートを張り、散水しながら撤去作業を進め、重機使用時間にも配慮しています。近隣住民の交通安全を確保するため、廃材運搬時や重機回送時にはガードマンを配置するなど、安全を最優先に作業いたします。また、古い建物に使用されているアスベスト建材の除去を行う場合も、専門知識の豊富な職人が慎重に作業を行いますので、安心してお任せください。解体工事のご依頼が初めての場合、ライフライン解約のタイミングや行政への届出など多くのご不明点があるかと思いますが、社員一同、着工から完工まで施主様を全力でサポートいたします。建て替え工事を含め、三島郡島本町で解体工事をご検討の方は、ぜひ当社の無料見積りをご利用ください。

三島郡島本町の解体工事 施工事例
三島郡島本町での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府三島郡島本町にて行っています。以下に、弊社が三島郡島本町で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
三島郡島本町の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
三島郡島本町の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
三島郡島本町のマンション解体工事
三島郡島本町の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
三島郡島本町の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。三島郡島本町でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
三島郡島本町の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
三島郡島本町の解体工事の補助金について
大阪府三島郡島本町では、建築物の耐震化を促進するための補助金制度を設けています。昭和56年5月31日以前に建築された空き家を含む木造住宅のうち、耐震診断の結果から耐震性が不足すると判断できる建築物を取り壊す場合、「島本町既存木造住宅耐震改修等補助金」から除却費として最大40万円が支給されます。対象となるのは、その建物の所有者で、資産や所得などの条件を満たす必要があります。申請にあたっては、必要書類の提出と島本町による審査を経て、補助金の交付が決定されます。一戸建て住宅以外にも、長屋、共同住宅、併用住宅で活用できる制度ですが、鉄骨造、鉄筋コンクリート造といった非木造の建築物は該当しません。木造家屋の耐震設計、耐震改修において補助金を活用する際にも、耐震診断を受けることは必須条件です。また、全国の市区町村が抱える空き家放置問題について、島本町では「島本町空家等対策計画」を策定し、空き家の発生抑制や適切な管理を促す啓もう活動を実施しています。管理不全な状態が続いた空き家は、雑草の繁茂やゴミの不法投棄による衛生面の悪化に加えて、建物の倒壊、部材の飛散、不審者の侵入、放火による火災など保安上の危険性も高まり、近隣に多大な悪影響を及ぼす恐れがあります。島本町内に今後活用する見込みのない空き家を所有されている方は、改修工事、解体工事、売却などで空き家を手放すことを検討しましょう。当社は老朽化や天災によって損傷した建物の解体にも対応しており、安全第一で迅速に作業を行います。補助金及び助成金制度は年度予算の上限に達すると受付が終了することもあれば、次年度には実施されない制度もあります。近年、ブロック塀の撤去に関する補助金を終了させる市区町村も見受けられます。気になる制度があれば積極的に確認をとり、補助金制度をうまく活用されると良いでしょう。下記で紹介する補助金制度についても、最新情報や受付状況を含む各制度の詳細については、三島郡島本町役場までお問い合わせください。
- 島本町既存民間建築物耐震診断補助金
- 島本町既存木造住宅耐震改修等補助金
- 島本町ブロック塀等撤去促進事業補助金
島本町HP 耐震補助など
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
三島郡島本町内の各町の解体工事
弊社では三島郡島本町内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府三島郡島本町内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 青葉
- 江川
- 大沢
- 桜井
- 桜井台
- 尺代
- 高浜
- 東大寺
- 百山
- 広瀬
- 水無瀬
- 山崎
- 若山台
施工事例一覧