堺市美原区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

堺市美原区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーション

優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体の専門業者として、本社のある関東圏を中心に、木造(W造)・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋造(SRC造)など、さまざまな構造の建築物を解体してまいりました。2020年には新たな拠点として名古屋営業所(愛知県名古屋市中区新栄)を開設し、現在は東海・近畿・東北・北信越でも施工を承っています。堺市、大阪市を含む大阪府全域での施工ももちろん可能です。これまで得意とする家屋解体を主軸に、一戸建て・平屋・二階建て・アパート・マンション・ビル・団地・商業施設・公共施設・店舗・テナント・事務所・工場・立体駐車場・物置・倉庫・土蔵などの解体を手がけてまいりました。借地返還する土地の更地・整地、舗装工事前の道路解体、店舗・テナント・事務所のリフォームにともなう内装解体などもおまかせください。個人宅のプチ解体として、外構え解体や内装解体もご依頼可能です。テラス屋根・カーポート・駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)・ブロック塀・れんが塀・門柱・門扉・庭石・庭木・土間・古井戸・浄化槽など、幅広くご相談いただけます。解体工事の規模は大小さまざまですが、請負金額500万円以上の大規模解体は、土木工事業・建築工事業・解体工事業いずれかの建設業許可を有する業者のみ施工可能です。建設業許可は29業種に分類されており、各業者は事業内容にあった許可をとる必要があります。例えば、造成工事をする業者は、土木工事業、とび・土工工事業のどちらで申請すべきかは工事の規模や内容に合わせて決めなければなりません。なお、請負金額500万円未満の解体工事についても、建設リサイクル法により区域を管轄する都道府県知事、大阪府であれば大阪府知事から「解体工事業登録」による許可を得る必要があります。当社はこのような解体工事に関連する規定をすべて遵守し、行政に必要な届出もすべて行った上で施工いたしますのでご安心ください。解体現場で発生する廃材・廃棄物(木くず・木材・鉄骨・鉄筋・ガラス・コンクリートガラ・がれき類など)についても、適切に処分しております。重機での建物解体前に内装解体および屋根の瓦下ろしをすることも廃材の混合を防ぐ手段です。重機で壊す段階に入っても、手作業も併用しながら廃棄物の分別を行っていきます。リサイクルできない産業廃棄物については不法投棄を防ぐためにマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、廃棄物の収集から運搬、中間処理、最終処分までの過程を管理しています。運搬業者に廃材・廃棄物を引き渡してからも不法投棄は起こり得ないのでご安心ください。解体工事前には、坪数・坪単価・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト(石綿)除去の有無・付帯工事の有無などを確認して見積もりを算出いたします。当社は適正価格にて見積もりを提示できるよう、必ず現地調査および施主様へのヒアリングも入念に行っておりますのでご安心ください。なお、建物解体後の土地からコンクリートガラなどの地中埋設物が発見された場合は、追加で費用が必要です。家屋を新築に建て替える方も、中間マージンの発生しない解体工事専門業者のご利用はコストカットにつながるため、ぜひご検討ください。堺市美原区のほかの業者との相見積もりも歓迎いたします。大阪府堺市美原区で解体工事をご検討であれば、ぜひ当社までお気軽にご連絡ください。

大阪府堺市美原区について

大阪府堺市美原区について

大阪府堺市美原区は大阪府のほぼ中央部、堺市の東部に位置し、羽曳野市富田林市大阪狭山市松原市と隣接しています。高層マンションはなく、一戸建てを中心に住宅地が広がり、のどかな田園風景も見られます。堺市美原区に鉄道は走っていませんが、国道309号を中心とした道路網が充実しているため、近隣都市へのアクセスも良好です。高速道路のインターチェンジ、ジャンクションも有していることから近畿圏においても交通の要衝として重要な役割を果たす地域です。近年、再開発により大型商業施設「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」がオープンし、美原区外からも多くの人が訪れ賑わいを見せています。このような再開発や土地区画整理事業では、建設業者による建て替え・新築が行われる前に、旧建築物の取り壊し、撤去、廃材の収集運搬、土地の更地・整地などの工程を担うのは解体業者です。当社も建物解体のプロフェッショナルとして、堺市美原区の発展を支えるべく責任をもって解体作業にあたります。

堺市美原区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例

  • ららぽーと堺
  • ビバモール美原南インター

堺市美原区内の高速道路IC/SA・PAの例

  • 阪和自動車道:美原北IC・美原南IC
  • 南阪奈道路:美原東IC
市町村コード
27147-1
面積
13.20㎢
総人口
36,814人(2023年10月1日現在)
区長
山田真由美(2020年6月現在)
区役所所在地
〒587-0002 大阪府堺市美原区黒山167番地1

堺市美原区の解体工事施工事例

当社は堺市美原区でも、無事故・ノークレームで迅速丁寧な工事をご提供いたします。戸建てのプチ解体工事も遠慮なくお申し付けください。解体現場では騒音や振動、ホコリなどの粉塵飛散がありますが、適切な対策をとれば近隣への影響を最小限に抑えられますのでご安心ください。ホコリや騒音を防ぐために養生シートや防音シートを張り、重機の使用時間にも配慮しております。コンクリートをはつる際は特に大きな騒音が発生するため、職人も細心の注意を払って作業にあたります。内装解体時には工事中に機械音が響くことを考慮し、建物によっては機械を使用せずに手壊しで解体をすることもあります。現場の状況によって臨機応変な対応ができますので、心配事があれば些細なことでもぜひご相談ください。施工前には当社が挨拶回りを担当し、騒音・ホコリ対策についてもしっかりとご説明いたします。施主様と挨拶回りをすることももちろん可能ですので、ご要望があれば遠慮なくお申し付けください。社員一同、着工前から工事中、完工後まで些細なことでも全力で施主様をサポートいたします。ライフライン解約のタイミング、行政への届出サポートなどもおまかせください。堺市美原区の皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

堺市美原区の解体工事

堺市美原区の解体工事 施工事例

堺市美原区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府堺市美原区にて行っています。以下に、弊社が堺市美原区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

堺市美原区の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

堺市美原区の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

堺市美原区のマンション解体工事

堺市美原区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

堺市美原区の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。堺市美原区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

堺市美原区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

堺市美原区の解体工事の補助金について

堺市美原区では住宅の耐震化を目的としたさまざまな補助金制度があり、解体工事に要する費用にも補助金を活用できるケースがあります。昭和56年5月以前に着工した木造住宅一棟すべてを壊す場合、倒壊の危険性があると判定されると一戸建ては50万円、長屋などの共同住宅では100万円を限度に「堺市住宅・建築物耐震改修等補助金」が支給されます。この補助金制度は耐震改修も対象としており、木造以外に、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・壁式プレキャストコンクリート(PC)造などの非木造建築物でも利用可能です。全国の市区町村が取り組む空家放置問題については、堺市も対策に力を入れており、特定空家に対し指導をしています。解体・売却・賃貸などを無料で相談できる窓口、空き家を相続した人向けのセミナーなどを用意し、特定空家の増加を防ぐ対策もとっています。空き家対策特別措置法の施行以来、特定空家の危険性や近隣に与える悪影響について周知が進んできました。ゴミの不法投棄、害虫発生、放火、倒壊の危険を有するほか、屋根や外壁などの落下物により通行人が傷を負う可能性もあります。空き家対策特別措置法は一部改正され、特定空家となる恐れのある管理不全空き家も「住宅用地特例」の解除により固定資産税の軽減措置がなくなることが決まりました。堺市美原区内で使用目的のない空き家を所有されている方は、美原区役所の相談窓口を利用するなど、早めの対策を検討しましょう。その他の制度についても下記でご紹介していますが、最新の受付状況など制度の詳細については堺市美原区役所までお問い合わせください。

  • 堺市住宅・建築物耐震改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物防火改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物断熱改修等補助金
  • 堺市がけ地近接危険住宅除却・移転推進事業補助金
  • 堺市共助の避難場所耐震診断・耐震改修等補助金
  • 堺市老人集会室整備費補助金
  • 堺市地域会館耐震診断補助金
  • 堺市地域会館耐震改修等補助金
  • 堺市危険ブロック塀等の撤去工事補助金
  • 堺市緊急交通路沿道危険ブロック塀等の撤去・軽量フェンス等設置工事等補助金
  • 堺市住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金

大阪市堺市HP 耐震改修工事補助等について

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

堺市美原区内の各町の解体工事

弊社では堺市美原区内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府堺市美原区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 阿弥
  • 石原
  • 今井
  • 大饗
  • 北余部
  • 北余部西
  • 黒山
  • 小寺
  • 小平尾
  • さつき野西
  • さつき野東
  • 真福寺
  • 菅生
  • 青南台
  • 太井
  • 大保
  • 多治井
  • 丹上
  • 丹南
  • 平尾
  • 菩提
  • 南余部
  • 南余部西
  • 木材通

施工事例一覧

大阪府内のその他の対応エリア