堺市東区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

堺市東区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーション

優伸コーポレーションは家屋・RC鉄骨解体の専門業者として、本社を置く埼玉県はもとより、関東一円で幅広く建築物解体を手がけてまいりました。近畿・東海・東北・北信越の各県と施工できる地域も増え、堺市や大阪市を含む大阪府全域での解体工事にも対応可能です。一戸建て・長屋・アパート・マンション・高層建築物・商業施設・公共施設・ビル・事務所・店舗・テナント物件・倉庫・物置・土蔵・工場・立体駐車場を壊す解体工事のほか、店舗・事務所・テナントをリフォームする際の内装解体、退去時の原状回復工事なども承ります。木造・鉄骨造・RC造(鉄筋コンクリート造)・SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)などの建築構造を問わず取り壊しが可能ですので、大阪府堺市東区での施工もぜひご相談ください。個人宅の小規模解体も得意としており、庭石・庭木・門柱・門扉・ブロック塀・れんが塀・テラス屋根・カーポート・駐車場(土間コンクリート舗装・アスファルト舗装)などに加えて、古井戸・浄化槽など地中埋設物の撤去も承ります。当社は建設業法、建設リサイクル法、廃棄物処理法といった解体工事に関連する法令すべてを遵守し、行政に必要な届出もすべて行った上で作業にあたりますのでご安心ください。解体現場では再資源化が義務付けられた特定建設資材(木材・コンクリート・アスファルトなど)を分別するため、職人が重機と手作業を併用して廃材の混合を防ぎます。重機で建物を取り壊す前に、屋根の瓦下ろしや内装解体を済ませておくと廃材を徹底的に分別することができ、重機での作業もスムーズになります。リサイクルができない廃棄物はマニフェスト(産業廃棄物管理票)に則り、収集、運搬、処分の過程を管理しているため、運搬業者に産業廃棄物を引き渡してからも不法投棄は起こり得ません。古い建物に建材として使用されているアスベスト(石綿)の除去処分もぜひお任せください。アスベスト処分に関係する大気汚染防止法では、封じ込め、囲い込みを含め、解体工事や改修工事を行う際には事業者がアスベスト使用の有無を調査することが定められています。当社ではアスベスト全レベルに対応した除去処分が可能です。解体工事費用は、坪単価・坪数・延床面積・建物構造・近隣道路環境・重機使用の有無・アスベスト除去の有無・付帯工事の有無などにより大きく変わります。当社の場合、見積もりと実際の費用に大きな差が生まれないよう、現地調査を入念に行ってから見積り費用を算出しています。ご質問等あれば現地調査の際にしっかりとお伺いいたしますので、お気軽にご相談ください。なお、建物解体後の土地から古井戸・浄化槽・コンクリートガラなどが発見された場合は、追加で撤去費用が必要となりますのでご了承ください。家屋を新築に建て替える方も、旧家屋を壊す工程を当社のような解体工事専門業者に任せると、中間マージンが発生することなく費用を抑えられます。大阪府堺市東区のほかの業者との相見積もりも歓迎いたします。堺市東区で解体業者をお探しであれば、ぜひ当社までお問い合わせください。

大阪府堺市東区について

大阪府堺市東区について

堺市東区は大阪府堺市の東側に位置し、南部で大阪狭山市と接しています。区の南北を南海電気鉄道が走り、沿線に戸建てやアパートを中心とした住宅街が広がっています。東区の大部分は丘陵地形で、ため池も多く見られ、のどかな田園風景が広がることも特徴です。急行停車駅でもある北野田駅では、かつて大規模な再開発が行われ、商業施設、公共施設、マンションなどの建設に加えて、計画道路や駅前広場などが整備されました。駅前立地の良さを活かした土地の有効活用は、堺市東区の住環境を向上させています。再開発や土地区画整理事業において、新たな建築物の建設前に、旧建築物の取り壊し、撤去、廃棄物収集、運搬、処分などの責任ある工程を担うのは解体工事専門業者です。当社も建物を壊すプロとして、大阪府堺市東区の発展を支えてまいります。

堺市東区内の30階以上の高層マンション(タワーマンション)の例

  • サンメゾン北野田サンタワー(RC一部S/SRC32階地下1階建)

堺市東区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例

  • ベルヒル北野田

堺市東区内の主要鉄道駅の例

  • 南海高野線:初芝駅・萩原天神駅・北野田駅
市町村コード
27143-8
面積
10.49㎢
総人口
84,463人(2023年10月1日現在)
区長
三井節子(2023年4月現在)
区役所所在地
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町195番地1

堺市東区の解体工事施工事例

当社は堺市東区でも建築物の大小にかかわらず、幅広く解体工事を承ります。職人一同、安全第一でノークレーム・無事故での完工を目指し、近隣住民の方に迷惑をかけることのないよう迅速丁寧な施工をいたしますのでご安心ください。解体現場ではどうしても騒音・粉塵・振動が発生してしまいますが、足場養生への防音シート設置、散水しながらの取り壊し、重機使用時間の配慮をすることで影響は最小限に抑えられます。施工前の挨拶回りも当社が担当いたしますが、ご希望があれば施主様にご同行いただくことももちろん可能です。挨拶回りでは近隣住民からの理解を得られるように、騒音やホコリの飛散対策、工期について丁寧にご説明いたします。重機回送や廃材運搬で車両が出入りする際には必要に応じてガードマンを配置し、安全確保も怠りません。また、多くの解体現場では道路使用許可申請が必要となるため、そちらも適切に許可をとります。解体工事を依頼するのが初めての場合、行政への届出、ライフライン解約のタイミングなど不明な点が多いかと思いますが、当社が全力でサポートいたしますのでご安心ください。堺市東区で解体工事を検討されている皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

堺市東区の解体工事

堺市東区の解体工事 施工事例

堺市東区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府堺市東区にて行っています。以下に、弊社が堺市東区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

堺市東区の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

堺市東区の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

堺市東区のマンション解体工事

堺市東区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

堺市東区の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。堺市東区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

堺市東区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

堺市東区の解体工事の補助金について

大阪府堺市東区は住まいの安全性を確保するため、解体工事をともなう改修工事や撤去工事などに対し、幅広く補助金制度を設けています。地震による倒壊の可能性が認められた場合、「堺市住宅・建築物耐震改修等補助金」で設計費と改修工事費の一部を補助しています。一戸建て、長屋、空き家、アパート、マンション、その他の建築物など、対象となる建物も幅広く、鉄筋コンクリート造などの非木造建築物でも補助金の活用が可能です。昭和56年5月以前に旧耐震基準で着工した木造家屋は、地震により倒壊する危険性が高いことから特に対策が必要です。堺市東区では令和5年度より新たに木造家屋解体の補助を開始し、該当の住宅1棟すべてを解体する際に要する費用に対し、一戸建てでは50万円、共同住宅では100万円の補助金を活用できるようにしました。道路や公園に面するブロック塀も倒壊の危険性があれば、撤去補助の対象となります。コンクリートブロック造、もしくは組積造(鉄筋のないコンクリートブロックの物を含む)のブロック塀のうち、安全を確認できない場合に申請できます。空き家対策特別措置法の施行以来、全国の市区町村郡が近隣に悪影響を及ぼしかねない空き家について調査、指導するなどの対策を行っており、堺市東区も同様に力を入れています。不動産団体と連携し、売却・解体・賃貸など、さまざまな選択肢を提案しています。空き家を放置するとゴミの不法投棄や害虫発生を誘発し、近隣住民に多大な迷惑をかけるだけでなく、落下物によるけが人が出れば、空家所有者が責任を負うことにもなるため早期の対策が必要です。大阪府堺市東区に空き家を所有されている方は、堺市東区役所の相談窓口を利用されるのがおすすめです。その他の制度についても下記でご紹介していますが、変更や廃止の可能性もありますので最新情報は大阪府堺市東区役所にてご確認ください。

  • 堺市住宅・建築物耐震改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物防火改修等補助金
  • 堺市住宅・建築物断熱改修等補助金
  • 堺市がけ地近接危険住宅除却・移転推進事業補助金
  • 堺市共助の避難場所耐震診断・耐震改修等補助金
  • 堺市老人集会室整備費補助金
  • 堺市地域会館耐震診断補助金
  • 堺市地域会館耐震改修等補助金
  • 堺市危険ブロック塀等の撤去工事補助金
  • 堺市緊急交通路沿道危険ブロック塀等の撤去・軽量フェンス等設置工事等補助金
  • 堺市住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金

大阪市堺市HP 耐震改修工事補助等について

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

堺市東区内の各町の解体工事

弊社では堺市東区内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府堺市東区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 石原町
  • 大美野
  • 北野田
  • 草尾
  • 丈六
  • 白鷺町
  • 関茶屋
  • 高松
  • 中茶屋
  • 西野
  • 野尻町
  • 日置荘北町
  • 日置荘田中町
  • 日置荘西町
  • 日置荘原寺町
  • 引野町
  • 菩提町
  • 南野田
  • 八下町

施工事例一覧

大阪府内のその他の対応エリア