大阪市浪速区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

大阪市浪速区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーションは埼玉県に本社を置く解体工事専門業者です。木造（W造）・鉄骨造（S造）・鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨鉄筋造（SRC造）などの構造種別を問わず、関東一円で数多くの実績を重ねてまいりました。2020年には愛知県に名古屋営業所を開設し東海地方に対応エリアを拡大し、現在は滋賀県、京都府、大阪府、奈良県、和歌山県など、近畿エリアでの施工も承っています。戸建て・平屋などの家屋解体から、アパート・マンション・ビル・商業施設・公共施設・工場・事務所・テナント・店舗・倉庫・物置・土蔵に至るまで、あらゆる建物解体を手がけております。店舗・テナント・個人宅の内装解体、外構え・エクステリア解体もぜひご相談ください。物置・倉庫・テラス屋根・駐車場（土間コンクリート舗装・アスファルト舗装）・ブロック塀・れんが塀・門柱・門扉・庭石・庭木・井戸・浄化槽を取り壊す、撤去するなど、幅広く施工が可能です。当社は解体工事に関連する法律を遵守し、法律上必要な届出申請はもちろん、制度改正があった場合にも迅速に対応しておりますのでご安心ください。解体工事業は建設業法の改正によって、とび・土工工事業から独立した比較的新しい建設業許可です。とび・土工工事業が扱う工事範囲は多岐に渡り、とび工事、杭打ち工事、掘削工事、地盤改良工事、捨石工事などを担っています。建設業許可は建設工事の適正な施工、発注者の保護を目的に、一式工事を行う土木工事業と建築工事業に加えて、大工工事業、とび・土工工事業、屋根工事業、舗装工事業、板金工事業、解体工事業など27業種の専門工事から構成されています。請負金額500万円以上の大規模解体は、土木工事業、建築工事業、解体工事業の許可を保有している業者のみ施工できるよう、法律が改正されました。また、解体工事では、木材・コンクリートガラ・鉄骨鉄筋くず・ガラスくずなどの廃材・廃棄物が発生するため、建設リサイクル法および廃棄物処理法に則り、適正に撤去、収集、運搬、処分を行わねばなりません。当社では、地球環境に配慮して廃材をできる限り資源として再生できるよう、躯体解体前の内装解体、重機と手作業併用による分別解体などを徹底し、資源化が義務付けられた特定建設資材をリサイクルに回しています。リサイクルできない廃材・廃棄物は不法投棄を防止するマニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行し、収集、運搬、中間処理、最終処分の過程を把握しているため、運搬業者に引き渡し後も産業廃棄物が不法に投棄されることはありません。なお、産業廃棄物収集運搬業許可、産業廃棄物処分業許可というのは、解体工事を行う上で必須ではありません。これらの許可は別の業者が出した廃棄物を委託されて運搬する際に必要な許可です。自社で行った解体工事により排出された産業廃棄物を自ら運搬する場合には必要ありませんが、元請け業者から請け負って解体工事を行い、産業廃棄物を運搬するケースでは収集運搬業許可が必要になります。令和3年4月1日に施行された大気汚染防止法の一部を改正する法律では、解体工事におけるアスベスト（石綿）の扱いが変更され、石綿含有成形板等（レベル3建材）も新たに規制対象に加わりました。当社ではアスベスト全レベルの除去、処分に対応可能ですので、ぜひご相談ください。当社は適正価格での施工をモットーに、現地調査を念入りに行ってから見積りを算出しております。解体費用を左右するのは、坪数・坪単価・周辺道路環境・重機使用の有無・アスベスト（石綿）除去の有無・付帯工事の有無などです。坪単価は家屋の構造によって違いがあり、一般的には木造住宅を取り壊すよりも、鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート）などの非木造住宅を取り壊す方が単価、費用は高くなる傾向にあります。なお、工事中に地中埋設物（基礎杭・がれき類・古井戸・浄化槽）が発見された場合は、追加で費用が発生します。解体工事前の準備として、電気・ガス・インターネット・電話など、基本的に工事中に使用する水道以外のライフラインを停止すること、不用品を処分しておくことなどが挙げられます。家電・家具・食器・衣類・古紙類など、リサイクルショップや自治体の粗大ごみ回収で処分可能な不用品をご自身で処分しておくと、不用品が産業廃棄物扱いとならないため、解体費用を抑えることが可能です。家屋を新築に建て替える方も、新築を依頼する業者ではなく、解体工事専門業者に旧家屋を壊す工程を任せると、中間マージンが発生しない分コストカットにつながるのでおすすめです。解体業者との余計なトラブルを回避するため、相見積を利用したり、積極的に質問したりと、業者選びは慎重に行いましょう。大阪市浪速区のほかの業者との相見積もりも歓迎いたしますので、大阪市浪速区で解体工事業者をお探しであれば、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市浪速区について

大阪市浪速区の解体工事施工事例

当社は大阪市浪速区でも、安全を第一に近隣からのクレームがない工事を手がけてまいります。空き家を含め、木造2階建ての一般家屋解体を中心に、鉄骨造（S造）・鉄筋コンクリート造（RC造）といった非木造建築物の取り壊し、ブロック塀や浄化槽などの外構え解体、舗装工事前のアスファルト解体、売却に向けた土地の更地・整地など、幅広く施工が可能です。一般家屋を解体して土地を売却する場合、売却価格を考慮し整地を行うケースが多く見られます。近隣クレームの要因となりうる騒音・粉塵・振動については、現場にて最善の対策をとっておりますのでご安心ください。仮設する足場養生への防音シート・防音パネルの設置・重機使用時間の配慮・重機で取り壊す際の散水など、解体現場での対策に加えて、事前に近隣住民の皆様に挨拶回りを行います。挨拶回りで工事内容、工期、騒音・粉塵・振動対策について丁寧に説明することで、近隣からの理解も得られるため、挨拶回りはとても重要です。施主様に同行して挨拶回りをすることも可能ですので、ご希望の場合はお申し付けください。コンクリートをはつる、重機で圧砕・破砕するときには、特に大きな騒音をともないますので、事前に声をかける、細心の注意を払うなど、近隣住民とのトラブル回避のためには近隣に配慮した対応が欠かせません。騒音などの対策はもとより、安全確保にも配慮し、重機回送時には必要に応じて解体現場にガードマンを配置しております。解体する家屋が近隣家屋と近い場合には、重機から手作業に切り替えて作業するなど、職人が各現場に応じた対応をとることも可能です。また、法律上の義務ではないものの、国土交通省の「建築物解体工事共通仕様書」には、建物を囲う養生シートは隙間なく取り付ける、解体現場を囲う仮囲いや足場には適切な材料および構造のものを用いることなどが定められています。そのような規定を守ることも、当社は大切にしております。解体工事のご依頼が初めての場合、電気・水道・ガスなどライフライン解約のタイミング、滅失登記の届出など、不明な点が多いかと思いますが、社員一同、着工前から完工後まで全力で施主様をサポートいたします。大阪市浪速区のみなさまからのお問い合わせをお待ちしております。

大阪市浪速区の解体工事 施工事例

大阪市浪速区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を大阪府大阪市浪速区にて行っています。以下に、弊社が大阪市浪速区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

大阪市浪速区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

大阪市浪速区内の各町の解体工事

弊社では大阪市浪速区内の以下の各町での解体工事を行っています。大阪府大阪市浪速区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

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