東久留米市の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
東久留米市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで
埼玉・東京を中心に関東全域で解体工事を手掛ける優伸コーポレーションは、業務を通じてお客様や地域の未来をつくるお手伝いをしています。戸建て住宅・アパート・マンション・ビルなど、物件の構造や規模にあわせて的確な重機・工法にて安全かつ低コストでの施工を目指します。更地にするまでの解体工事以外にも、内装解体、外構工事（塀・フェンス・門扉・門柱・駐車場・カーポート・駐車場・生け垣・ブロック塀・庭石など）、コンクリートの斫り工事なども承っております。そのほか、アスベスト含有建築物の解体もおまかせください。定められた法令を遵守し、周辺環境にも配慮しながら工事を行っています。東久留米市で解体工事をご検討の際は、ぜひ当社までご相談ください。
東京都東久留米市について
東京都東久留米市は、武蔵野台地のほぼ中央、東京都の多摩地域東部に位置し、埼玉県新座市・清瀬市・東村山市・小平市・西東京市と隣接しています。昭和30年代後半から40年代ごろに大規模団地が建てられて人口が急増し、発展してきました。交通面では、西武新宿線「東久留米駅」から「池袋駅」まで快速で20分で行くことができますし、幹線道路は新青梅街道と所沢街道、小金井街道などが周辺市や都心とを結んでいて、アクセスにも困りません。また、ベッドタウンでありながら、環境省の「平成の名水百選」に都内で唯一選定された「落合川と南沢湧水群」に代表される豊かな水環境に恵まれたまちです。この地下水資源を利用し、大手飲料メーカー「コカ・コーラ」も多摩工場を構えています。2020年には市制施行50周年を迎え、記念事業として久留米市とゆかりのある漫画家・手塚治虫さんの作品「ブラック・ジャック」を用いたマンホール蓋やキャラクター銅像の製作といった地域振興が行われました。東久留米市は、2003年の大規模団地の建替え計画を契機に「東久留米市上の原地区土地利用構想」を策定し、このエリア全体での再開発が行われています。複合商業施設をはじめ、大型ホームセンターや公益施設など暮らしを支える施設のほか、公園や天然温泉施設などにぎわいの場も豊富です。現在も広域で分譲住宅が建設され、ファミリー層の増加は今後も続きそうです。また上の原地区の発展により、近隣市と同様に駅前の再開発計画が持ち上がるかもしれません。現在、市内の高層マンションは「インペリアル東久留米」（20階）のみですが、駅の再整備とともに駅直結型タワーマンションの建設の可能性も高まりそうです。
東久留米市内の中大型商業施設（ショッピングモール）の例
- 東久留米ショッピングセンターQURUNE（クルネ）
- イオンモール東久留米
- アクロスプラザ東久留米
- 市町村コード
- 13222-5
- 面積
- 12.88㎢
- 総人口
- 116,429人（2020年6月1日現在）
- 市の木
- イチョウ
- 市の花
- ツツジ
- 市の鳥
- オナガ
- 市長
- 並木克巳（2020年6月現在）
- 市役所所在地
- 〒203-8555 東京都東久留米市本町三丁目3番1号
東久留米市の解体工事施工事例
東久留米市での解体工事事例も多数ございます。お家のリフォームや、中古物件（戸建て・マンション）のリノベーションでも私たちがお力になれます。リフォームでは一部分の解体なども請け負っています。たとえば減築にともなう解体や、土間入れ替えのための解体、老朽化したベランダやバルコニーの撤去なども承ります。またリノベーションは、依頼先に解体から一任するケースが多いのですが、実は内装解体工事を分離発注することができ、当社のような解体専門業者に依頼することで中間マージンのカットが可能です。新築工事や建て替え、借地返却やリフォームなど、さまざまな目的に合わせて的確な施工を心がけています。ただ取り壊すだけでなく、お客様の暮らしがより豊かになるよう、我々の業務を通じて精一杯サポートさせていただきます。解体費用の相場は、坪単価でおおむね決まっていますが、これはあくまで目安で作業の効率性が金額に大きく影響します。当社では、綿密な現地調査を行い、正確にお見積りに反映しています。まずはお見積りだけでも結構ですので、お気軽にお問合せください。
東久留米市の解体工事 施工事例
東久留米市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を東京都東久留米市にて行っています。以下に、弊社が東久留米市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
東久留米市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
東久留米市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
東久留米市のマンション解体工事
東久留米市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
東久留米市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。東久留米市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
東久留米市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業（解体工事）が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト（石綿）は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト（石綿）が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費（圧砕機などの重機の運搬費用）が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品（解体工事とは別の不用品処分）、残置物・（解体工事とは別の）不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
東久留米市の解体工事の補助金について
東久留米市の解体・改修に関連する補助金・助成金は、おもに建物の耐震化を目的とした工事に利用できます。とくに「木造住宅耐震改修助成制度」では助成金額が倍に拡充されており、市の耐震化・難燃化を積極的に進めたい姿勢が伺えます。全国で増え続けている空き家については、現段階ではそれほど多くない状況ですが、市内では超高齢化が進んでいて、いわゆる「空き家予備軍」が多いことから、今後空き家の増加が懸念されています。これを踏まえ、東久留米市では「東久留米市空家等対策計画」を策定しました。さらに空家に関する相談窓口を設置し、相談にも対応しています。なお、東久留米市から倒壊等の危険性があるとして空家等の除却などを勧告された場合には、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、土地の固定資産税などの減額特例を受けられなくなるほか、50万円以下の過料に処される場合もありますので、利用目的のない空き家については放置せずに解体することをおすすめします。各制度の要件・手続きについては東久留米市のホームページをご確認ください。
- 木造住宅耐震診断助成制度
- 特定緊急輸送道路沿道建築物補強設計費用の助成
- 特定緊急輸送道路沿道建築物耐震改修・建替え・除却費用の助成
東久留米市HP「木造住宅耐震改修助成制度」について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
東久留米市内の各町の解体工事
弊社では東久留米市内の以下の各町での解体工事を行っています。東京都東久留米市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 上の原
- 金山町
- 学園町
- 小山
- 幸町
- 下里
- 新川町
- 神宝町
- 浅間町
- 滝山
- 大門町
- 中央町
- 野火止
- 八幡町
- 氷川台
- 東本町
- ひばりが丘団地
- 本町
- 前沢
- 南沢
- 南町
- 柳窪
- 弥生
施工事例一覧