三鷹市の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

三鷹市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションにお任せ

丸利根アペックス、ミタカロジスティクスなどともに三鷹市の解体工事を担う優伸コーポレーション

当社は埼玉県ふじみ野市に本社を置く解体工事専門業者、優伸コーポレーションです。埼玉県全域にとどまらず、東京、千葉、神奈川、茨城、栃木、群馬の関東一円、さらには名古屋にも事業所を置き、徐々に解体工事エリアを拡大しています。三鷹市は、新宿から電車で約15分(JR中央線特別快速)という立地にありながら、武蔵野市にまたがる井の頭恩賜公園や調布市と小金井市にまたがる野川公園など、緑豊かな武蔵野の面影を色濃く残します。洗練されたイメージと利便性、そして自然が調和した街です。市の総人口は緩やかな増加傾向にある一方、高齢化率は 約22%(平成31年時点)と周辺自治体同様高い傾向にあります。こうした要因を背景に、三鷹市では、家屋の解体工事や空家件数が増える可能性があり、解体工事件数も増加傾向にあります。当社の所在地であるふじみ野市から三鷹市までは距離にして約40km、首都高などを利用すれば1時間10分足らずの距離で、これまでにも当社は周辺の世田谷区、杉並区、調布市、武蔵野市、小金井市、区部においても荒川区などで数多くの住宅、工場、建物、倉庫、店舗の解体工事を担当してきました。借地や売却する土地では整地や地中埋設物の撤去なども承ります。得意とする家屋解体、木造解体、RC鉄骨解体工事はもちろん、耐震のための改修・リフォーム・建て替え、空き家の取り壊し・撤去などにも対応しております。当社ではマニフェスト(産業廃棄物管理票)を遵守し環境に最大限配慮した解体工事を行っております。もちろん周辺環境にも十分配慮しており、近隣へのご挨拶周りに始まり、養生で粉塵の飛散防止、圧砕・破砕による騒音・振動軽減、足場組みの騒音防止、交通整備なども担当し、解体工事を行っておりますのでご安心ください。アスベスト(石綿)処理についても十分な専門知識と実績がありますのでご安心ください。また、近年問題となっている解体工事後の廃棄物・廃材の不法投棄などについても、心配ご無用です。当社は産業廃棄物処理業のグループ会社を持っており、同社が適切に処理・リサイクルいたします。解体工事をお考えの際は、三鷹市での解体工事事例が豊富な当社の無料見積もりをご利用ください。三鷹市内の別の解体工事業者との比較お見積もりでも結構です。ご参考までに、ハウスメーカーなどに三鷹市の解体工事業者を紹介してもらうとマージンが発生することもあるため、少しでも費用を抑えるために最初から、当社のような解体専門業者に直接お問い合わせいただくことをおすすめいたします。ぜひ比較してみてください。

東京都三鷹市について

東京都三鷹市について

東京都三鷹市は多摩地域東部に位置する市で世田谷区杉並区調布市武蔵野市小金井市と隣接します。「水と緑の公園都市」のキャッチフレーズどおり、都市部と自然が調和する公園都市であり、武蔵野市にまたがる井の頭恩賜公園、調布市と小金井市にまたがる野川公園などがあります。武者小路実篤や山本有三、太宰治など、多くの文豪が暮らした「文士の街」としても知られます。観光名所としては、三鷹市山本有三記念館、太宰治文学サロンなどの文化施設のほか、禅林寺には太宰治および森鷗外、龍源寺には新選組局長として幕末を駆け抜けた近藤勇の墓があります。2001年10月には井の頭恩賜公園内に「三鷹の森ジブリ美術館」が開館し、連日多くのファンで賑わっています。桜の植樹が盛んで、三鷹通り、天文台通りの国立天文台三鷹キャンパス周辺、国際基督教大学(ICU)周辺は桜並木となっており、市民に親しまれています。また、国立天文台三鷹キャンパス内には「三鷹市星と森と絵本の家」が設置されています。「三鷹」の名は、かつて徳川将軍家および御三家が鷹狩を行った鷹場の村々が集まっていたことなどが由来となっています。また、三鷹市は全国初のゼロ歳児保育施設の開所(1956年)、全国初の公共下水道普及率100%(1973年)を達成した都市でもあります。「みたか市民プラン21会議」、官民共同プロジェクト「あすのまち三鷹」、三鷹ネットワーク大学での市民・大学・研究機関・企業の協働が成果を上げ、2005年度「インテリジェント・コミュニティ・オブ・ザ・イヤー」で世界1位に選出されました。産業面では1941年に中島飛行機三鷹研究所といった、軍需産業関連の工場が多く開設された経緯があります。戦後は通信や自動車関連に転換して操業した工場が増えましたが、より郊外に移転する工場が多く、宅地化が進みました。また、バブル期の土地売却による移転やバブル崩壊後の不景気、国内需要の頭打ちによる閉鎖などにより、市内の大規模工場はほとんど姿を消し、現在は三鷹光器など、先端技術系の工場が一部存在しています。鉄道はJR中央線の三鷹駅をはじめ京王電鉄井の頭線(井の頭公園駅 - 三鷹台駅)が運行します。また、一般道路は「連雀通り」と呼ばれる都道134号や「人見街道」( 都道110号)、東八道路(都道14号)、甲州街道(国道20号)などのほか、高速道路は中央自動車道が走行します。市内には市営住宅などが点在する一方、新築マンションでは「イニシア三鷹」「プレミスト三鷹」「センチュリー三鷹ラ・ミターム」「ザ・パークハウス三鷹レジデンス」などが人気を集めています。

市町村コード
13204-7
面積
16.42㎢
総人口
194,261人(2020年5月1日現在)
市の木
イチョウ
市の花
ハナカイドウ
市長
河村孝(2020年6月現在)
市役所所在地
〒181-8555 東京都三鷹市野崎一丁目1番1号

三鷹市の解体工事施工事例

三鷹市は、新宿から電車で約15分(JR中央線特別快速)という立地にありながら、井の頭恩賜公園や野川公園といった環境にも恵まれ、利便性と自然が調和する洗練されたイメージを持つ街です。一方、高齢化率は他の自治体同様高まっており、今後も解体工事や空き家の増加が考えられます。当社はあらゆる解体工事を得意とし、駅周辺ビルや高層マンションなどの大規模な解体工事・斫り(はつり)工事から、会社・工場・ご自宅・アパート・屋根・長屋などの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・浄化槽解体、お庭などを取り壊す外構工事・内装解体・庭石移動・生け垣(生垣)、樹木伐採、プチ解体、残置物除去などプライベート規模のご依頼まで、最適な解体工法を選ぶ地域に根付いた解体工事業者として、延べ床面積を限定する事無くどんな解体工事も幅広く承ります。お見積もりも素早くご案内しますので、ぜひお申し付けください。

三鷹市の解体工事

三鷹市の解体工事 施工事例

三鷹市での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を東京都三鷹市にて行っています。以下に、弊社が三鷹市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

三鷹市の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

三鷹市の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

三鷹市のマンション解体工事

三鷹市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

三鷹市の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。三鷹市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

三鷹市の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

三鷹市の解体工事の補助金について

三鷹市の住宅に関連する補助や助成制度は多岐にわたります。そのうち解体工事をともなう可能性のあるものをいくつかご紹介します。三鷹市では木造住宅の耐震性能を高めるため 「三鷹市木造住宅耐震診断等助成金交付制度実施要綱」に基づく一般診断以上の診断を受けた結果、「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と診断された住宅の補強、修繕、改築、増築費用の一部を助成します。また、ブロック塀の倒壊を防ぐため、その撤去費用の一部を助成します。条件は、撤去の場所が道路に面していること、ブロック塀等の高さが1.2メートル以上であること、撤去の延長は、2メートル以上であることなどです。また、接道部緑化助成制度として、法的な接道要件を満たしていること、生け垣等を作る場所が道路に面していること、緑化の延長は、2メートル以上であること、縁石が40センチ程度以下であることなどを条件に助成します。ほかにも、平成28年度の税制改正により、相続した空き家(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む)または相続した空き家を取り壊した後の土地を譲渡した場合に、その空き家または土地の譲渡所得から3,000万円までが特別控除されます。最新の受付状況や届出方法、対象者や期間などの詳細は三鷹市のホームページでご確認ください。

  • 木造住宅耐震改修工事等助成制度
  • ブロック塀等撤去助成制度
  • 住宅リフォーム相談
  • 接道部緑化助成制度
  • 空き家譲渡所得の3000万円特別控除

三鷹市HP 木造住宅耐震改修工事等助成制度

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

三鷹市内の各町の解体工事

弊社では三鷹市内の以下の各町での解体工事を行っています。東京都三鷹市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 井口
  • 井の頭
  • 大沢
  • 上連雀
  • 北野
  • 下連雀
  • 新川
  • 深大寺
  • 中原
  • 野崎
  • 牟礼

施工事例一覧

東京都内のその他の対応エリア