仙台市若林区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

仙台市若林区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーション

当社は、仙台市若林区内の解体工事を手がける優伸コーポレーションです。埼玉県の本社以外に愛知・東北と2つの営業所を構えており、徐々に対応エリアを拡大しています。住宅(木造・鉄骨造・RC造)から、マンション・オフィスビル・立体駐車場・大型倉庫・工場などの大規模建築物まで幅広く解体工事を承っています。建物の解体だけでなく、テナント明け渡しの内装解体(原状回復・スケルトン解体)、アスファルト・コンクリート舗装の撤去、アスベスト(石綿)除去工事、プレハブ・物置・ガレージ・ブロック塀・フェンス・れんが・植栽など外構(外構え)の解体・撤去や、屋内に残る残置物の回収もおまかせください。新築への建替えをお考えの場合も私たち解体専門業者がお力になります。建て替えは、建設会社やハウスメーカー、工務店に解体工事から建設まで一括で依頼するのが一般的ですが、その場合、建設会社などが元請けとして、下請けの解体業者を雇って施工しますので、費用に中間マージンが上乗せされます。建設会社を通さずに、お客様から直接解体工事を依頼していただくと余分なマージンが発生しない分、コストダウンが可能です。解体は、大半が壊す作業なので「乱暴」や「危険」など、悪いイメージを持つ方もいるかもしれませんが、私たちは技術はもちろん、思いやりと責任をもって丁寧に作業していますのでご安心ください。また、解体で生じる産廃物は種別ごとに分別しながら解体し、できる限りリサイクルに取り組むことで環境に配慮した工事を心がけています。仙台市若林区で解体をご検討の際は、是非当社に無料見積りをご用命ください。

宮城県仙台市若林区について

優伸コーポレーションは、宮城県仙台市若林区遠見塚の有限会社チグリス技研(とび・土工工事業、 土木工事業、 舗装工事業、 解体工事業)、宮城県黒川郡大郷町の有限会社宮建興業(住宅解体、内装解体、産業廃棄物処理業)、宮城県仙台市若林区荒浜字一本杉北のハラダ株式会社(解体業、産業廃棄物収集運搬業)宮城県仙台市泉区泉中央の総合解体・建設業のエルエスシー(土木工事・解体)、宮城県名取市のリベルテホーム(建築工事業産業・廃棄物処理業・エクステリア業・宅地建物取引業)とともに仙台市内の土地・まちづくりに貢献します

仙台市若林区は、宮城県仙台市の南東部に位置し、仙台市宮城野区仙台市青葉区仙台市太白区名取市と接しています。広瀬川・名取川や仙台湾に面しているため、豊かな水に恵まれ稲作が盛んな区域です。区の北部には、仙台市の流通拠点である卸町地区があり、ここに仙台市民の食を支える「仙台市中央卸売市場」も位置しています。近年の仙台市若林区内の開発工事では、仙台石若林区清水小路の旧仙台市立病院の跡地に建設された「東北学院大学」五橋アーバンキャンパスがあります。新キャンパスの周辺では、不動産需要の高まりや地域交流の活発化などの効果が現われ、まちの活性化を後押ししています。仙台市では、「地下鉄沿線まちづくりの推進プラン」を策定し、地下鉄南北線および東西線沿線の整備を進めていますので、今後も駅周辺において移転や建設工事にともなう建物解体が増加する可能性があります。私たち解体工事業者は、老朽化した建物を取り壊し、土地を整えることで新たなまちづくりに尽力しています。

仙台市若林区内の30階以上の高層マンション(タワーマンション)の例

  • アップルタワーズ仙台ブローディアタワー(地上30階)

仙台市若林区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例

  • クロスモール 仙台荒井
  • フレスポ六丁の目南町

仙台市若林区内の高速道路IC/SA・PAの例

  • 仙台東IC

仙台市若林区内の主要鉄道駅の例

  • 仙台市地下鉄南北線:愛宕橋駅、河原町駅
  • 仙台市地下鉄東西線:連坊駅、薬師堂駅、卸町駅、六丁の目駅、荒井駅
市町村コード
04103-3
面積
50.86㎢
総人口
142,446人(2024年2月1日現在)
区長
佐々木淳一(2023年4月現在)
区役所所在地
〒984-8601 宮城県仙台市若林区保春院前丁3-1

仙台市若林区の解体工事施工事例

当社は、仙台市若林区内での解体実績も豊富にございます。一般住宅から大型建築物まで、木造・鉄骨造・RC造など様々な構造の解体を幅広く手がけているほか、宮城県内でも増加傾向にある空き家の取り壊しについても対応しています。解体のご相談をいただきましたら、まず現地調査にお伺いいたします。営業所は、同じ仙台市の青葉区にありますので、若林区の物件には早急に向かうことが可能です。

解体工事を行う際には、配慮すべきことが様々ありますが、私たちがとくに気をつけているのは、1.正確な手続き(許可、申請、届出など)、2.騒音・粉塵飛散の対策、3.産業廃棄物の処理の3つです。まず、1.の手続きについては、解体工事前に宮城県知事への申請など必要な届出を行います。これは工事の規模や内容によって異なり、たとえば、健康被害を及ぼす危険性のあるアスベストを含む場合は別途調査や届出が必要になりますので、何が必要かをあらかじめ把握してから手続きしています。2.の騒音・粉塵対策ですが、建物解体に取り掛かる前に、防音シートでの養生や足場組みを行い、職人や近隣住民の方の安全を確保しています。また、トラブルを未然に防ぐ意味でも、着工前に近隣へご挨拶に伺い、工事内容や工期の説明をいたします。3.の産業廃棄物の処理は、関係法令に基づきマニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行して適切に行っています。

がれきの不法投棄などは一切ありませんのでご安心ください。廃材の中でも、コンクリートくずや鉄材は、リサイクルすることで環境負荷の低減にも取り組んでいます。そのほか、解体で使用する重機(機械)やダンプは、免許や資格を取得した従業員のみが操作し、安全管理も万全です。当社は、仙台市若林区だけでなく、近隣自治体(塩竈市・多賀城市・七ヶ浜町・利府町・松島町・大和町・大郷町・大衡村・名取市・岩沼市・亘理町・山元町・柴田町・大河原町・村田町・川崎町・涌谷町・大崎市・東松島市・栗原市・色麻町・白石市・角田市)や近県(福島県・山形県)での解体も請負っています。若林区の物件とあわせてご依頼いただくことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。

仙台市若林区の解体工事

仙台市若林区の解体工事 施工事例

仙台市若林区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を宮城県仙台市若林区にて行っています。以下に、弊社が仙台市若林区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

仙台市若林区の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

仙台市若林区の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

仙台市若林区のマンション解体工事

仙台市若林区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

仙台市若林区の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。仙台市若林区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

仙台市若林区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

仙台市若林区の解体工事の補助金について

若林区のある仙台市では、解体や改修に利用できる補助金を設けています。とくに、1981年5月31日以前の「旧耐震基準」で建てられている家屋は、補助金交付の要件を満たす可能性が高いですので、解体を依頼する前に仙台市に確認しておくと良いでしょう。また、家屋以外に外構え(外構)部分となる門柱や塀(補強コンクリートブロック造・石造・れんが造・その他の組積造)などの解体も補助金の利用ができます。そのほか、仙台市内に本店のある各金融機関では、空き家の解体に利用できるローン商品を提供しています(融資額上限:500万円~2000万円)。

  • 特定空家等の除却促進補助(最大50万円)
  • 仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業(最大15万円~18万7千円)
  • 仙台市民間建築物吹付けアスベスト除去等補助事業(分析調査:最大25万円、除去:最大120万円)
  • 宅地擁壁の支援制度《専門家派遣制度・安全対策工事に係る助成金制度》(最大60万円~200万円)
  • 被災者住宅再建支援金の支給について(最大35万5千円~200万円)
  • 仙台市戸建木造住宅耐震診断支援事業(自己負担額:14,850円~17,600円)
  • 戸建木造住宅耐震改修工事(最大100万円)
  • 分譲マンション耐震改修工事(限度額:住戸1戸あたり30万円)
  • 仙台市緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業(最大300万円)

仙台市HP 特定空家等除却促進補助事業について

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

仙台市若林区内の各町の解体工事

弊社では仙台市若林区内の以下の各町での解体工事を行っています。宮城県仙台市若林区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 荒井
  • 荒井東
  • 荒井南
  • 荒浜
  • 荒浜新
  • 荒町
  • 飯田
  • 伊在
  • 石垣町
  • 石名坂
  • 五橋
  • 一本杉町
  • 井土
  • 今泉
  • 裏柴田町
  • 沖野
  • 表柴田町
  • 卸町
  • 卸町東
  • かすみ町
  • 霞目
  • 蒲町
  • 蒲町東
  • 上飯田
  • 河原町
  • 木ノ下
  • 椌木通
  • 穀町
  • 五十人町
  • 三百人町
  • 三本塚
  • 清水小路
  • 下飯田
  • 白萩町
  • 四郎丸
  • 志波町
  • 新寺
  • 新弓ノ町
  • 畳屋丁
  • 種次
  • 長喜城
  • 土樋
  • 鶴代町
  • 堰場
  • 遠見塚
  • 遠見塚東
  • 中倉
  • なないろの里
  • 成田町
  • 二軒茶屋
  • 西新丁
  • 日辺
  • 八軒小路
  • 東新丁
  • 東七番丁
  • 東八番丁
  • 東九番丁
  • 藤塚
  • 二木
  • 舟丁
  • 古城
  • 文化町
  • 保春院前丁
  • 南石切町
  • 南鍛冶町
  • 南小泉
  • 南材木町
  • 南染師町
  • 元茶畑
  • 大和町
  • 弓ノ町
  • 連坊
  • 連坊小路
  • 六郷
  • 六十人町
  • 六丁目
  • 六丁の目東町
  • 六丁の目西町
  • 六丁の目南町
  • 六丁の目北町
  • 六丁の目中町
  • 六丁の目元町
  • 若林

施工事例一覧

宮城県内のその他の対応エリア