東松島市の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
東松島市の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで
関東地方・東北地方・北信越地方・東海地方・近畿地方の市区町村で解体工事業を手掛ける当社は、住宅・アパート・マンション・工場・立体駐車場など、さまざまな建物の解体工事をメインに、内装解体工事、アスベスト除去工事、斫り工事(雑斫り・杭頭斫り)、プレハブなどの移転工事、外構工事(カーポート、門扉、倉庫、土蔵、ブロック塀、フェンス、植栽、れんが、庭石などの撤去)、一般土木工事のほか、不用品回収なども承っています。建物解体は、多少の音や振動・粉塵が発生しますので、当社では近隣にお住まいの方への配慮を徹底しています。たとえば、着工の数日前にご挨拶と工事内容のご説明に伺い、ご近所の方の理解を得てから工事を開始するようにしています。近隣住民と良好な関係を築くことでトラブルやクレームを未然に防ぐことにもつながります。また、工事中の音や粉塵が少しでも軽減できるよう、事前に足場や防音シートで建物全体を養生してから施工いたします。建物の構造種別(木造・鉄骨造・RC造・鉄骨鉄筋コンクリート造)に適した重機・工法で、効率良く取り壊していますので、最短で工事を完了させ早期にお引き渡しをすることも可能です。解体時の飛散による健康被害が懸念されるアスベスト含有建物の解体工事では、関係法令に基づいて事前の現地調査や、「石綿作業主任者」・「石綿取扱作業従事者」など、専門資格を持った作業員を配置して作業を行っています。また、施主様とやりとりさせていただく営業担当者も経験豊富なスタッフが揃っていて、責任を持って対応しておりますので安心してご相談ください。宮城県内だけでなく、山形県や福島県の市町村でも解体工事を請け負っておりますので、解体工事をお考えの際は是非当社にご連絡ください。
宮城県東松島市について
宮城県東部にある東松島市は、仙台市から北東に約30kmの距離にあり、石巻市、松島町、美里町に接しています。「奥松島」とも呼ばれる松島湾最大の島、宮戸島を有する東松島市は、自然・グルメ・アクティビティがそろった観光地としても有名です。一方で、市街地には大型ショッピングモールや飲食店、学校、病院など生活に必要なサービスが充実しています。仙台市内のような駅直結のタワーマンションや高層建築物はないものの、豊かな自然と便利な都市機能を備えた暮らしやすいまちです。現在、東松島市ではJR矢本駅周辺の再整備が進められています。駅南側広場の改修や、北側のロータリーや駐輪場など駅前の整備が計画されているほか、老朽化している駅舎を改築する構想も持ち上がっています。この矢本駅周辺地区再整備は2026年までの予定で、完成すれば駅周辺の利便性が高まり、商業施設の建設や住宅開発の契機となるかもしれません。また、震災時の津波により大きく被災した沿岸部では、宮城県内では仙台市や石巻市にすでに建設されている「津波避難タワー」の整備が進められています。これまで行ってきた海岸堤防の嵩上げ整備や高盛土道路等の整備と組み合わせることで、市街地の防災・減災機能をより強化していきます。解体工事は、このような地域の再開発・整備事業と密接に関わっています。私達は、東松島市の未来がより良いものとなるよう日々業務に取り組んでおります。
東松島市内の30階以上の高層マンション(タワーマンション)の例
東松島市内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
東松島市内の高速道路IC/SA・PAの例
東松島市内の主要鉄道駅の例
- JR仙石線:陸前大塚駅、東名駅、野蒜駅、陸前小野駅、鹿妻駅、矢本駅、東矢本駅、陸前赤井駅
- JR仙石東北ライン:野蒜駅、陸前小野駅、矢本駅、陸前赤井駅
- 市町村コード
- 04214-5
- 面積
- 101.30㎢
- 総人口
- 37,546人(2024年8月1日現在)
- 市の木
- 松
- 市の花
- さくら
- 市長
- 渥美巖(2021年6月現在)
- 市役所所在地
- 〒981-0503宮城県東松島市矢本字上河戸36-1
東松島市の解体工事施工事例
仙台市青葉区の東北営業所から東松島市までは1時間程度ですので、施工事例も多数ございますし、有事の際は迅速にお伺いすることも可能です。建物の構造種別(木造・鉄骨造・RC造・鉄骨鉄筋コンクリート造など)や坪数、物件周辺の環境や付帯工事(敷地内の建築物や残置物の撤去)の量にあわせて最適な工法で安全に解体しています。また、解体で発生する廃材や産業廃棄物は、種類ごとに分別して適切に処理しており、廃棄物を分別せずに重機で一気に取り壊す「ミンチ解体」や不法投棄などの違法行為は一切行っていませんのでご安心ください。適切な分別、リサイクルをすることで産業廃棄物の排出量を削減することができます。私たちは微力ながら地球環境の保全に貢献できればと考えています。技術を要するアスベスト(石綿)の除去工事もお引き受けしています。解体時の飛散によって健康被害を引き起こさないために関係法令の遵守はもちろん、厳正な管理のもと安全に処理いたします。解体工事では、解体の前後にさまざまな届出が必要ですが、当社が代行することで忙しい依頼主様のお役に立ちたいと思っています。契約の締結前から完工まで常にお客様第一で対応させていただきますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。従業員一同、皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
東松島市の解体工事 施工事例
東松島市での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を宮城県東松島市にて行っています。以下に、弊社が東松島市で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
東松島市の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
東松島市の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
東松島市のマンション解体工事
東松島市の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
東松島市の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。東松島市でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
東松島市の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
東松島市の解体工事の補助金について
建物の解体工事で受け取れる補助金は、今のところありませんが、外構えの撤去や改修・改築、空家に関する補助金・助成金制度がいくつかあるので以下に紹介します。また、空き家対策の取り組みとして、さまざまな自治体が補助金制度を実施しており、東松島市でも「空家バンク事業補助金」を設けています。この制度は、空き家バンクに登録した空き家を活用して東松島市へ移住される方または移住者向けに空き家などの改修費を補助するものです。各制度の受給条件や受付期間などは、東松島市役所および東松島市ホームページをご確認ください。また、補助金制度以外では「空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家等の譲渡所得の3,000万円特別控除)」があり、これは相続した空き家または敷地を売却した際に受けられる特例で、譲渡所得から3,000万円を特別控除し、譲渡の所得税・住民税を軽減することができます。この特例措置の概要は、国土交通省のサイトをご覧ください。
- 木造住宅耐震診断助成事業(自己負担額:8,400円~39,800円)
- 木造住宅耐震改修工事助成事業(上限100万円)
- 危険ブロック塀等除却事業(上限37万5,000円)
- 東松島市定住化促進事業補助金交付制度(上限25万円~100万円)
- 空き家バンク事業補助金(上限50万円)
- 空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)
東松島市HP「木造住宅耐震化に関する助成事業」について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
東松島市内の各町の解体工事
弊社では東松島市内の以下の各町での解体工事を行っています。宮城県東松島市内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- あおい
- 赤井
- 浅井
- 牛網
- 大塩
- 大塚
- 大曲
- 小野
- 川下
- 小松
- 上下堤
- 新東名
- 高松
- 西福田
- 新田
- 根古
- 野蒜
- 野蒜ケ丘
- 浜市
- みそら
- 宮戸
- 矢本
施工事例一覧