仙台市泉区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
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宮城県の解体工事
宮城県仙台市泉区
仙台市泉区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで
当社は、総合解体業者の優伸コーポレーションです。埼玉県本社を拠点に関東圏で解体工事業を手がけ、近年は東北・東海・北信越・関西とエリアを拡大中です。東北エリアは、支店のある仙台市青葉区を中心に、宮城県・山形県・福島県内の3県にてご依頼を承っています。同じ仙台市内の泉区にはほど近いので、すぐにお伺いすることが可能です。当社はこれまで、住宅・アパート・マンション・団地・事務所・工場・商業施設・立体駐車場など、さまざまな建物の解体実績と積み重ねた経験から、構造(木造・鉄骨造・RC造・SRC造)や周辺環境にあわせた工事をご提案しています。建物解体だけでなく、敷地内の解体・撤去も承っています。駐車場・プレハブ・倉庫・門扉・コンクリートブロック塀・フェンス・れんが・庭石・植栽などの外構(外構え)や、地中埋設物、不用品回収などもおまかせください。そのほか、明け渡しのための内装解体(原状回復・スケルトン解体)や空家の取り壊し、アスファルト・コンクリートの斫工事のご依頼も歓迎しております。解体工事業を営むためには、「解体工事業の登録」や「建設業許可」など、官公庁の許認可が必要です(※軽微な工事に該当する場合、許認可がなくても請け負うことができます)。無許可で解体工事を行うのは違法であり、罰則の対象となります。さらに、もしその業者が不法投棄をした場合には施主に責任が及ぶ場合もありますので、解体業者としての登録や許可があるかを確認しておくとよいでしょう。優良業者を見極めるためのチェックポイントとしては、①「見積りが丁寧か」、②「近隣への対応がきちんとしているか」、③「廃棄物の処理は関係法令に従って適正に行っているか」などが挙げられます。当社の場合、見積りには詳細な記載を行っておりますし、着工前に近隣の方へのご挨拶も徹底しております。また、建物を取り壊すことで発生する産業廃棄物・廃材は、法律により再資源化することが義務付けられており、発行するマニフェスト(産業廃棄物管理票)に基づき、適正に運搬・処分していますのでご安心ください。くわえて、当社ではReduce (リデュース)・Reuse (リユース)・Recycle (リサイクル)の3R活動を推進し、創業以来一貫して「循環型社会の実現」を追求し続けています。仙台市泉区をはじめ、宮城県内や隣県の市区町村で解体工事をお考えの方はぜひ当社に無料のお見積もりをご依頼ください。みなさまのお問合せをお待ちしております。
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宮城県仙台市泉区について
仙台市は、宮城県の県庁所在地であり、東北地方で唯一の政令指定都市です。名取市 、多賀城市 、富谷市 、宮城郡七ヶ浜町 、利府町 、黒川郡大和町 、柴田郡村田町 、川崎町 、加美郡色麻町 のほか、山形県の3市と隣接しています。また、14市町村(仙台市、塩竈市、名取市、多賀城市、岩沼市、富谷市、亘理町、山元町、松島町、宮城郡七ヶ浜町、利府町、黒川郡大和町、大郷町、大衡村)からなる「仙台都市圏広域行政推進協議会」に属しており、広域行政を実施することで行政サービスの向上に取り組んでいます。仙台市内にある5行政区のうちの一つに泉区があります。仙台市泉区は、仙台市の北部に位置し、泉ケ岳や七北田川をはじめ豊かな自然環境に恵まれた区域です。七北田川を挟んだ丘陵部を中心に、住宅団地「泉パークタウン」が整備され、自然と調和した閑静な住宅街が広がっています。また、地下鉄南北線の始発駅「泉中央駅」とその周辺地域は、「仙台銀行ホールイズミティ21」や「ユアテックスタジアム仙台」などの文化・スポーツ施設や駅前広場、ショッピングセンター、公園などが集積し、多くの人々が集まる北部の広域拠点としての機能を果たしています。現在、仙台市泉区内では再開発工事が進行中で、老朽化した泉区役所の建て替え工事のほかに、「八乙女駅」の駅前でも2つの建設工事が進められています。1つ目は、福祉・医療モールとなる「八乙女センタービル(仮称)」、2つ目は、鉄筋コンクリート造8階建てマンション「レーベン八乙女駅前 THE PREMIER」です。なお、仙台市は、2023年に泉区役所に「泉中央地区活性化推進室」を新たに設置しました。同区役所の建て替えに伴う周辺の再整備を機に、地域の中心的な役割を担う地下鉄「泉中央駅」エリアのにぎわい、周遊性の向上を市民協働で進めていくそうです。すべてが完成すると、仙台市泉区の人口や雇用の増加がますます期待できるでしょう。
仙台市泉区内の30階以上の高層マンション(タワーマンション)の例
仙台市泉区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
仙台泉プレミアム・アウトレット
アリオ仙台泉
泉パークタウンタピオ
SELVA(セルバ)
仙台市泉区内の高速道路IC/SA・PAの例
仙台市泉区内の主要鉄道駅の例
市町村コード
04105-0
面積
146.61㎢
総人口
208,418人(2024年2月1日現在)
区の木
マツ
区の花
スイセン
区の鳥
キジ
区長
木村賢治朗(2022年4月現在)
区役所所在地
〒574-8555 宮城県仙台市泉区谷川一丁目1番1号
仙台市泉区の解体工事施工事例
仙台市泉区では病院の移転建て替え工事が続いています。2021年には、仙台徳洲会病院(宮城県仙台市泉区高玉町)、2022年には、JCHO仙台病院(宮城県仙台市泉区紫山)が新築・移転しており、宮城県仙台市泉区長命ケ丘にある泉病院も、2024年に新築建て替え予定です。1960年〜1980年代の建設ラッシュで建てられた多くの病院で老朽化が進んでいるため、今後も各地で病院の建て替えに伴う解体工事が増えることが予想されます。総合解体工事を請け負う当社では、病院の解体実績も多数ございますので、ぜひおまかせください。クリニック・診療所・医院といった小さな医療機関から規模の大きい総合病院まで幅広く手がけています。大規模病院の解体では事前に説明会を実施し、地域住民の方に向けて、工事の概要や範囲、工程について説明します。大がかりな工事では近隣にお住まいの方のご理解を得てから解体工事に取り掛かることが大変重要です。また、築30年~50年経過している病院では、アスベスト(石綿)含有の建設資材が使用されている可能性が高く、アスベスト調査で発見されればアスベスト除去工事も必要となります。当社では、関係法令に基づく届出はもちろんのこと、細心の注意を払って安全に除去していますのでご安心ください。ほかにも、解体工事で発生する有害物質として、PCB(ポリ塩化ビフェニル)や水銀がありますが、いずれも定められた処理方法に応じて適切に処理しています。施工前には仮設工事(足場・養生シートの設置)を実施し、周辺環境の安全を確保します。粉塵の飛散や騒音を防ぐための大切な工程です。解体や掘削で使用する重機は、現場の環境や用途にあわせて選んでいます。たとえば、大規模解体の場合はロングアームが活躍しますし、住宅解体は、小型の油圧ショベルが内装・外壁どちらの取り壊しにも便利です。いずれも必要な免許や許可を得た作業員のみが使用しています。重機解体だけでなく、分別解体したい箇所や細かい作業が求められる場合は、手壊し(人力)が有効です。また、騒音・粉塵・振動をできるだけ抑えたいときにも手壊しを採用しています。そのほか、搬入・収集・運搬用のアームロールやダンプなども、物件の規模にあわせて最適な車両を選ぶことで作業の効率化を図っています。当社は、元請け業者として直接ご依頼を請け負っており、マージンの発生はないため、「なるべく費用を抑えたい」という方のお力にもなります。お問い合せから完工まで安心・安全第一を心がけて業務に励んでいますので、仙台市泉区で解体工事をお考えの際は、当社にご依頼ください。解体に関するご相談は、どんな些細なことでもお役に立ちたいと思っております。
仙台市泉区の解体工事 施工事例
仙台市泉区での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を宮城県仙台市泉区にて行っています。以下に、弊社が仙台市泉区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
仙台市泉区の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
仙台市泉区の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
仙台市泉区のマンション解体工事
仙台市泉区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
仙台市泉区の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。仙台市泉区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
仙台市泉区の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
仙台市泉区の解体工事の補助金について
仙台市では、震災に強いまちづくりを推進するため、旧耐震基準(1981年5月31日まで)で建築された戸建て住宅の耐震診断・補強設計・補強工事および建替え工事の費用に補助金を利用できます。住宅以外にブロック塀など(補強コンクリートブロック造、石造、れんが造、その他の組積造による塀及び門柱も可)の解体でも補助金を受け取れる制度があります。要件を満たせば費用を抑えることができますので、解体工事が決まったら仙台市内ならびに宮城県内で利用できる制度がないか必ず確認するようにしましょう。
特定空家等の除却促進補助(最大50万円)
仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業(最大15万円~18万7千円)
仙台市民間建築物吹付けアスベスト除去等補助事業(分析調査:最大25万円、除去:最大120万円)
宅地擁壁の支援制度《専門家派遣制度・安全対策工事に係る助成金制度》(最大60万円~200万円)
被災者住宅再建支援金の支給について(最大35万5千円~200万円)
仙台市戸建木造住宅耐震診断支援事業(自己負担額:14,850円~17,600円)
戸建木造住宅耐震改修工事(最大100万円)
分譲マンション耐震改修工事(限度額:住戸1戸あたり30万円)
仙台市緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業(最大300万円)
仙台市HP 仙台市特定空家等除却促進補助事業について
解体工事の流れ・工期
現場調査
お見積り
ご契約・打合せ
解体着工
解体施工
工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
仙台市泉区内の各町の解体工事
弊社では仙台市泉区内の以下の各町での解体工事を行っています。宮城県仙台市泉区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
愛隣町
明石南
明通
朝日
旭丘堤
泉ケ丘
泉中央
泉中央南
市名坂
永和台
大沢
小角
桂
上谷刈
加茂
北高森
北中山
黒松
向陽台
実沢
将監
将監殿
松陵
住吉台東
住吉台西
高玉町
高森
長命ケ丘
長命ケ丘東
鶴が丘
寺岡
天神沢
七北田
南光台
南光台東
南光台南
西田中
西中山
虹の丘
根白石
野村
東黒松
福岡
古内
朴沢
歩坂町
本田町
松森
真美沢
みずほ台
南中山
紫山
八乙女
八乙女中央
館
山の寺
友愛町
施工事例一覧