仙台市宮城野区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について
仙台市宮城野区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで
当社は、宮城県仙台市に営業所を構え、東北3県(宮城県・山形県・福島県)の解体工事を手がける優伸コーポレーションです。本社は埼玉県にありますので、関東圏での解体工事も多くの実績がございます。ほかにも、北信越、東海、近畿と幅広いエリアにて解体事業を展開しております。一般家屋の解体を中心に、あらゆる建物の解体工事、内装解体、外構(外構え)の解体・撤去、斫工事、アスベスト除去など、解体にまつわる様々なお手伝いをさせていただいています。建物解体では、構造(木造・鉄骨造・RC造・SRC造など)や、アスベストの有無によって最適な工法で施工いたします。着工前には防音シートで養生することで、騒音や廃材の飛散を予防しています。また、工事中は粉塵が発生しますので、飛散を抑制するために適宜散水も行っております。解体工事で発生する木くずやコンクリートガラなどの産業廃棄物は、種別ごとに分別しながら解体することで、リサイクルにつなげています。ごみの排出量を減らすだけでなく、廃棄物処理費用の削減も実現できます。解体工事は建設業法により「建設業の許可(建築一式・土木一式・解体工事のいずれか)」を保有する業者か、施工現場のある都道府県知事(仙台市ならば宮城県知事)の登録を受けた業者以外は請け負うことができません(※小規模な工事は例外もあります)。当社の場合、本社所在地の埼玉県で「建設業の許可」を受けていますので、工事の規模・エリアを問わず承ることが可能です。また、当社は元請け業者として、お見積りから完工まで自社で行っていますので、下請けにかかるマージンの発生もありません。ちなみに、住宅メーカーに家の建て替えを発注する場合、既存家屋の解体から一括でまかせると下請けの解体専門業者への中間マージンが費用に追加されることがありますので、解体部分は私たちのような専門業者に分離発注していただくと良いでしょう。仙台市宮城野区で解体工事をお考えでしたら、どんな些細なご相談でも構いませんので、是非当社までお問い合せください。
宮城県仙台市宮城野区について
宮城県仙台市は、宮城県の県庁所在地で東北地方最大の都市です。隣接自治体は、多賀城市、富谷市、名取市、宮城郡七ヶ浜町、利府町、黒川郡大和町、柴田郡村田町、川崎町、加美郡色麻町のほか、山形県3市があります。仙台市宮城野区は、仙台市の行政区(青葉区、太白区、泉区、宮城野区、若林区)のうちの一つで、仙台市の北東部に位置し、仙台駅東地区から国際拠点港湾である仙台塩釜港にかけて広がる区域です。仙台港周辺は「仙台うみの杜水族館」や「三井アウトレットパーク仙台港」といった商業施設が立ち並ぶ人気のお出かけスポットとなっています。多賀城市との境界を流れる七北田川沿いの市街地域は、利府バイパスやJR東北本線の東仙台駅を中心に交通の便が良く、ここ数年で目覚しい発展を遂げています。区内には、JR東北本線とJR仙石線とJR仙石東北ラインの3つの鉄道網が広がり、その沿線で市街地形成が進んでいるほか、土地区画整理事業により開発の進む仙台駅東地区では、2015年12月の地下鉄東西線の開業を機に、さらなる賑わいが生まれています。現在、宮城県では、仙台市宮城野区内に広域防災拠点の整備を進めています。移転する「JR仙台貨物ターミナル駅」の跡地にヘリポートを備えた防災拠点を設置し、通常時にはサッカーや野球ができる芝生広場を備えた公園となる予定です。宮城県では関係機関と連携しながら防災機能の充実・強化に取り組んでおり、この広域防災拠点の整備がその取り組みの核となっています。
仙台市宮城野区内の30階以上の高層マンション(タワーマンション)の例
仙台市宮城野区内の中大型商業施設(ショッピングモール)の例
- 三井アウトレットパーク仙台港
- フォレオせんだい 宮の杜
- イオン仙台幸町店
仙台市宮城野区内の高速道路IC/SA・PAの例
仙台市宮城野区内の主要鉄道駅の例
- JR東北本線:東仙台駅、岩切駅
- JR仙石線:仙台駅、榴ケ岡駅、宮城野原駅、陸前原ノ町駅、苦竹駅、小鶴新田駅、福田町駅、陸前高砂駅、中野栄駅
- 仙台市地下鉄東西線:宮城野通駅
- 仙台臨海鉄道(※貨物専業):仙台港駅、仙台北港駅、仙台埠頭駅、仙台西港駅
- 市町村コード
- 04102-5
- 面積
- 58.19㎢
- 総人口
- 194,154人(2024年2月1日現在)
- 区長
- 武山広美(2023年5月現在)
- 区役所所在地
- 〒983-8601 宮城県仙台市宮城野区五輪二丁目12番35号
仙台市宮城野区の解体工事施工事例
近年、仙台市内全域でまちづくりに取り組んでおり、宮城野区では、仙台駅東口エリアで再開発が進んでいます。具体的には、2021年開業の「JR仙台イーストゲートビル」や「ホテルグランバッハ仙台」、2023年開業の「ヨドバシ仙台第1ビル」があります。このような開発工事では、古い建物を取り壊すために私たち解体業者が尽力しています。当社は、一般住宅・店舗・ビル・立体駐車場以外に公共工事(学校・文化施設・病院など)の施工実績もございますので、再開発にともなう解体工事もおまかせください。また、経験豊富なベテラン社員が在籍していますので、長屋の部分解体のような高い技術力を要する解体も対応可能です。建物の構造(木造・鉄骨造・RC造・アスベストの有無など)や周辺環境、目的(建て替え・借地返還・リフォーム・耐震改修・空き家の取り壊し)にあわせて、安全かつ丁寧に施工いたします。建物の解体だけでなく、庭木・樹木(植栽)の伐採や、プレハブ・門扉・屋根・ブロック塀・れんが・庭石の撤去など外構部分の解体も請け負っています。当社では、不法投棄や無資格運転などの違法行為は一切しておりませんのでご安心ください。施工中に生じる産業廃棄物は、マニフェスト(産業廃棄物管理票)によって運搬〜処理が適正に行われているかを確認することが可能ですし、重機(油圧ショベル)・車両(アームロール・ダンプ)の取り扱いについても、必要な免許・資格を保有する作業員のみが取り扱っています。また、健康被害を及ぼすアスベスト(石綿)含有建築物の解体では、関係法令に基づき「石綿作業主任者」や「石綿取扱作業従事者」など、専門資格を持った作業員を配置しております。そのほか、着工前に必要な宮城県知事への届け出など、法令や条例に基づく届出・申請も抜かりなく行っています。忙しいお客様に代わって当社が提出することも可能です。仙台市(青葉区・太白区・泉区・宮城野区・若林区)はもちろん、宮城県内の市区町村や近県(山形県・福島県)でのご依頼も大歓迎です。敷地内の些細な解体から大規模な解体工事まで幅広く承りますので、解体工事をご検討の際には是非当社に無料のお見積もりをご依頼ください。
仙台市宮城野区の解体工事 施工事例
仙台市宮城野区での様々な建物の解体工事
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を宮城県仙台市宮城野区にて行っています。以下に、弊社が仙台市宮城野区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
仙台市宮城野区の家屋解体工事
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
仙台市宮城野区の鉄筋RC解体工事
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
仙台市宮城野区のマンション解体工事
仙台市宮城野区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
仙台市宮城野区の空き家解体工事
空き家の解体工事は近年非常に増えています。仙台市宮城野区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
仙台市宮城野区の解体工事の費用・相場
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
建物の大きさ
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。
建造物の構造
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベストの有無
アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
近隣の道路・住宅
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。
地中埋設物
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
見積もりに含まれない費用
地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
解体工事費用・家屋解体や費用相場について
仙台市宮城野区の解体工事の補助金について
宮城野区のある仙台市では、倒壊の恐れがある空き家や耐震性の低い住居の解体に補助金を交付しています。ほかにも、著しいひび割れやぐらつき、傾きのあるブロック塀等(補強コンクリートブロック造・石造・れんが造・その他の組積造による塀及び門柱など)の解体や撤去工事の費用に対して補助金制度を設けています。補助金の内容や上限額は、下記をご参照ください。
- 特定空家等の除却促進補助(最大50万円)
- 仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業(最大15万円~18万7千円)
- 仙台市民間建築物吹付けアスベスト除去等補助事業(分析調査:最大25万円、除去:最大120万円)
- 宅地擁壁の支援制度《専門家派遣制度・安全対策工事に係る助成金制度》(最大60万円~200万円)
- 被災者住宅再建支援金の支給について(最大35万5千円~200万円)
- 仙台市戸建木造住宅耐震診断支援事業(自己負担額:14,850円~17,600円)
- 戸建木造住宅耐震改修工事(最大100万円)
- 分譲マンション耐震改修工事(限度額:住戸1戸あたり30万円)
- 仙台市緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業(最大300万円)
仙台市HP 特定空家等除却促進補助事業について
解体工事の流れ・工期
- 現場調査
- お見積り
- ご契約・打合せ
- 解体着工
- 解体施工
- 工事完了
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
仙台市宮城野区内の各町の解体工事
弊社では仙台市宮城野区内の以下の各町での解体工事を行っています。宮城県仙台市宮城野区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。
- 安養寺
- 銀杏町
- 出花
- 岩切
- 岩切分台
- 扇町
- 大梶
- 岡田
- 岡田西町
- 小田原
- 小田原牛小屋丁
- 小田原金剛院丁
- 小田原清水沼通
- 小田原大行院丁
- 小田原広丁
- 小田原山本丁
- 小田原弓ノ町
- 花京院通
- 蟹沢
- 蒲生
- 車町
- 小鶴
- 五輪
- 幸町
- 栄
- 清水沼
- 自由ケ丘
- 白鳥
- 新田
- 新田東
- 仙石
- 仙台港北
- 高砂
- 田子
- 田子西
- 榴ケ岡
- 榴岡
- 燕沢
- 燕沢東
- 鶴ケ谷
- 鶴ケ谷東
- 鶴ケ谷北
- 鶴巻
- 鉄砲町
- 鉄砲町中
- 鉄砲町西
- 鉄砲町東
- 名掛丁
- 中野
- 苦竹
- 西宮城野
- 二十人町
- 二十人町通
- 二の森
- 萩野町
- 原町
- 原町苦竹
- 原町南目
- 東仙台
- 東宮城野
- 東六番丁
- 日の出町
- 福住町
- 福田町
- 福田町南
- 福室
- 平成
- 枡江
- 松岡町
- 港
- 港
- 南目館
- 宮城野
- 宮千代
- 元寺小路
施工事例一覧