優伸コーポレーションでは、首都圏を中心に、東北地方（宮城・福島・山形）や中部（愛知・岐阜・三重）エリアで建物解体工事を承っております。解体工事業を営むには「建設業許可」や「解体工事業登録」など、定められた許認可を取得している必要がありますが、当社では本社所在地の埼玉県にて「建設業許可」を取得していますので、全国の都道府県でご依頼を承ることができます。宮城県内の工事は、宮城県仙台市青葉区にある東北営業所を拠点としており、刈田郡七ヶ宿町の解体工事にも迅速に対応可能です。当社は、木造・鉄骨造・RC造・コンクリートブロック造など、物件の構造や坪数を問わず、一般住宅をはじめ、アパート・長屋・マンション・団地・商業施設・オフィスビル・病院・公共施設・立体駐車場まで幅広い解体工事に対応しております。新築に先立つ全面解体のほか、改築・増築にともなう部分的な取り壊しなどもご相談いただけます。また、建物解体に加えて、テナント退去時の内装解体（原状回復・スケルトン工事）、外構えと呼ばれる敷地内の撤去（門扉・塀・庭木・庭石・れんが・カーポート・倉庫・物置小屋など）、アスベスト除去、コンクリートやアスファルトの斫り工事なども一貫して対応しております。工事中は、破砕機など重機使用時の騒音や振動などによる影響を考慮し、隣家をはじめ近隣住民の方々への十分な配慮が重要です。着工前のご挨拶や、足場養生シートの設置など、地域密着で丁寧な対応を心がけています。さらに、宮城県知事への事前届出をはじめとした各種申請も、必要に応じて代行いたします。はじめて解体工事をご検討される方にとって、費用面はとくに気になるポイントかと思います。解体工事費用の主な内訳は、①建物解体費用、②廃材処分費用、③諸経費（各種申請代、アスベスト調査料、重機回送費など）です。費用は建物の構造や坪数、周辺環境、廃材の量、外構の有無など多くの要因で変動するため、まずは見積もりを比較することが大切です。なかには、廃材処分費を極端に安く提示し、不法投棄を行う業者も存在するため、価格だけで判断せず、見積書の内訳明細が開示されているかも業者選びの重要なポイントになります。当社は、見積書のほかに内訳明細書をお渡ししており、解体工事以外の付帯工事も細かく記載していますので、項目ごとの金額をご確認いただけます。すべての工事工程において法令を遵守し、マニフェスト制度や自治体のルールに従って適切に処分していますので、どうぞご安心ください。また、自社施工のため、ハウスメーカーや工務店に一括で依頼した場合に発生する中間マージンがかからず、コストを抑えることも可能です。建て替え前の旧居の取り壊しや、空き家の処分、借地返却、リフォームのための部分解体など、目的に応じて柔軟に対応いたします。七ヶ宿町で解体工事をご検討の際は、ぜひ優伸コーポレーションまでお気軽にご相談ください。無料でのお見積もり・現地調査を承っております。ご契約締結前でも、経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、お客様のご要望に沿った最適な解体プランをご提案いたします。なお、アスベストの除去や見積り、追加費用など、事前に確認しておきたい内容は、当社HPの「よくある質問」にまとめておりますので、ぜひご参考ください。
宮城県刈田郡七ヶ宿町（しちかしゅくまち）は、宮城県の最南西部に位置しており、白石市、刈田郡蔵王町、山形県の上山市、東置賜郡高畠町のほか、福島県福島市と隣接しています。総面積の約90%を森林が占めている自然豊かな七ヶ宿町は、「水守の郷」とも呼ばれるように、水ととてもつながりが深いことでも知られています。その理由の一つが「七ヶ宿ダム」です。宮城県内一の大きさを誇り、仙台市をはじめ宮城県民約183万人に飲料水を供給しています。もう一つは、「鏡清水（かがみしみず）」と呼ばれる、一級河川「白石川」の水源地です。「鏡清水」は七ヶ宿ダムを経て流れ出る清流の起点であり、古くから地域の生活用水や農業用水としても大切にされてきました。宮城県内で最も人口が少ない自治体である七ヶ宿町は、高齢化が著しい地域でもあります。近年は、集落を維持していくための担い手確保が大きな課題となっており、まちでは移住・定住を促進する取組みとして「七ヶ宿町地域担い手づくり支援住宅」「お試し住宅事業」など、若者世帯向けを中心とした多様な移住・定住策を推進しているほか、まちの魅力をアピールし、住宅や生活環境の相談に積極的に応じる取組みによって、移住希望者とのマッチングに力を注いでいます。定住者や新たな利用者には住宅取得や改修に関する補助金も支給されており、空き家の利活用を含め、町外からの移住希望者が生活を始めやすい環境づくりにも努めています。また、町の将来像や重要施策を決定するうえで町議会が大きな役割を担っており、引き続き移住・定住促進策や空き家活用、地域担い手づくりに関する議論が積極的に行われています。近年の代表的な再開発事例では、まちづくり拠点施設「なないろひろば」の建設があります。元々、七ヶ宿町役場旧庁舎があった場所であり、七ヶ宿町役場の移転後、その建物を活用して2018年に整備されました。カフェ、図書館、キッズスペース、ショップの入った「Book&Cafe こ・らっしぇ」と、日帰り入浴施設「wood&spa や・すまっしぇ」があり、地元の人だけでなく観光客や山形と宮城を行き来するビジネスマンにも利用されています。そのほかの開発事例では、空き家のリノベーション事例が多数あります。使われていなかった空き家を賃貸住宅やゲストハウスに転用することで、地域活性化への貢献につなげています。
優伸コーポレーションでは、刈田郡七ヶ宿町を含む宮城県全域で解体工事を承っております。東北営業所（仙台市青葉区）から七ヶ宿町までは車で1時間半圏内と、対応もスムーズです。近年、全国の市区町村で増加傾向にある空き家は、七ヶ宿町でも社会的な課題となっています。まちが実施した「空家等実態調査（2023年度）」によると、町内には約240件もの空家が確認されています。こうした状況のなか、とくに老朽化が著しい空家の一部は、火災や天災による被害、倒壊や落下物による事故、景観悪化、害獣の侵入、近隣住民とのトラブルといった住環境への悪影響が懸念されており、町としても今後、空家対策を強化していく方針が示されています。こうした背景から、空家をそのままにせず、安全かつ適正に解体することが重要です。とくに、今後「特定空家等」に指定された場合には、行政からの助言・指導に従って必要な措置を取らなければならず、放置した場合は税金面での負担増（固定資産税の特例解除）や罰則の対象となる可能性もあります。空家を手放したい、将来的に利活用したいとお考えの方は、解体して更地化することも有効な選択肢のひとつです。当社では、建物の解体はもちろん、空家内に残った家財道具（家具・家電・生活用品など）の回収・処分も一括で対応可能です。「片づけが進まず、解体に踏み切れない」とお悩みの方も、是非一度ご相談ください。また、当社の解体工事は、木造・鉄骨造・コンクリートブロック造・RC造・SRC造などあらゆる構造に対応し、現場の周辺環境にあわせた最適な工法・重機を選定して安全に施工いたします。工事中の騒音や振動、粉じんなどにも最大限の配慮を行っており、近隣へのご挨拶や養生シートの設置、必要に応じた警備員の配置なども徹底しています。さらに、1997年改正の「廃棄物処理法」や2000年制定の「建設リサイクル法」に則り、解体で発生する廃棄物は、産業廃棄物と一般廃棄物に分別し、それぞれ法律に基づき異なる方法で適正に処分しています。くわえて、マニフェスト制度を活用し、施主様も廃棄物の処理状況を確認できる仕組みを整えています。環境保全にも積極的に取り組みながら、信頼性の高い施工をお約束いたします。必要な許可・届出（七ヶ宿町や宮城県への申請）も当社が代行可能です。煩雑な手続きが不要なため、お忙しいお客様にも安心してご依頼いただけます。七ヶ宿町での空家対策や建て替えにともなう解体をご検討の際は、ぜひ優伸コーポレーションへお気軽にお問い合わせください。無料見積もり・現地調査も随時承っております。
優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を宮城県刈田郡七ヶ宿町にて行っています。以下に、弊社が刈田郡七ヶ宿町で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。
解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。
鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。
刈田郡七ヶ宿町の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。
空き家の解体工事は近年非常に増えています。刈田郡七ヶ宿町でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。
解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。
解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業（解体工事）が解体工事の料金は高くなります。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。
アスベスト（石綿）は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト（石綿）が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。
解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費（圧砕機などの重機の運搬費用）が上がってしまいます。
地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。
地中埋設物以外にも、不用品（解体工事とは別の不用品処分）、残置物・（解体工事とは別の）不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。
七ヶ宿町では、住宅や街並みの整備・改修を推進するため、さまざまな助成金制度が用意されています。とくに、老朽化した木造住宅の耐震対策や住環境の改善、また二世帯住宅としての有効活用を目指す取り組みに対して、補助金が充実しています。居住の継続や空き家の再利用にもつながる制度として注目されており、解体工事をともなうケースにも活用できる可能性があります。助成対象者は各制度ごとに対象者や申請条件が異なり、一般的には、町民であり市町村税などの滞納がなく、かつ各制度で定められた要件に該当する方となります。実際のご利用にあたっては、七ヶ宿町役場や関連窓口への確認をおすすめします。
施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。
建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。
弊社では刈田郡七ヶ宿町内の以下の各町での解体工事を行っています。宮城県刈田郡七ヶ宿町内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。