千葉市花見川区の家屋解体・RC解体工事、解体費用について

千葉市花見川区の解体工事は解体業者の優伸コーポレーションで

優伸コーポレーション

千葉県千葉市花見川区の家屋解体・RC解体工事専門業者、優伸コーポレーションです。弊社は埼玉県ふじみ野市に本社を置き、東京や神奈川、千葉、茨城、栃木、埼玉(関東エリア)を中心に様々な解体工事を行っています。弊社は埼玉県に本社を構えていますが、千葉市花見川区の解体工事実績も多数あります。個人様の住宅をメインに解体工事を行っているほか、法人様からの依頼や、公共施設の解体工事にも対応。また規模の大きさに関係なく解体工事を請け負っているので、小規模の解体工事でも気軽にご相談ください。「他社に相談したが、断られてしまった」といった案件にも対応することができますよ。住宅密集地や重機を使用しない特殊な解体工事でも大歓迎です。千葉県千葉市花見川区の解体工事であれば、ぜひ優伸コーポレーションにご相談ください。

千葉県千葉市花見川区について

千葉県千葉市花見川区について

花見川区は千葉県千葉市の南西部に位置しており、人口が約18万人の区です。同じ区では稲毛区美浜区と隣接しています。そのほか市区町村では八千代市佐倉市習志野市四街街道市などに面しています。花見川区は大規模な住宅街が特報的で、住宅造成地区として発展してきました。そのため区内にはファミリー層が多く、賃貸住宅よりも戸建て住宅が目立ちます。また花見川区はJR総武線と京成電鉄があるため、都心部へのアクセスが良いのも魅力。公共交通機関を利用することで、車がなくても生活に不便することはないでしょう。花見川区内には花見川が流れており、川沿いには全長約14キロのサイクリングロードがあります。そのほか区内には公園や農園が多数あるので、週末は家族連れで賑わっています。都心部へのアクセスが良く、区内には自然と触れ合える環境が整っているためファミリー層を中心に住みやすい街と言えるでしょう。

市町村コード
12102-9
面積
34.19㎢
総人口
178,982人(2020年6月1日現在)
区の色
フラワーピンク
区長
大崎賢一(2020年6月現在)
区役所所在地
〒262-8733 千葉県千葉市花見川区瑞穂一丁目1番地

千葉市花見川区の解体工事施工事例

当社では千葉市花見川区の解体工事施工事例が多数あります。戸建て住宅を中心に、店舗やアパートなどの解体工事も行ってきました。花見川区は閑静な住宅街が特徴的で、解体工事をする際に騒音が響いてしまいます。そのため弊社では足場を建設し、足場に防音シートを張ることで近隣住民への騒音を軽減することを実施。しかし、防音シートだけで騒音を遮断することは難しいので、解体工事を開始する際に必ず声掛けをしてから施工を開始します。また住宅が密集しているエリアでは廃材の運搬車両と民間車両との接触を防ぐために、警備員を配置することでトラブル防止に努めております。さらに隣接道路が通学路や交通量の多い場合は、登校時間や通勤時間などの交雑が予想される時間をずらして解体工事を開始。依頼主様に安心して任せていただけるよう、各種届出もすべて当社で行いますのでご安心ください。

千葉市花見川区の解体工事

千葉市花見川区の解体工事 施工事例

千葉市花見川区での様々な建物の解体工事

優伸コーポレーションでは、様々なタイプの解体工事を千葉県千葉市花見川区にて行っています。以下に、弊社が千葉市花見川区で請け負える代表的な解体工事をご紹介いたします。

千葉市花見川区の家屋解体工事

解体工事の中でも一番多いのが家屋解体。木造2階建ての個人宅が一般的に一番多いですが、平屋・3階建て・地下付きの解体も行っています。

千葉市花見川区の鉄筋RC解体工事

鉄筋で造られている建物の解体には、大きな騒音が伴いますが最大限の防音対策も行い解体工事を行っております。

千葉市花見川区のマンション解体工事

千葉市花見川区の集合住宅、マンションやアパートなどの解体工事。施主さんからのご依頼に答える解体工事を行っております。

千葉市花見川区の空き家解体工事

空き家の解体工事は近年非常に増えています。千葉市花見川区でも同様に多くの空き家の解体工事を行っております。

千葉市花見川区の解体工事の費用・相場

解体工事の費用の相場は工事内容によって大きく異なりますが、以下が費用をお伝えするためのメインファクターとなります。

建物の大きさ

解体をする建物が大きければ大きいほど費用も上がります。30坪よりもやはり50坪の整地作業(解体工事)が解体工事の料金は高くなります。

建造物の構造

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、複数の種類の構造が存在します。建物が3階建てだったり、地下室があると処分するための費用は跳ね上がります。

アスベストの有無

アスベスト(石綿)は古い建物の断熱材として使用されていました。発がん性物質を含んでいるという理由から、現在では使用が禁止されています。そのため、アスベスト(石綿)が含まれている建物の解体工事は費用がかさんでしまいます。

近隣の道路・住宅

解体工事に必要な重機が道路に入っていける道路かどうかで、解体工事費用が異なってきます。解体現場までの道路が狭い場合、重機回送費(圧砕機などの重機の運搬費用)が上がってしまいます。

地中埋設物

地中埋設物がある場合に見積外の費用がかかってしまいます。地中埋設物は建物撤去後でないと分からないです。そのため、見積に含めることが出来ません。地盤を強化するためにうってあった杭を抜く作業などもこれにあたります。

見積もりに含まれない費用

地中埋設物以外にも、不用品(解体工事とは別の不用品処分)、残置物・(解体工事とは別の)不用品処分は別途お見積りとなります。運搬費用、処分費用が別途でかかります。

解体工事費用・家屋解体や費用相場について

千葉市花見川区の解体工事の補助金について

千葉市では災害に強い街づくりに向けて「住宅の除却費補助制度」を導入しています。千葉市内にある花見川区でも導入することが可能で、補助金に関する詳細は以下の通り。昭和56年5月31日以前に設計・建設された住宅は、倒壊する危険性が高いので補助金を利用した解体工事が可能です。補助金額は解体工事費の23%で、限度額は20万円。また密集住宅地にある住宅の場合は、30万円が限度額になります。

以下の内容に当てはまっている方は、補助金を受給することが可能です。

  • 耐震診断の結果、木造住宅の場合は上部構造評点が0.7未満、非木造住宅の場合は構造耐震指標Is値が0.3未満であること
  • 申請者自らが所有していること
  • 昭和56年5月31日以前の耐震基準によって設計・建設された住宅であること
  • 市税の滞納がないこと

引用:千葉市HP

昭和56年5月31日以前に設計・建設した住宅を保有しており、上記の条件に当てはまる方は補助金を利用した解体工事を行うことができるのでご検討ください。また募集件数は限られているので、補助金を利用した解体工事を希望している方は早めの対応をおすすめします。優伸コーポレーションでは補助金を活用した解体工事にも対応しているため、気軽にご相談ください。

千葉市のHP 住宅の除却費補助制度について

解体工事の流れ・工期

  • 現場調査
  • お見積り
  • ご契約・打合せ
  • 解体着工
  • 解体施工
  • 工事完了

施工開始から工事完了までの工期は、施主さんとも相談をして決めさせていただきます。ご希望をお伝えいただき、相談にのらせていただきます。

建物の解体工事が完了してから1か月以内に、管轄の法務局にその建物の滅失登記を申請する義務が、建物所有者にございます。この申請の際に登記申請書・「解体証明書(建物滅失証明書)」・現在の位置図等が必要となります。この解体証明書は解体を請け負った弊社が発行いたします。

千葉市花見川区内の各町の解体工事

弊社では千葉市花見川区内の以下の各町での解体工事を行っています。千葉県千葉市花見川区内のどのエリアでも対応可能です。また、会社・工場・ご自宅・アパートなどの家屋解体、駐車場、ブロック塀、井戸・お庭などを取り壊す外構工事・プチ解体など様々な構造物の施工事例もございますので、安心して弊社までお問合せ下さい。最適な解体工法を提案させていただきます。

  • 朝日ケ丘
  • 朝日ケ丘町
  • 天戸町
  • 内山町
  • 宇那谷町
  • 柏井
  • 柏井町
  • 検見川町
  • こてはし台
  • 犢橋町
  • 作新台
  • さつきが丘
  • 三角町
  • 武石町
  • 大日町
  • 千種町
  • 長作台
  • 長作町
  • 浪花町
  • 西小中台
  • 畑町
  • 花島町
  • 花園
  • 花園町
  • 花見川
  • 幕張町
  • 幕張本郷
  • 瑞穂
  • 南花園
  • み春野
  • 宮野木台
  • 横戸台
  • 横戸町

施工事例一覧

千葉県内のその他の対応エリア