千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事

千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事 施工事例

施工エリア
千葉県船橋市
建物タイプ
RC造団地
造り
RC鉄筋コンクリート造
坪数
1700坪

RC造団地解体工事前の近隣説明会の様子

千葉県船橋市のRC造団地の大規模解体工事です。

団地の坪数は1700坪ほどあり、近隣住民の方のご協力が欠かせなかったので「近隣説明会」を5回させて頂きました。また弊社から一方的に団地の解体工事の説明をするだけでなく、近隣住民の貴重な意見を参考に施工計画を見つめ直し、当初予定していた着工日から9ヶ月後に着工することができました。事前に近隣説明会を開催し、近隣住民の理解を得てから団地の解体工事を進めたことでスムーズに取り壊せたほか、クレームなく解体工事が完了しました。弊社では大規模な解体工事の場合、すぐに着工せず近隣住民への説明会を行ってから工事を開始することで、依頼者の迷惑にならないよう配慮した施工を致します。

  • 千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事 施工事例RC造団地解体工事前の近隣説明会の様子
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RC造団地の大規模解体工事前の様子

RC造団地大規模解体工事の着工前です。外観は新しく綺麗な団地ですが、老朽化しているとのことで撤去する運びとなりました。RC造ということもあり水を撒きながら近隣住宅へ粉塵が飛散しないように配慮して解体工事を行います。幸いにも重機やトラックが搬入するスペースが十分にあるほか、敷地内が広いのでRCや木材などの廃材を分別しながら解体工事を行うことができました。

なお事前の調査でアスベスト含有建材を確認しました。事前調査にてアスベストを確認したので、届出義務者が発注者又は自主施工者になります。運搬・処分は収集運搬業者・処分場との委託契約・マニフェストに従って適正に処理します。

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RC造団地、大規模解体工事の仮囲い設置

解体現場の敷地に仮囲いを設置しました。

仮囲いを設置した目的としては近隣住民が解体工事現場に侵入しないこと、団地を解体する際にRCの破片が道路や隣接する住宅に飛散しないことを目的にしています。長期の解体工事が予想されたため、地面に単管を打ち込んで強度のある仮囲いを設置しました。強度の高い仮囲いを設置するには、時間と費用がかかりますが、弊社は安全を最優先して解体工事を行っています。

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RC造団地の内装解体工事

仮囲いの設置が完了し、周囲の安全を確保したら団地の内装解体工事を進めていきます。

RC造の団地なので、木材や金属などの廃材を優先的に解体します。団地の内部で重機を使用することができないため、手壊しによる解体工事です。手壊しによる解体工事のため、時間がかかりますが、他の廃材と混在するのを防ぐために手壊しによる解体工事を行っています。取り壊した内装は団地の外にまとめることで、運搬と処分をしやすいように進めました。団地の各部屋を全て解体したら、重機によるRC造団地の解体工事を開始します。

  • 千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事 施工事例RC造団地の内装解体工事
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重機によるRC造団地の解体工事

RC造団地の解体工事のため、通常よりアームの長い重機を使用して解体工事を進めていきます。また団地を解体しつつ、RCをトラックに積み込み効率的に無駄のない工法で進める必要があったため、複数の重機に目的別のアタッチメントを使用して団地の解体工事を進めました。近隣住宅との距離や風向きによって、廃材が周囲に飛散する可能性があったので随時水撒きをしながらの作業です。老朽化している団地でしたが、比較的新しい団地だったため、RCの粉塵が少なく工事をすることができました。近隣住民への配慮を最優先で合計7機の重機を使用して効率的に団地を取り壊していきます。さらに廃材を運搬するトラックは4t車・8t車・10t車を導入することで、スピーディに解体工事を進めることができました。

  • 千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事 施工事例重機によるRC造団地の解体工事
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RC造団地の大規模解体工事後の整地作業

RC造団地の解体工事が完了したら、敷地内の整地作業をして施工完了です。

1700坪の敷地なので、整地作業も複数台の重機を使用して効率的に進めました。また効率だけではなく、品質にもこだわった工事を提供しているため、地中を掘り起こしてRCが埋まっていないか確認しながら整地作業を行います。敷地内にRCが残っていないか確認し、重機の必要がなくなれば、重機を引き上げて仮囲いを解体して施工完了です。

近隣の方のご協力もあり、当初予定していた工期よりも2ヶ月ほど早く解体工事を完了させることができました。弊社では工事を円滑に進めるために、解体現場付近の近隣住民への配慮を欠かしません。特に今回のような大規模な解体工事では近隣住民のご協力が必要不可欠になるため、弊社では事前に説明会を開催して近隣住民の方の理解を頂いてから解体工事を開始します。完全な理解を得られるまで何度でも説明会を開催し、近隣の方や依頼主様に配慮しながら解体工事を行います。弊社では住宅はもちろん、大規模な解体案件にも対応することが可能なため、ご気軽にご相談ください。

  • 千葉県船橋市RC造団地大規模解体工事 施工事例RC造団地の大規模解体工事後の整地作業
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RC造団地 解体工事のその他の様子

  • RC造 団地解体工事と重機
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千葉県船橋市 RC造団地の解体工事は是非弊社にご相談ください。RC鉄筋コンクリート造解体工事のお見積り依頼や費用のお問合せ、お待ちしております。

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