東京都足立区梅田 木造二階建て解体工事 施工事例

東京都足立区梅田の二階建て木造アパート解体工事です。坪数は24.5坪で外壁はコンクリートブロック造の建物になります。木造アパートの解体工事を行い、更地にするまでが今回の依頼内容です。

今回は隣接する住宅との距離が非常に近いので、着工前に挨拶回りや声かけを徹底しました。また、木くずやホコリが周囲に飛散するのを防ぐために足場を建設し、養生シートを張って対策します。前面道路の交通量が多く安全性を最優先にした結果、足場を道路側にも建設しました。

なお、事前の調査でアスベスト含有建材はありませんでした。事前調査にてアスベストを確認した場合には、届出義務者が発注者又は自主施工者になります。

作業スペースを確保できなかったので、一階と二階の手前部分を手作業で解体して重機の搬入スペースを作る工法で施工に取り掛かります。基本的には木造の家屋ですが、外壁がブロック塀のため、外壁は残したまま二階から一階の順番で取り壊していきました。また、廃棄物を処理する際はトラックを家屋に横付けする必要があり、通行人や通行車両に配慮しながら細心の注意を払って廃棄物を運搬します。重機の回送時には、作業員を配置することで安全面に配慮しました。

木造アパートの解体工事が完了したら、コンクリート基礎と土間の撤去作業に取り掛かります。隣接する住宅との接触を避けるために、サンダーやハンマードリルなどを活用しながら慎重に撤去作業を進めました。また、基礎と土間の撤去後、地中に埋設物を確認したため、施工をストップし、施主に報告をしてから適切に対処を行いました。近隣の方のご理解もあり、トラブルやクレームなく無事に埋設物の撤去完了です。弊社では、井戸・浄化槽といった埋設物を確認した場合、独自で判断せずに最適な対処を行うように徹底しております。

基礎と土間の付帯工事後は、整地作業に取り掛かります。コンクリートガラが地中に残らないように掘り起こし作業をしながら整地も並行して進めました。また、木くずやコンクリートガラといった廃棄物を運搬する際に道路が汚れてしまったので、最後にすべて水洗いをして施工完了です。

今回は重機を搬入するまでに時間がかかってしまいましたが、実働10日で施工が完了しました。隣接する住宅やブロック塀との接触がなかったほか、予期せぬトラブルにも適切に対処することができたのも近隣の方の理解を得られたのが大きかったです。引き続き近隣の方に理解を得られるよう、挨拶回りなどを徹底してから解体工事を進めて参ります。弊社では、浄化槽・空き家・物置・カーポートなどの解体工事も承っております。ご気軽にお見積りやご相談ください。