東京都大田区池上 木造アパート解体工事 施工事例

東京都大田区池上の2階建て木造アパートの解体工事です。今回の坪数は69.36坪と、外構の撤去になります。老朽化による建て替え工事を行うため、更地にするまでが弊社の役割になります。

敷地内は駐車場があるため、作業場所の確保は容易でした。しかし、前面の道路幅が狭いほか、隣接する家屋と距離が近いので慎重に解体作業を進めていきます。また、廃材や粉塵などが周囲に飛散しないように足場養生を建設し、近隣住民への配慮を怠らずに解体工事を行います。弊社では、作業を開始する前の声かけも欠かさず実施しております。

事前調査の結果、木造アパートの屋根材がスレートなのでアスベストとして取り扱い、手作業による屋根の解体工事を行いました。重機を使用すると周囲にアスベストが飛散する可能性があるため、フレコンバッグを活用しながら慎重に作業を進めます。なお、弊社ではアスベストの解体工事が発生した場合、近隣の方への説明を徹底して行っております。

アスベスト含有建材の撤去が完了したら、重機で解体工事を進めます。建物が老朽化している可能性があるので、重機を使用した作業も慎重に行います。また、ホコリや廃材などが周囲に飛散するのを防ぐためにホースで水を撒きながら解体工事を行いました。前面道路の幅が狭く、通行人との接触に繋がらないよう交通量の多い時間を避け、必要であれば警備員も配置します。

木造アパートの解体完了後は、ブロック塀や植栽など外構の撤去作業を行います。建物と同様に隣接する家屋との距離が近いので、こちらも慎重に撤去を進めていきます。また、外周の目隠しフェンスといった構造物は重機で撤去を行うと、隣接する家屋と接触する可能性があるため、1つ1つ手バラシで作業を行いました。

外構の撤去が完了したら、整地作業をして施工完了です。誤って通行人が敷地に侵入しないようにバリケードを設置しました。また、廃材を運搬する際に道路が汚れてしまったので、しっかりと水で洗い流してクレームに繋がらないよう徹底しています。

今回は作業スペースを確保しやすかったものの、アスベストによる手作業や隣接する住宅との接触を避けるため慎重に作業を行い、実働16日で施工が完了しました。工期内に施工が終わり、クレームもなく安全第一で作業を進められたのは良かったです。弊社では、マンションなどの大規模な解体工事も承っております。ご気軽にお見積りやご相談ください。